老年公寓租赁合同合集

老年公寓租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。xxxx老人公寓（以下简称甲方）法定代表人：******入住公寓者：******（以下简称乙方）姓名性别年龄民族职业住宅身份证号：******入住公寓者担保人（以下简称丙方）姓名性别年龄民族职业住宅身份证号：联系方式为满意老年人安度晚年的实际需要，实现“老有所养、老有所乐、老有所医、老有所学”，人人共享社会进步的成果，切实爱护老年人的合法权益，为老人营造温馨、舒适的生活环境，充分体现党和政府对老年人的关怀，体现全社会对老年人的关怀，各方遵循《民法典》、《老年人权益保障法》、《老年福利机构基本规范》、《养老机构管理方法》及国家其他法律法规，甲方依据乙方、丙方的共同申请，同意乙方入住*，经三方充分协商达成如下协议：一、入住对象及入住条件第一条甲方须为生活能够自理或者介助、介护的老年人，供应相应的服务。其次条乙方入住前须向甲方提交以下材料：1.乙方有效的身份证件（户口簿或身份证）原件及复印件、近期免冠二寸照片二张；2.乙方经县级人民医院出具的近期一个月的体检报告；3.乙方入住的申请；4.丙方的有效身份证件原件及复印件；5.丙方的经济状况证明；6.甲方认为需要提交的其他材料。乙方和丙方应当照实供应上述材料，不得弄虚作假，否则甲方有权解除合同，并由乙方和丙方担当一切后果。第三条乙方入住公寓前，必需向甲方交纳押金xxxx元，医疗保证金xxxx元，甲方于乙方离寓时将押金退还给乙方（无利息）第四条乙方入住后，应照实向甲方陈述自己的即往病史。甲方如发觉乙方患有传染性疾病或精神类疾病，乙方必需离寓或通知丙方将乙方领回，假如丙方拒绝领回乙方，甲方有权将乙方送回交丙方，由此产生的费用及后果由乙方和丙方共同担当。二、入住期限第五条本协议的期限为*年（月），自乙方入住之日起计算。第六条合同到期时，假如乙方不愿连续居住或者丙方不愿连续担保，乙方或丙方应提前一个月通知甲方。乙方向甲方交清各项费用后，办理出寓手续。假如乙方情愿连续居住*，丙方情愿连续供应担保的，三方再续签协议时间。三、服务内容及收费标准第七条甲方向乙方供应居住、餐饮、护理、卫生保健等服务。甲方根据物价部门核准的价格向乙方或丙方收取上述费用，如遇价格变动，甲方应准时通知乙方和丙方。第八条乙方在入住期间，甲方依据乙方的身体状况、自理力量等因素，确定乙方的护理等级，乙方根据不同的护理等级向甲方交纳费用。如需调整护理等级，甲方向乙方或丙方说明调整的理由。并通知乙方或丙方按新的护理等级交费。假如乙方或丙方不同意调整护理等级，甲方有权解除合同或者按原护理等级供应护理，因此发生的不利后果，由乙方和丙方担当。第九条乙方在入住期间的一般疾病由甲方支配治疗，费用由乙方担当。如遇重病、急病需住院治疗的，甲方负责将乙方送往医院，同时通知丙方，丙方应马上到场。住院医疗费用及一切实际费用由丙方担当。乙方住院期间，甲方不负责护理。第十条乙方的床位费、护理费、伙食费按月计算，不足半个月的按半个月计算，超过半个月不足一个月的，按一个月计算。第十一条有下列情形的，甲方可以向乙方退回部分费用：1.乙方外出住院，护理费、伙食费甲方依据乙方当月实际居住的天数扣除后退还给乙方，但当月的床位费不退。2.乙方外出探亲超过10天以上的，甲方只退伙食费。第十二条乙方或丙方在每月**日前交清下月费用。乙方不得无故拖欠费用，否则甲方将从乙方交纳的押金中直接扣除。四、三方权利义务甲方的基本权利义务第十三条甲方应当按质按量做好各项管理和服务工作，保障乙方在入住期间的平安。第十四条乙方在入住期间，因甲方管理、服务不当造成乙方伤亡的，甲方担当相应的责任。第十五条乙方在入住期间，如因意外大事或自身疾病、自我残害、外出丢失，发生伤亡，甲方不担当任何责任。丙方应当准时处理善后事宜。甲方与丙方在处理善后事宜时，不能达成全都意见，就诉诸法院处理。乙方的基本权利和义务第十六条遵守规章，接受管理。入住前要照实向养老机构反映老人的状况，如脾气秉性、既往病史等，入住后要自觉遵守养老机构的规章制度，接受管理，爱惜公物，外出要请假。老人之间要搞好团结。第十七条遵医嘱。医疗护理及康复训练的效果取决于双方的共同协作，因此入住老人须按要求接受医疗护理及康复训练，还应在患病治疗期间遵守医嘱，协作治疗。房产租赁合同：老人公寓入住协议由精品信息网整理！第十八条准时交纳费用。对偶发性费用如治疗、抢救费用等应随时结清。第十九条应爱惜公寓内的物品和设施，如有损坏，按价赔偿。其次十条乙方外出时应在甲方设定登记处进行登记或有丙方伴随，乙方在外出期间所造成一切病情及事故，甲方不担当任何责任。其次十一条家属及单位应常常与老人沟通，保持联络，满意老人的精神需求。家庭及单位地址、联系方式变更时，应准时通知养老机构，否则，应担当由此引起的一切后果。丙方义务其次十二条丙方应保证至少星期探视乙方一次，否则，除非乙方明确反对，丙方应向甲方支付违约金元。其次十三条丙方应乐观协作公寓做好工作，使乙方心情舒服。其次十四条丙方未经甲方同意不得随便进入用餐和为乙方选餐。其次十五条丙方有帮助甲方照料乙方的义务。乙方在入住期间遇有思想、生活、医疗等方面问题需丙方帮助时，丙方应准时帮助甲方处理，不得无故推托。其次十六条丙方如带乙方外出，所造成一切病情及事故，甲方不负责任。其次十七条丙方对乙方缘由造成的损害以及乙方无力支付甲方的费用负有连带责任。三方平安义务其次十八条乙方的房间属于私人空间，除非甲方供应的设施状况不良造成的损害，甲方不担当责任；其次十九条在丙方或乙方其他亲属探视期间，甲方不对乙方在这期间的非他人有意损害担当责任；第三十条未经甲方同意，乙方不得擅拘束房间内装置其他设备。第三十一条乙方在发生如下状况时，均须向甲方准时说明并听从甲方支配，否则甲方对可能的损害或损失不担当责任：1.在房间内保管珍贵物品；2.会见可能有纠纷的客人；3.认为自身平安受到他人威逼；4.对自己的疾病及需要的护理内容，说明范围并不限于入院前查体的结果；5.服用自带药品、食品或使用自备小物品时有疑问；6.对于某种器材或设备的使用方法不明；第三十二条甲方为乙方平安，有权劝阻乙方参加某项文体活动或服务，如乙方坚持参加，须乙方及丙方的共同同意；第三十三条甲方定期组织乙方查体，乙方对拒不参与的后果负责；第三十四条乙方突发传染性疾病，应听从甲方支配；第三十五条在乙方需送医院就诊时，甲方应通知丙方，并帮助丙方办理有关手续。但如因丙方懈怠造成乙方病情加重，甲方不担当责任；第三十六条乙方在甲方入住期间病情加重或新发疾病，甲方实行急救措施并通知丙方，丙方应急时赶到。否则，甲方不担当责任。第三十七条非甲方缘由突发停电造成意外，甲方不担当责任。第三十八条乙方已达到不能自理者，丙方应准时联系转院或甲方帮助联系转院。仍坚持留在甲方处发生意外，甲方不担当责任。五、合同的解除第三十九条有下列情形的，甲、乙、丙三方可以协商解除合同：1.乙方因病住院或者其他缘由，超过2个月不在公寓居住的；2.其他可以协商解除的情形。第四十条有下列情形的，甲方可以单方解除合同：1.乙方或者丙方无故拖欠费用达**月的；2.乙方严峻违反公寓的规章制度的；3.乙方私自外出超过**日的；4.乙方或者丙方无理取闹，给甲方工作造成严峻影响的；5.丙方不履行帮助义务，经催告仍不履行的；6.丙方经济状况恶化，丢失担保力量、丢失行为力量或者被限制人身自由的，甲方通知乙方更换担保人，乙方拒不更换的。第四十一条有下列情形的，乙方或丙方有权单方解除合同：1.甲方不按商定向乙方供应服务的；2.因甲方管理、服务不当，造成乙方伤亡的。第四十二条甲、乙、丙三方解除合同时，乙方和丙方必需结清乙方入住期间的费用。六、其他第四十三条若疗养人（乙方）病故，甲方通知丙方马上将其遗体送往殡仪馆。在公寓停留期间不得焚烧纸品，不得鸣放烟花爆竹及从事各种吊唁活动，违者按有关规定处理，或给公寓其他老人造损害的，应担当相应责任。第四十四条各方在履行本协议过程中发生纠纷时，由当事人协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。在协商和诉讼期间，各方仍需履行本协议。第四十五条本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，本协议中未尽事宜由三方协商解决。甲方（盖章）乙方（签字）丙方（签字）****年**月**日****年**月**日****年**月**日老年公寓租赁合同(第二篇)合同编号：[合同编号]摘要及简介本合同由以下双方于[签订日期]签署，分别为甲方（以下简称"出租人"）和乙方（以下简称"承租人"）。本合同旨在明确规定双方在老年公寓租赁事宜上的权利和义务。一、合同目的本合同的目的是确保出租人将老年公寓出租给承租人，并约定双方在租赁期间的权利和义务。二、租赁物及租金2.1出租物：出租人同意将位于[地址]的老年公寓出租给承租人使用。2.2租金：承租人同意按照每月[金额]的租金向出租人支付租金。三、租赁期限本合同有效期为[起始日期]至[终止日期]。根据需要，双方可协商续签或提前终止合同。四、权利和义务4.1出租人的权利和义务：4.1.1出租人需保证租赁物的安全、清洁、完好，并按时提供必要的维修和维护。4.1.2出租人有权在租赁期内进入租赁物进行检查或进行必要维修。4.1.3出租人需按时提供电力、水、暖气等基本设施，并承担维护费用。4.2承租人的权利和义务：4.2.1承租人需按时支付租金，并保证租赁物的合法使用。4.2.2承租人有权享受出租人提供的所有基本设施和服务。4.2.3承租人需遵守租赁物的使用规则，并妥善保管租赁物。五、违约责任5.1若出租人违反本合同约定，致使承租人无法正常使用租赁物，出租人应承担相应的赔偿责任。5.2若承租人违反本合同约定，出租人有权要求解除合同，并要求承租人承担相应的违约责任。六、争议解决本合同如有纠纷或争议，双方应友好协商解决。若协商无果，双方同意提交至所在地法院诉讼解决。七、其他事项7.1本合同未约定事项可由双方书面协商解决。7.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：_______________日期：______________________日期：______________________附件：[合同附件，如出租物清单、相关证明文件等]老年公寓租赁合同(第三篇)合同编号：XXXXX老年公寓租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方是老年公寓的所有者，并有权对其进行出租；乙方希望租赁甲方所拥有的老年公寓；双方经友好协商，就租赁事宜达成如下合同：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将其所拥有的老年公寓租赁给乙方，作为合法居住之用。具体公寓信息详见附表1。1.2租赁期限自【起始日期】开始，至【终止日期】结束。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照每月【金额】的价格支付租金给甲方。租金应于每月【日】日或之前支付至甲方指定的银行账户。2.2乙方支付租金时，应将租金和账单号码注明在银行转账附言中。第三条保证金3.1乙方同意在签订本合同时，支付给甲方作为保证金的【金额】。保证金将在租赁合同期满且租赁关系未发生任何争议时，全额无息退还给乙方。3.2如租赁关系终止后，有拖欠租金、损坏房屋或附属设施等情况，甲方有权从保证金中扣除相应费用。第四条使用权及义务4.1乙方有权合理使用租赁物，并按合同约定用途进行居住。4.2乙方有义务按时支付租金，并保持租赁物的清洁卫生，并妥善使用公寓内的设施和设备。4.3乙方不得违法使用租赁物，不得转租或转让租赁物。第五条维修责任5.1甲方负责保证租赁物处于正常的使用状态，并承担租赁期内的修缮、维修责任，但合同附属设施的维修费用由乙方承担。5.2乙方应在发现租赁物需要维修时，及时通知甲方，并协助甲方维修。第六条违约责任6.1若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常居住，乙方有权解除合同并