房屋买卖协议小产权合集

房屋买卖协议（小产权）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：********身份证号码：********买受人(乙方)：********身份证号码：********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于市******区******的房屋(建筑面积*****平方米)以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(￥*********元)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金******元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。六、违约责任1、甲方应当于*年***月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过***个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币*******万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过***个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。甲方：*************年*****月****日乙方：*************年*****月****日房屋买卖协议小产权(第二篇)合同编号:[合同编号]摘要本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就位于[房屋地址]的房屋买卖达成协议。本合同内容详细规定了双方在房屋买卖过程中的各项权利和责任。一、买卖双方信息甲方：姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]住所/地址：[甲方住所/公司地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]住所/地址：[乙方住所/公司地址]联系电话：[乙方联系电话]二、房屋信息房屋地址：[房屋地址]土地性质：小产权面积：[房屋面积]产权证号：[产权证号]建筑年限：[建筑年限]三、房屋买卖价格1.本次房屋买卖的总价为人民币[购房总价]万元。2.甲方向乙方支付定金人民币[定金金额]万元，作为本次交易的认可和保证。四、过户手续和费用1.过户手续由乙方负责办理，买卖双方共同承担相应的费用。2.过户费用包括但不限于产权证办证费用、契税费用等，具体费用双方另行协商。五、房屋交付和验收1.甲方应当在[交付日期]前全款支付购房款项，并完成相关过户手续。2.房屋交付后，买卖双方应当进行现场验收，确认房屋的质量和数量是否与合同约定一致。3.如发现房屋存在瑕疵或质量问题，乙方应负责解决或承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.任何一方未能履行合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.甲方未能按时支付购房款项的，应向乙方按约定支付违约金。3.乙方未能按时交付房屋的，应向甲方按约定支付违约金。七、争议解决1.本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。2.如因本合同发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，可提交相关仲裁机构或法院进行解决。八、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、补充以及附件的增减，应经甲乙双方协商一致并以书面形式确认。3.本合同的所有条款和附件是双方协商达成的一致意见，具有相等的法律效力。甲方:乙方:签字：签字：日期：日期：房屋买卖协议小产权(第三篇)房屋买卖协议小产权【标题】房屋买卖协议小产权【合同编号】（自行填写）【甲方】（卖方）：姓名/公司名称：居住/注册地址：联系电话：【乙方】（买方）：姓名/公司名称：居住/注册地址：联系电话：鉴于甲方是小产权房屋的合法所有权人，乙方拟购买该小产权房屋，《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公正合法、诚信信用的原则，就有关房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋基本信息：房屋名称：房屋地址：房屋面积：产权证号：第二条买卖价格2.1买卖价格：总价人民币（大写）：总价人民币（小写）：2.2付款方式：首付款：尾款：付款日期：第三条过户手续和相关费用3.1过户手续：买方承担过户的相关手续及费用，包括但不限于产权过户手续、契税、工本费等。第四条房屋权利、瑕疵及担保4.1房屋权利：甲方承诺拥有该房屋的合法所有权和不受限制的处置权。4.2房屋瑕疵：甲方承诺该房屋不存在任何影响房屋使用和交易的瑕疵，如发现瑕疵，甲方应负责修复或退还乙方已支付的款项。第五条交付时间及验收5.1交付时间：甲方应在双方签署本协议之日起【XX】个工作日内，将房屋及相关手续交付给乙方。5.2房屋验收：乙方应在交付房屋之日起【XX】个工作日内进行验收，如发现房屋严重瑕疵，乙方有权退还房屋，并要求甲方退还已支付的款项。第六条违约责任6.1乙方违约责任：如乙方未按约定支付房屋购买款项或提供所需的过户手续，甲方有权解除本协议，并要求赔偿相应损失。6.2甲方违约责任：如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金的金额为甲方收到的首付款的【XX】倍。第七条法律适用和争议解决7.1本协议适用中华人民共和国法律。7.2如发生争议