买卖私有商品房协议合集

买卖私有商品房协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****法定代表人：******地址：*****邮编：******电话：*****传真：******乙方：*****地址：*****邮编：******电话：*****身份证号码：****为了爱护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本状况：乙方预定甲方开发建设的位于**市**区**县**路**号楼盘：**号楼**单元**号房屋，建筑面积**平方米，其中套内建筑面积**平方米，公用建筑分摊面积为**平方米。房屋单价**元平方米，总房款为****元，户型为**。二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天。三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币**元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。1、一次性付款2、分期付款：于签约当日付**%，剩余房款在**日内分次付清；3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价**%的首付款。五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1、企业法人营业执照证号：2、政府立项证明证号：3、房地产开发企业资质证书证号：4、国有土地使用权证书证号：5、建设工程规划许可证证号：6、建设用地规划许可证证号：7、施工许可证证号：8、房屋销售许可证证号：六、甲方承诺：1、具备商品房销售条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。八、其他：甲方消失以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。1、甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖合同》的；2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖合同》的；3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。九、不行抗力：1、假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战斗或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：**乙方：**法定代表人：**日期：**日期：**买卖私有商品房协议(第二篇)买卖私有商品房协议摘要：本合同由买方XXX（以下简称“买方”）与卖方XXX（以下简称“卖方”）就买卖私有商品房事宜达成一致并签订。根据相关法律法规和双方的协商，双方自愿遵守以下条款。一、房屋基本信息1.房屋坐落：_________（详细地址）2.房屋面积：_________（平方米）3.房屋产权：_________（产权证号）4.房屋现状：_________（待协商）5.房屋交付：_________（待协商）二、房屋价格及付款方式1.房屋总价：_________（人民币大写）（￥_________）2.首付款：_________（人民币大写）（￥_________），于____________（日期）前支付。3.尾款：_________（人民币大写）（￥_________），于____________（日期）前支付。三、产权过户及税费1.买卖双方应共同承担产权过户所需的相关费用。2.买方应承担房屋交易过程中的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。四、其他约定1.房屋权属保障：卖方保证所出售的房屋为其合法所有，并保证不受第三方的所有权争议。2.房屋维修责任：自买卖合同签署之日起，房屋维修责任由买方承担。3.合同解除：一方违约时，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。4.争议解决：双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交买卖双方所在地人民法院诉讼解决。五、签署本合同一式两份，买方与卖方各持一份签字并加盖法定印章后生效。买方（签字/盖章）：卖方（签字/盖章）：日期：日期：买卖私有商品房协议(第三篇)买卖私有商品房协议合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方名称]身份证号码：[填写甲方身份证号码]联系电话：[填写甲方联系电话]地址：[填写甲方地址]乙方（买方）：[填写乙方名称]身份证号码：[填写乙方身份证号码]联系电话：[填写乙方联系电话]地址：[填写乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚信原则，达成如下协议：第一条合同目的本协议是为了明确甲方将其拥有的指定商品房出售给乙方，乙方购买相应商品房的权益。第二条商品房信息1.房屋信息：房屋坐落：[填写房屋地址]房屋面积：[填写房屋面积]房屋配套设施：[填写房屋配套设施]2.房屋权属：商品房产权证号：[填写商品房产权证号]房屋产权人：[填写房屋产权人]使用权性质：[填写使用权性质]第三条买卖价格及支付方式1.商品房买卖总价为：[填写商品房买卖总价]（人民币）。2.乙方按照以下支付方式支付购房款项：（1）签订本合同之日，乙方支付定金：[填写定金金额]（人民币）。（2）乙方在[填写约定日期]之前支付首付款：[填写首付款金额]（人民币）。（3）乙方在[填写约定日期]之前支付尾款：[填写尾款金额]（人民币）。第四条禁止转让及抵押等1.甲方不得将商品房转让、抵押或以其他方式处分给任何第三方，亦不得将商品房作为债务担保。2.乙方购买商品房后，应确保房屋用途和性质不违反法律法规，并遵守相关规定。第五条违约责任1.任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.本合同解除后，甲方应无条件退还乙方已支付的定金和首付款。第六条法律适用及争议解决1.本合同的法律解释、效力及执行均适用于中华人民共和国法律。2.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管