商品房买卖协议书模板合集

商品房买卖协议书模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*********乙方：*********第一条基本状况(一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于北京市****区****项目中的第****【幢】【座】****【单元】【层】****号房，朝向为：****。(二)该商品房的用途为：****，建筑面积共****平方米，其中，套内建筑面积****平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积****平方米。其次条销售依据1.该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：****，预售许可证号为：****。2.该商品房为现房的，房屋全部权证号为：****，国有土地使用证号为：****。第三条价款与付款方式(一)该商品房根据【套内建筑面积】计价，单价为****元/平方米，总房价款为****元人民币(大写)。该商品房根据【建筑面积】计价，单价为****元/平方米，总房价款为****元人民币(大写)。该商品房根据【套】计价，总房价款为****元人民币(大写)。(二)出卖人同意认购人根据下列第****种方式付款：1.一次性付款。2.分期付款。3.贷款方式付款。4.其他方式。认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的****%，其余价款可以向****银行或住房公积金管理机构借款支付。第四条认购定金认购人应当自签订本认购书之日起****日内，向出卖人支付认购定金****元人民币(大写);出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。认购人同意在支付定金之日起****日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款商定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。第五条认购人未在第四条其次款商定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。第六条认购人在第四条其次款商定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成全都意见，自第四条其次款商定的期限届满之次日起超过****日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起****日内将已收取的定金退还认购人。第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。第八条该商品房的买受人为【本人】【同一户籍内亲属】【****】：****。(若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名)第九条其他商定第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当【返还认购人】【抵作商品房价款】。第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。第十二条本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。出卖人(签章)：****认购人(签章)：****【法定代表人】：****【法定代表人】：****【托付代理人】(签章)：****【负责人】(签章)：****托付销售代理机构(签章)：****托付代理人(签章)：********年**月**日****年**月**日签订地点：****签订地点：****商品房买卖协议书模板(第二篇)【合同标题】《商品房买卖协议书模板》【摘要】本合同由买方和卖方自愿订立，旨在明确商品房买卖相关事项。根据双方协商一致，特制定以下条款。【正文】协议书编号：（填写编号）甲方（卖方）：（填写甲方信息，包括姓名/公司名称、住所/注册地、联系方式）乙方（买方）：（填写乙方信息，包括姓名/公司名称、住所/注册地、联系方式）一、房屋基本信息1.房屋地址：（填写房屋所在地址）2.房屋面积：（填写房屋面积）3.房屋用途：（填写房屋用途）二、房屋交付与支付方式1.房屋交付日期：（填写约定的交付日期）2.支付方式：（填写支付方式，如分期支付、一次性支付等）三、房屋价格及相关费用1.房屋总价：（填写房屋总价）2.各项税费：（如增值税、契税、公证费等）（详细列出各项费用，并注明由哪方承担）四、权益与义务1.卖方权益与义务：（列出卖方权益和需要履行的义务）2.买方权益与义务：（列出买方权益和需要履行的义务）五、争议解决1.出现争议时，双方应首先通过友好协商解决；2.协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项（可省略）七、协议生效和解释1.本合同自双方签字生效，具有法律效力；2.对本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。【附：卖方签字处】【附：买方签字处】年月日年月日【注】1.本范文仅供参考，具体条款可根据实际需求进行修改；2.确保合同的排版整洁，采用字体规范，标点符号准确使用。商品房买卖协议书模板(第三篇)合同编号：XXX-XXX-XXX-XXXX商品房买卖协议书甲方（卖方）：姓名：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有并有权处置位于（房屋地址）的商品房产权的房屋所有人；鉴于乙方有意购买该商品房产权，双方就该商品房买卖事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条商品房基本信息1.商品房名称：（填写商品房名称）2.商品房面积：（填写商品房建筑面积，包括公共部分）3.商品房现状：（填写商品房现状描述）第二条交易价格及支付方式1.商品房总价为（填写金额大写及小写）人民币，乙方应承担全部购房款项。2.乙方应根据以下付款方式支付购房款项：（1）预付定金：人民币（填写金额大写及小写），在签署本协议后的三个工作日内支付给甲方。（2）首付款：人民币（填写金额大写及小写），在预付定金支付后的五个工作日内支付给甲方。（3）尾款：人民币（填写金额大写及小写），在甲方交付商品房产权证书后的十个工作日内支付给甲方。第三条交付日期及交付标准1.商品房的交付日期为本协议签署后60个工作日内。2.甲方应在交付商品房时，保证商品房处于良好状态，所有设备设施齐全并正常运行。第四条过户手续1.甲方应负责办理该商品房的产权过户手续，将产权证书在交付商品房时交付给乙方。第五条税费及其他费用1.关于买卖过户相关的税费由甲方承担。第六条违约责任1.若甲方未能按照本协议规定的时间或方式交付商品房，乙方有权要求退还已支付的全部款项，并要求甲方按照实际支付款项的1.5倍赔偿违约金。2.若乙方未能按照本协议规定的时间或方式支付购房款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照实际支付款项的1.5倍赔偿违约金。第七条争议解决1.本协议涉及的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条其他约定事项1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份