二层别墅出售合同合集

二层别墅出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方：****(甲方)地址：****电话：****购买方：****(乙方)姓名：****性别：****出生：****年****月****日国籍：****身份证号码：****地址：****电话：****本合同依据XX法律、《****土地管理条例》和《****商品房产管理规定》制定。第一条甲方经市府国土局批准，取得位于****市****用地面积****平方米的土地使用权。地块编号：****使用年期****年，自****年****月****日起至****年****月****日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为****，由甲方预售。其次条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第****幢****号(第****层)。建筑面积****平方米，土地面积/平方米、(其中：基底分摊****平方米、公用分摊****平方米、其他****平方米)。第三条甲方定于****年****月****日交付乙方使用。如遇下列特别缘由可延期交付使用，但不得超过****天：1.人力不行抗拒的自然灾难；2.施工中遇到特别困难及重大技术问题不能准时解决；3.其他非甲方所能掌握的因素。上述缘由必需凭****市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：****单价****元/平方米，总金额币****千****百****十****万****千****百****十****元整(小写****万元)。付款方式：乙方按甲方指定收款银行：****；账户名称：****；帐号：****分期(一次)付款(见附表一)。第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期****天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日其次天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。第七条甲方出售的楼宇须经****市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市政府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。第九条乙方所购楼宇只作****使用，在使用期间不得擅自转变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，违反市府有关规定，后果自负。第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，应提请****市仲裁机关仲裁或****市中级人民法院房地产审判庭裁决。第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。出售方(盖章)：****购买方(盖章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日附件附表一：****建筑期购楼分期付款：一、第一次付款自签约日起****日内付全部价款的****%;****币*********元。(小写：****万元)二、其次次付款自签约日起****日内付全部价款的****%;****币*********元。(小写：****万元)三、其余部分在移交房屋前一天付清****%;****币*********元。(小写：****万元)二层别墅出售合同(第二篇)合同编号：[合同编号] 二层别墅出售合同甲方：[卖方姓名]住所地：[卖方地址]身份证号：[卖方身份证号码]乙方：[买方姓名]住所地：[买方地址]身份证号：[买方身份证号码]经双方自愿，就甲方所拥有的位于[房屋地址]的二层别墅进行出售，达成如下《二层别墅出售合同》（以下简称“本合同”）。一、摘要本合同系甲、乙双方在平等自愿的基础上，就二层别墅的出售事宜而订立。甲方作为二层别墅的合法所有人，有权处置该二层别墅。乙方购买该二层别墅并支付对应的购买价款。二、正文1.二层别墅描述甲方拥有的二层别墅详细信息如下：a)房屋基本信息：[包括建筑面积、楼层、房间数等详细描述]b)房屋权属证明：[包括房屋产权证明、土地使用证明等相关证明]c)房屋现状及装修情况：[描述房屋现状及包含的装修设施等情况]2.交付标的物甲方应在本合同生效之日起[设定的时间]内将二层别墅交付给乙方，并提供相应的房产权证书、土地使用证等证明文件。3.交付房屋价款乙方应于交付标的物同时支付相应的购房款项，即合同总价款为[合同总价款金额]。具体付款方式及时间：a)[付款方式1]：应于本合同签订之日起，支付[第一笔付款金额]作为订金。b)[付款方式2]：应于甲方交付房屋及证明文件之日起，支付余下房款金额。4.产权过户乙方支付完毕全部购房款项后，甲方应负责办理房产产权过户登记手续，确保房屋产权合法、有效地转移至乙方名下。5.房屋所有权保留在乙方未支付全部购房款项前，房屋的所有权将继续归甲方所有。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并追究乙方相应违约责任。6.纳税义务双方均应按照国家有关法律法规，各自承担相应的税费及其他相关费用。7.合同解释本合同条款之解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。8.其他约定[双方可以根据实际情况在该条款下进行补充约定]本合同正本二份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：二层别墅出售合同(第三篇)二层别墅出售合同合同编号：[合同编号]本合同由以下双方按照平等自愿原则达成：甲方（卖方）：姓名/公司名称：____________________籍贯/注册地：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：姓名/公司名称：____________________籍贯/注册地：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是合法的房产所有者，并有权出售其处于位于____________________的二层别墅：一、房屋概况：房屋名称/地址：____________________建筑面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋使用权证号：____________________其他：____________________二、房屋价格与支付方式：1.该二层别墅的总价为：____________________[具体数字及大写金额]人民币（以下简称“人民币”）。2.买方应当在签署本合同之日起___天内向卖方支付定金。定金金额为：____________________人民币。三、交付与交付方式：1.买方在支付完全部房款之后，甲方应将房屋交付给乙方。2.交付日期：____________________3.交付方式：____________________四、买方权利与义务：1.买方保证其所提供的信息真实有效，并承担因虚假信息所引发的一切法律责任。2.买方应按时支付房屋及相关费用，并承担由于延迟支付所引起的逾期付款利息或违约金。五、甲方权利与义务：1.甲方保证其是合法的房产所有者，并有权出售所述二层别墅。2.甲方应保证房屋的合法权利，并承担隐藏瑕疵的赔偿责任。六、合同终止与争议解决：1.若一方违约，应向另一方支付违约金。违约金金额为____________________人民币。2.若甲方或乙方要求终止本合同，应在书面通知另一方___天前提出。3.双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；若协商不成，应提交至_____________[仲裁机构或法院名称]解决。七、其他约定：1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付之日终止。2.本合同一式__