厂房屋出租合同范本合集

X厂房屋出租合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(甲方)：******承租方(乙方)：******依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租状况及基本要求1、甲方租赁给乙方的厂房座落在****电子有限公司厂区内，厂房结构为钢结构，厂房租赁总面积为：**平方米。2、乙方必需遵守***电子有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、平安、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。二、租赁期限租赁自**年*月*日起，至**年*月*日止，租赁期**年。三、租金支付方式1、甲、乙双方商定，租赁的生产厂房年租金：*元/平方米，以后每年递增*%。2、合同签订生效后，乙方即付清半年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前三个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的1%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。2、租赁期满，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、其他费用1、租赁期间，由甲方根据100kw的额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应根据国家规定的电气装修标准，由乙方自行担当完成；2、租赁期间，厂房内所发生的全部水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方交纳；3、租赁期间，由乙方担当甲方一名门卫的薪资；4、租赁期间，乙方应听从甲方平安部的统一管理，因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门惩罚的，均由乙方自行担当全部责任；5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行担当。6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢(包含花岗岩地砖等)以及电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交付给乙方有偿使用；租赁期满或中途中止时，严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。五、厂房使用要求和修理责任1、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理；乙方拒不修理，甲方可代为修理，修理费用由乙方担当。2、租赁期间，甲方保证所供应的附属设施处于正常的可使用和平安的状态。3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租、转让，则甲方有权提前终止本合同，并收回乙方所租赁厂房，并不退还租金。2、租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关商定1、租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间，租赁的厂房因不行抗拒的缘由或市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4、租赁期间，乙方应按月准时支付一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。5、租赁期满后，甲方如连续出租该厂房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，均由乙方担当。八、违约责任：任一方如违反本租赁合同中的条款，违约方应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方。九、本合同正式生效后，甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。十、本合同一式贰份，双方各执壹份，本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。出租方(甲方)：承租方(乙方)：******授权代表人：授权代表人：******签约日期：**年**月**日签约日期：**年**月**日厂房屋出租合同范本(第二篇)合同编号：厂房屋出租合同甲方（出租人）：[出租人全称]乙方（承租人）：[承租人全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下出租厂房的合同：正文第一条出租厂房信息1.出租厂房的具体地址：[出租厂房详细地址]2.出租厂房的面积：[出租厂房面积]3.出租厂房的用途：仅限于[用途]4.出租厂房的租金及支付方式：每月租金为人民币[租金金额]元整，支付方式为[支付方式]，具体支付日期为每月的[支付日期]日。第二条租期1.本合同的租期为起始日期至截止日期，共计[租期年限]年。2.在租期届满前，双方若有意延长租期，应提前[提前天数]天书面通知对方，并经双方协商确定新的租金及租期。第三条押金及违约责任1.乙方应在本合同生效前，向甲方支付押金人民币[押金金额]元整。2.乙方在租期届满后如无违约行为，甲方应当无息退还押金。3.如乙方违反合同条款，甲方有权扣除押金作为违约金。4.若乙方违约致使甲方遭受损失，甲方有权要求乙方作出赔偿。第四条厂房维修义务1.甲方负责厂房的大修、外墙维护及公共设施的维护。2.乙方负责厂房内部的日常维护及保养，如有损坏应负责修复。第五条合同解除1.出现以下情况，本合同将自动解除：a)乙方因不可抗力原因无法继续使用厂房的；b)经甲乙双方协商一致解除合同的。2.乙方违反本合同条款，甲方有权解除合同并要求返还厂房使用权。第六条争议解决本合同的履行发生争议时，甲乙双方应协商解决。协商无果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提交诉讼解决。第七条其他约定1.本合同自双方签字盖章起生效，正本一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并书面补充该事宜相关条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：签名：_______________________乙方（承租人）：签名：_______________________日期：_______________________地点：_______________________摘要合同编号：_______________________标题：厂房屋出租合同甲方：[出租人全称]乙方：[承租人全称]出租厂房：[出租厂房详细地址]出租厂房面积：[出租厂房面积]租金及支付方式：人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式]租期：[租期年限]年押金：人民币[押金金额]元厂房维修义务：甲方负责大修、维护，乙方负责日常维护及保养合同解除：不可抗力、双方协商一致、乙方违约争议解决：协商解决或向有管辖权的法院起诉以上为合同摘要，具体内容以正文为准。厂房屋出租合同范本(第三篇)【合同标题】厂房出租合同【合同范本】履行本当事人之间的协议并保护双方的权益，特制订此合同。甲方（出租人）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：鉴于：1.甲方是厂房的合法拥有者，愿意将厂房出租给乙方；2.乙方同意租用甲方的厂房，并共同遵守下列约定；特约定如下：第一条：厂房信息1.厂房地址：（填写详细地址）2.厂房面积：（填写具体面积）3.厂房用途：（填写拟定的用途）第二条：租期1.合同有效期为（填写合同有效年限）年，自（填写合同生效日期）起至（填写合同失效日期）止；2.在合同到期前（填写天数）天内，双方如需续约，应提前书面通知对方。第三条：租金及支付方式1.每月租金为（填写具体金额）人民币，乙方应于每月的（填写日期）日前支付至甲方提供的指定账户；2.如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金率为每日应付款项的（填写具体百分比）%。第四条：押金1.乙方按照本合同约定应交付给甲方作为履约保证的押金为（填写具体金额）人民币；2.租赁期满并且乙方没有违反合同约定时，甲方应当无息返还乙方全部押金；3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除应付款项、修缮费用等费用后返还剩余押金。第五条：厂房维修与保养1.甲方应负责厂房的建筑物维修和非人为原因造成的设备损坏；2.乙方应负责厂房内设备的日常维修和使用中的损坏；3.若发生需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后进行维修。第六条：违约责任1.任何一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任；2.违约方应支付对方因违约所遭受的损失，并赔偿因此产生的合理费用；3.若一方违约后主动提出解除合同，需支付对方因此造成的合理损失。第七条：争议解决1.本合同的订立、效力及履行解释及争议的解决，均受中国法律的管辖；2.对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：附加条款（可根据实际需要适当增加条款，如：物业管理、停车位使用等）第九条：合同解除1.合同解除应由双方书面协商一致，经签字确认后生效；2.合同解除后，双方应办理交接