私人商铺使用权租赁合同书合集

私人商铺使用权租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲方愿将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的房产地址************。其次条租期*年，自*年*月*日至*年*月*日。第三条每年租金为陆*****千元。自本合同签订后，乙方在每年***月***日前以现金的形式一次性支付下一年度的全年租金。第四条本合同一经签订，乙方即应支付万元的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等费用后，甲方即可无息退还乙方押金。第五条租赁期间的城市管理费、卫生费等，根据法律规定乙方向政府有关部门交纳；水电费、日常修理费等由乙方担当，若消失政府部门有规定而需要整改临街门脸的，乙方根据政府规定自行处理。第六条租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的`当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。第七条双方的权利义务1.甲方向乙方出示出租房屋证件原件并给乙方与原件全都的复印件，乙方向甲方供应企业执照复印件或身份证复印件。2.乙方必需依约支付租金及其他费用，若无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每日为实欠租金的1%。如拖欠租金超过30天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。3.乙方不得擅自转变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行；乙方造成租赁房屋结构毁损，应负责恢复原状。否则，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。4.租赁期满或合同解除，乙方不得拆除已装修部分，无偿交给甲方。乙方逾期不搬迁的，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方赔偿因此而产生的费用。5.乙方保证承租甲方的房屋遵守国家法律，合法经营。未经甲方同意或因未办理相关手续而产生的事故或罚款，乙方自理，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。第八条若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。第九条合同期满，如甲方同意房屋连续出租的，在同等条件下，乙方享有优先权。第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十一条本合同执行中如发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成，可向合同履行地的人民法院提起诉讼解决。第十二条本合同经过双方签字或盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方：*****承租方：*****代表人盖章：*****代表人盖章：**********年*****月*****日*****年*****月*****日私人商铺使用权租赁合同书(第二篇)私人商铺使用权租赁合同书合同编号：XXXXX甲方（出租方）：__________________（企业/个人名称）住所地：________________________（详细地址）电话：__________________________身份证/营业执照号码：_____________乙方（承租方）：__________________（企业/个人名称）住所地：________________________（详细地址）电话：__________________________身份证/营业执照号码：_____________鉴于甲方是合法拥有并有权处分的商铺所有人，并同意将该商铺以租赁方式转让给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.甲方将其拥有的位于__________________（商铺地址）的商铺，作为乙方的使用权以租赁方式转让给乙方。2.商铺面积为__________________平方米，具体情况详见附件A商铺平面图。3.租赁期限为__________________年/月/天，租赁期限从________年__月__日至________年__月__日。第二条租金及支付方式1.租金总额为人民币_______________（大写）。2.租金支付方式及期限：乙方应在每个月（日/年/季度）的第__天将当月租金支付给甲方。乙方需支付空置期租金作为租金补偿，具体金额为人民币_______________（大写）。3.乙方支付租金的方式为：（选择一种）a.现金支付b.银行转账c.其他方式：__________________第三条商铺使用及管理1.乙方可以根据自身经营需要合理使用商铺，但不得超出合同约定范围。2.乙方有义务按时、妥善、合理使用商铺，并保持商铺的整洁、有序。3.甲方有权定期或不定期检查商铺使用情况，乙方应积极配合并提供相关合法证件及经营情况。第四条维修责任1.甲方负责商铺的正常维修及日常维护，保证商铺的基本功能完好，如发生非意外损坏的情况，甲方负责修理或更换。2.乙方应当妥善保管商铺内的设备、设施等财产，如因乙方的过失导致商铺的损坏，乙方应负责修理或赔偿。第五条合同解除与违约责任1.如乙方未按照合同约定支付租金超过连续__个月（天），甲方有权解除合同，并收回商铺使用权。2.任何一方未履行合同约定的，应承担违约责任并赔偿因该违约行为给对方造成的损失。第六条争议解决1.合同履行过程中发生的争议应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同采用双方语言撰写，如存在翻译差异，以中文文本为准。第七条合同生效与其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本由甲乙双方各执一份。2.本合同补充约定事项，以及与本合同有关的法律法规、政策变更，双方可另行签订补充协议。3.未尽事宜及争议事项，由双方协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______附件：A商铺平面图（以下为合同摘要）合同编号：XXXXX甲方：【出租方名称】住所地：【详细地址】电话：【联系电话】身份证/营业执照号码：【身份证/营业执照号码】乙方：【承租方名称】住所地：【详细地址】电话：【联系电话】身份证/营业执照号码：【身份证/营业执照号码】商铺基本信息：商铺地址：【商铺地址】商铺面积：【商铺面积】平方米租金及支付方式：租金总额：人民币【租金总额】（大写）租金支付方式：【支付方式】租金支付期限：每月（日/年/季度）的第__天租赁期限：租赁期限：【起始日期】至【结束日期】商铺使用及管理：乙方有权合理使用商铺，但不得超出合同约定范围。乙方应妥善保管商铺内的设备、设施等财产并保持商铺整洁、有序。维修责任：甲方负责商铺正常维修及日常维护；乙方应妥善保管商铺内设备及设施，如有过失造成损坏，需负责修理或赔偿。合同解除与违约责任：如乙方未支付租金超过连续_