商品房按揭房买卖合同合集

商品房按揭房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。按揭房屋买卖协议书立合同人以下简称卖方：甲方买方：乙方注明：甲方于20年***月***日以按揭的方式向园置业有限公司够买商品房一套，总金额元。甲方已付房款的30%付款金额为元。其余万元，向中国工商很行股份有限公司颍上支行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为*年。截止本合同签订之日已支付个月的贷款。现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。购房条款甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将下列按揭房屋转卖给乙方，双方商定按揭房屋的转让价格为人民币元二、乙方同时应付给甲方购买按揭房屋时的相关费用，以下费用按发票为依据支付1.甲方已付个月银行贷款元。2.抵押登记费元，3.贷款公证费元。4.契税元。5.房产费用元，6.水入户元，7.电入户元，8.物业费元，9.防盗窗元。10.公共修理金元。以上费用合计元：三、本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金人民币元甲方并将全部与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收四、其余费用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式为金钱支付。五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期间为20年***月到20年***月。共计月。六、乙方还清借款后，甲方应在个月之内准时帮助乙方办理房屋过户手续。房屋状况七、1、房屋状况房屋座落：******幢号室号建筑结构总层数建筑面积用途2、该房屋的全部权证号为：;国有土地使用权证号为：。3、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权伴同按揭房屋同时转让。八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。九、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。违约条款十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲不得向乙方主见对房屋的全部权，也不得向第三人公示对此房屋享有全部权。十一、房屋在乙方付清借款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利润，担当风险，甲方不得从中干涉十二、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要甲方返还购房款，所支付的银行借款，房屋升值款。房屋装修款等因违约引起的相关费用。十三、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起30日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或乙方X年付清房款后甲方不能按期帮助乙方办理房产证过户，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之2的违约金。十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方担当，甲方应当帮助供应乙方办理与过户有关的相关手续。十五、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向颍上县人民法院起诉。十六、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十七、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，甲方：*****乙方：******身份证号码：****身份证号码：*共有权人：******身份证号码：****地址：*****地址：****联系方式：****联系方式***年***月***日商品房按揭房买卖合同(第二篇)合同编号：[编号]合同标题：商品房按揭房买卖合同摘要：本合同系就卖方将其所拥有的位于______（具体地点）______的商品房（以下称为"房屋"）按揭出售给买方的交易约定。双方根据有关法律法规的规定，经友好协商，达成本合同，并同意遵守合同的各项约定。第一条合同的签署方买方：姓名：______身份证号码：______住所地：______联系电话：______卖方：姓名：______身份证号码：______住所地：______联系电话：______第二条房屋基本信息1.房屋坐落：______2.房屋用途：______3.房屋面积：______4.建筑结构：______5.房屋权属：______第三条房屋价格及付款方式1.房屋总价：______（大写：______）。2.付款方式：-首付款：买方应当在本合同签署之日起______（具体天数）内，向卖方支付首付款______元（大写：______）。-按揭贷款：买方应在首付款支付完成后，按照国家法律法规规定的时间和程序申请按揭贷款，并与相关银行达成贷款协议。第四条房屋交付与过户1.房屋交付：卖方应当自首付款收到之日起______（具体天数）内，完成房屋的交付，并将房屋的实际使用权交付给买方。2.过户手续：房屋过户及产权证书备案等相关手续由卖方负责办理，并将办理完成的相关文件交付给买方。第五条违约责任1.买方违约：如买方未按照本合同的约定付款，买方应当向卖方支付违约金，违约金金额为总房屋价格的______%。2.卖方违约：如卖方未按照本合同的约定交付房屋，则卖方应当向买方支付违约金，违约金金额为总房屋价格的______%。第六条合同解除与争议解决1.双方一致同意，在本合同履行过程中发生争议的，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及过户完毕之日终止。2.未经双方书面同意，任何人不得对本合同进行任何修改或变更。第八条其他约定1.本合同的附件与补充条款（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同的传真件、复印件及扫描件等形式的复制件，均具有同等的法律效力。买方（签字盖章）：卖方（签字盖章）：日期：______年______月______日日期：______年______月______日商品房按揭房买卖合同(第三篇)商品房按揭房买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：地址：乙方（买方）：身份证号码：地址：经甲方与乙方协商一致，就乙方购买甲方位于（房屋地址）的商品房按揭房，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋基本信息：房屋名称：房屋面积：房屋楼层：房屋产权证号：1.2房屋交付时间：按揭房交付日期：甲方将于交付日期前完工并办理房屋产权交接手续。二、房屋购买款项及支付方式2.1总价款：房屋总价为（人民币）：（大写）乙方应在______年______月______日前支付房屋所有权的价格。2.2按揭款项：乙方将以按揭方式支付房屋购买款项。具体按揭方式和支付计划详见附表一。三、过户及交房手续3.1过户手续：乙方应在支付全部购买款项后，向甲方提供身份证明等相关材料，甲方将在对应机构办理过户手续。3.2交房手续：甲方应于交付日期前将房屋交付乙方，并办理相关交房手续及产权过户手续。四、合同违约与纠纷解决4.1合同违约：乙方如未按约定时间和方式支付购买款项，视作乙方违约。甲方有权解除合同，并有权追究乙方的违约责任。4.2纠纷解决：本合同