商业用房租赁合同协议书范本合集

商业用房租赁合同协议书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。十日的。2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据商定支付租金达十日的。2、欠缴各项费用相当于押金数额的。3、擅自转变房屋用途的。4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租金的*%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款商定的情形之一的，应按月租金的*%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前*日通知对方，并按月租金的*%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。（四）甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。（五）第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他商定事项。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：******居住地址：****居住地址：**联系方式：联系方式：*********年***月***日***年***月***日篇三：杭州市房屋租赁合同空白版合同编号：******甲方（出租人）：身份证号：******乙方（承租人）：身份证号：******依据国家、省、市有关法律、法规和相关规定，甲、乙双方在自愿、公正、诚恳信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意订立本合同并愿共同遵守之。一、房屋状况第一条甲方自愿将坐落在本市区的房屋（以下简称该房屋），建筑面积约为：平方米，出租给乙方使用。乙方已对该出租的房屋做了充分了解并情愿承租该房屋。且乙方向甲方保证，在租赁期间不影响隔壁邻居，如有投诉甲方有权收回房屋并不担当违约责任。其次条该房屋现有装修及设施状况，由双方在合同附件《房屋承租交割清单及房屋修理责任担当明细》中加以说明。除双方另有商定外，该《房屋承租交割清单及房屋修理责任担当明细》作为甲方根据本合同商定将房屋供应给乙方，和乙方在本合同租赁期届满时交还该房屋的验收依据。该合同附件应当由双方共同签字确认。二、房屋租金、租赁期限及支付方式第三条该房屋租赁期自*年***月***日起至*年***月***日止。共计月。第四条该房屋月租金（大写）整，￥元。该房屋租金年内不变。该房屋押金（大写）整，￥元。该押金在租赁期满且双方结清水、电、有线电视、管道、物业等相关费用以及房屋和附属设施没有损坏的状况下（自然损耗除外），由甲方全额退还乙方。第五条乙方必需按时向甲方交纳租金。付款的方式准时间：三、其他费用第六条乙方在租赁期内，所承租之房屋的水、电、煤气、有线电视收视费、物管费等相关费用均由乙方自行负担（除合同内特别商定除外），并在退租时自行结清。假如未结清，甲方有权依据合同商定直接从押金中扣除相关费用而无须征得乙方的同意。第七条该房屋租赁税费：□由乙方担当（甲方代缴，与每期房租一起支付给甲方）□包括在*月租金内□其他自行协商。（税金比例按各区当期地税规定比例）四、房屋修缮和装修第八条在合同期内，甲方应保证出租房屋的使用平安，乙方应协作爱护其所承租的房屋及附属设施。如非乙方之责任，由甲方负责修复。假如由于甲方不担当前述修复责任而造成的任何损害或损失，则均应当由甲方自行担当，乙方不担当任何责任。假如由于乙方不协作造成的损失，该损失产生的费用甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方担当，甲方保留进行追究的权利。同时，乙方应在五个工作日内将押金补足。第九条合同期内房屋及附属设施由于使用缘由造成的修理责任，应由乙方担当。如需甲方帮助修理，则甲方在接到乙方修理申请后5个工作日内，供应上门修理，乙方需向甲方支付相应费用。第十条乙方在未征得甲方的书面同意前不得对该房屋进行装修和结构及附属设施进行改造。租赁期满后，除甲方同意乙方拆除除外，依附于房屋的装修归甲方全部。假如乙方强行拆除，视为违约。第十一条对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。五、转租的规定第十二条除甲乙双方在本合同补充条款中另有商定外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租他人。六、违约责任第十三条甲方违约责任：在租赁期内，甲方做出以下保证，否则视为违约处理，应向乙方支付****元（元）租金作为违约金，由此给乙方造成经济损失的，还应予以赔偿，同时乙方在接到甲方违约金的当天迁出房屋并结清全部费用。1、甲方未按本合同规定时间交付房屋，每逾期1天，甲方应按合同日租金的两倍向乙方偿付违约金。逾期7天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止连续履行本合同。2、在托付期内，甲方因非本合同规定的状况而擅自解除本合同，提前收回该房屋的。（乙方提前违约除外）3、因甲方的权属问题，致使乙方无法正常居住使用该房屋的。第十四条乙方违约责任：在租赁期内，乙方做出以下保证，否则视为违约处理，应向甲方支付****元（元）作为违约金，由此给甲方造成经济损失的，还应予以赔偿。甲方有权直接从房屋押金中双倍扣除相关费用，同时，甲方还保留单方面解除协议的权利。1、乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租或变相转租（即仍旧以乙方名义交付房租，但居住人不是乙方或乙方直系亲属）。2、乙方拖欠房租天以上，甲方有权单方面终止本合同而不另行通知，并有权收回房屋。3、合同有效期满后，乙方逾期不归还房屋，则每逾期1天应向甲方支付原日租金两倍的违约金。如乙方逾期一个月仍不交还房屋，则乙方每逾期1天应当向甲方支付原租金四倍的违约金。4、乙方有意损坏房屋结构、装修及室内设施，并在甲方规定期限内不予以修理及恢复。5、乙方在承租的房屋进行扰乱社会治安或危害他人生命财产平安等违法违纪活动。6、合同生效后，如乙方未经甲方同意而要求单方面解除合同，提前退租的。七、合同续签、变更、终止及解除的规定第十五条有下列状况之一的，甲乙双方可以变更或者终止本合同，房屋租金根据实际使用时间计算；1、甲乙双方协商全都的；2、因不行抗力致使本合同不能连续履行的；3、因市政建设需要拆除或改造该房屋的；4、因政府房屋租赁政策或法律规定必需终止的；5、本合同期满或终止后，乙方应在期满当天内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方（自然损耗乙方无须担当责任），如有留置的任何物品，均视为乙方自动放弃；6、本合同未经双方书面同意，任何一方不得单方解除，但是合同另有商定的除外。第十六条乙方需要适当延长承租期的（在一个月内），需提前壹月通知甲方，并经双方协商后，于合同期满前十天内，另行签订承租延长协议，延期租金，乙方需一次性支付。或者双方自行协商。第十八条乙方需要连续承租该房屋，需于本合同到期前壹月向甲方提出申请，协商全都后，应于本合同到期前十日内，另行签订新的承租合同，否者视为乙方不再续租。或者双方自行协商。第十九条因不行抗力造成合同不能履行，双方互不负违约责任，如发生重大情势变更需变更合同内容的，提出方应出具相关机构关于情事变更的证明。八、适用法律及争议的解决其次十条凡因执行本合同而发生的或与本合同有关的一切争议，双方均以友好协商的方法解决，如协商未果，向有管辖权的所在地人民法院起诉。其次十一条本合同自签订之日起生效，本合同与附件《房屋交割单及房屋修理责任担当明细》为本合同不行分割的一部分，本合同及附件一式三份，甲乙丙各执一份，具有同等法律效力。其次十二条丙方分别收取甲乙双方该房屋月租金的一半作为丙方的中介服务费。注：1、以下签字证明签字人已经充分了解合同内容。2、本合同可以粘单的形式予以补充。3、未尽事宜适用《民法典》。特殊声明：甲方承诺共有权人已经知悉本合同内容并情愿共同遵守之，如因共有权人提出异议而导致本合同无法履行的，甲方情愿担当合同所规定的相应的违约责任。甲方：*****乙方：******代理人：代理人：******联系方式：****联系方式：**地址：*****地址：****签约日期：*年***月***日商业用房租赁合同协议书范本(第二篇)商业用房租赁合同协议书范本合同编号：[合同编号]出租人：[出租人姓名/公司名称]住所：[出租人地址]联系电话：[出租人联系电话]承租人：[承租人姓名/公司名称]住所：[承租人地址]联系电话：[承租人联系电话]鉴于出租人是该商业用房的合法所有人，并有权将其出租，承租人愿意将该商业用房以租赁方式使用，双方经友好协商，就商业用房租赁事宜达成如下协议：1.出租房屋地址及用途：出租人同意将位于[商业用房地址]的商业用房（以下简称"房屋"）租赁给承租人，用途为[商业用途]。2.租赁期限：本租赁合同自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[总租赁期限]个月。3.租金及支付方式：3.1承租人同意按照每月[租金金额]元的租金标准支付租金。3.2租金将于每月[支付截止日期]前支付至出租人指定的银行账户或现金方式支付。4.押金：承租人应在本协议生效前支付给出租人作为履行此协议的押金，押金金额为[押金金额]元。租赁期满且没有违约行为的情况下，出租人应当如数返还押金给承租人。5.房屋维修及损坏：5.1承租人在使用房屋期间应妥善保管租赁房屋及内部设施设备，若因承租人的过失导致房屋损坏，承租人应承担修缮费用。5.2若租赁期间出现非人为损坏，出租人应负责维修并承担修缮费用。6.租赁权的转让：未经出租人书面同意，承租人不得将本协议项下的租赁权转让给其他任何第三方。7.解除合同：7.1若发生以下情况之一，任一方有权解除本租赁合同：(1)出租房屋未经承租方同意发生重大损坏，无法居住；(2)出租人未履行本合同项下的义务；(3)其他双方商定的解除条件。7.2解除合同时，双方应友好协商并签署解约协议，解约协议应载明与解算有关的条款。8.争议解决：出租人和承租人在履行本合同过程中，若发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。9.其他约定：9.1本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同正本一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止于租赁期满或合同解除之日。附件：无出租人：承租人：（签字/盖章）（签字/盖章）日期：日期：商业用房租赁合同协议书范本(第三篇)商业用房租赁合同协议书合同编号：[编号]甲方（出租人）：地址：电话：法定代表人：乙方（承租人）：地址：电话：法定代表人：根据中华人民共和国《合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将商业用房出租给乙方使用的事宜达成如下合同协议：第一条 租赁房屋及用途1.1甲方同意将其位于[地址]的商业用房出租给乙方使用，具体房屋情况如下：[详细描述房屋情况]。1.2该商业用房的租赁用途为：[具体用途]。第二条 租期及租金2.1租期为从合同签订之日起，至[租期结束日期]止，共计[租期年限]年。2.2租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金为人民币[租金金额]（大写：[租金金额大写]），自每月[付款日期]起，以现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。第三条 保证金3.1乙方应在本合同签订之日起[保证金缴纳期限]内向甲方支付保证金为人民币[保证金金额]（大写：[保证金金额大写]）。3.2租赁期满，甲方收到乙方无欠款、无违约行为的通知后，将无息返还保证金给乙方。第四条 房屋维护和装修4.1乙方在使用期限内，应当维护和保管租赁房屋及其内部设施设备，确保房屋及设备设施的正常使用，减少因使用不当或过失而造成的损坏。4.2如房屋需要维修，由甲方负责维修费用。但乙方使用不当或过失造成的损坏，维修费用由乙方承担。4.3乙方如需进行装修，应提前[装修提前通知期限]书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行相关装修。装修后乙方应将房屋恢复原状，如因装修过程中对房屋造成损坏或过失，由乙方负责修复费用。第五条 违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应负责承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切经济损失。5.2乙方违约情况包括但不限于：未