科技创业中心进驻孵化场地合同合集

科技创业中心进驻孵化场地合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。孵化编号：*********和****本着公平互利，诚恳信用的原则，经过充分协商，于****年****月****日在签订本合同，旨在共同遵守和约束。第一条协议各方甲方：****，住宅地：****，法定代表人：****，是面对社会开展服务，实行企业化管理的公益性科技事业法人机构。能独立享受并担当本合同的权利和义务。乙方：****，住宅地：****，法定代表人：****，是一家符合进驻科技创业中心条件，从事高科技领域讨论、开发的有限责任公司，能独立享受并担当本合同的权利和义务。其次条乙方必需符合下列条件1.从事《国家高新技术产品名目》规定范围内一种或一种以上产品的讨论、开发、生产和经营业务；2.企业的住宅注册在****创业服务中心指定的孵化场地，孵化毕业后经营年限须在****年以上(含孵化期)，并在****税务局进行税务登记；3.企业的法定代表人应是在****创业的科技人员，专业技术人员应占全体职工的30%以上。第三条孵化项目经乙方申请，并经甲方审核，甲方同意对乙方项目进行孵化。第四条甲方的职责及义务1.指导或帮助办理工商登记、税务登记、验资等开业手续；2.供应有关政策、技术、管理、市场等信息；3.关心引进人才，管理人事档案，接纳组织关系；4.关心培训开发、管理、经营、生产等各类人才；5.会同有关部门组织科技项目的立项，报批和科技成果的评审、鉴定；6.供应产品展销、展览、技术沟通、技术贸易服务；7.优待供应办公用房及科研生产场地；8.供应办公、生活及保安等方面的服务；9.对乙方进行指导管理，组织实施每年度的考核。第五条甲方的权利1.有权对乙方进行管理，监督乙方依法从事经营活动；2.乙方在今后的进展中需要汲取新股东或扩股时，甲方在同等条件下享有优先权；3.甲方有权要求在乙方孵化胜利毕业时，将乙方在孵化期间所享受的房租减免部分及获得的种子资金，科技型中小企业创新资金补助折成甲方的股权，折股比例另行协商。第六条乙方的职责及义务1.自愿接受甲方的指导和管理，严格遵守甲方制订的管理制度和细则；2.依据项目可行性报告，三年进展规划，乐观组织实施项目开发方案，每半年书面报告项目实施状况，接受甲方的考核检查；每年度向甲方上交企业年度总结和其次年度方案，接受每年度的考核；3.每月度向甲方报送财务，统计等各类报表；4.爱惜甲方供应的场地、用房、各类附属设施(包括办公用品，计算机设备及通讯设施)，并严格履行“房屋租赁合同”中的各项条款；5.依据企业章程，规范企业行为，建立与健全企业内部各项管理制度；6.乙方的项目开发和经营方向必需符合申请时的可行性报告，三年规划及企业章程;7.协作甲方实现第五条第3项权利。第七条乙方的权利乙方享有全部与甲方职责相对应的各项权利，并且享有如下的优待措施：1.由甲方供应创业场地，享受房租优待政策(详细由双方在“房屋租赁合同”中商定)；2.有权通过甲方申请种子资金；3.优先获得风险投资、融资担保，科技型中小企业创新资金补助及科技三项经费的支持；4.享受按国家规定的税收减免；5.乙方科技人员的户口及配偶，子女的户口可按****的规定办理；6.乙方在孵化期满经过认定取得高新技术企业认定证书的，可按新办高新技术企业兑现有关优待政策;7.获得政府允许的其他优待政策。第八条合同期限1.本合同有效期为****年****月****日至****年****月***日。合同到期后，乙方如需续订，则需提前****个月提出书面申请，经甲方审核同意后，双方应重新签订孵化合同。2.本合同有效期内，乙方如需提前终止孵化，则需提前****个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应签订终止孵化协议。第九条合同的解除及后果。1.因不行抗力因素和国家法律或政策发生变化，导致本合同无法履行，双方可以解除本合同，并互不担当责任。2.在本合同有效期内，因甲方违反其职责，导致乙方无法实施原孵化方案和目标的，乙方有权提前终止合同，但乙方需提前****个月提出终止合同的要求。3.在本合同有效期内，乙方有下列状况之一的，甲方有权随时终止本合同并视情收回乙方在孵化期内享受的房租减免，种子资金及科技型中小企业创新资金补助：(1)违反国家法律和政策(2)不符合本合同其次条所列的条件；(3)隐瞒真实状况，弄虚作假；(4)经考核，甲方认定乙方项目进展与拟定方案差距较大或年度考核不合格；(5)违反本合同第六条的规定且状况严峻的。第十条附则：1.甲方每年对乙方创业方案实施状况进行两次考核，完成方案任务****%以上的评；完成方案任务****%以上的评；达不到方案任务****%的评，评企业甲方将取消其孵化资格。2.乙方孵化胜利毕业后，甲方优先认定乙方为科技型中小企业，甲乙双方届时将签定“扶持中小型科技企业协议”，乙方优先支配进入****区产业化基地，工业园区或甲方指定的场所，乙方也可在原纳税地自寻场地进展。若乙方拒绝，则甲方有权要求乙方退回在孵化期内享受的房租减免，种子资金及中小型科技企业创新资金补助。3.甲乙双方可就本合同未尽事宜另行协商作出补充合同。补充合同与本合同具有同等效力。4.本合同一式****份，双方各执****份，****科技局执****份备案。本合同自签字盖章之日起生效。甲方(盖章)：****乙方(盖章)：****代表(签字)：****代表(签字)：********年**月**日****年**月**日科技创业中心进驻孵化场地合同(第二篇)合同科技创业中心进驻孵化场地合同摘要本合同由科技创业中心（以下简称"甲方"）与孵化场地（以下简称"乙方"）签署，旨在规定甲方进驻乙方所提供的孵化场地之相关事宜。合同详细内容如下：第一条合同目的为促进科技创业发展，甲方进驻乙方提供的孵化场地，共同开展科技创业活动。第二条孵化场地位置乙方为甲方提供的孵化场地位于______________（具体地址），面积约为______________平方米。第三条使用期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。第四条使用费用1.甲方应按照乙方规定的收费标准支付使用费用，费用包括场地租金、水电费、物业管理费等。2.使用费用应在每个月的____号前支付。3.本合同期满后，甲方应按时结清所有欠款，如有逾期，需支付相应的滞纳金。第五条公共设施乙方将为甲方提供相应的公共设施，包括办公桌椅、宽带网络、会议室等，供甲方进行科技创业活动使用。第六条维护与保管1.甲方应合理维护孵化场地的设施设备，并对设施设备的损坏承担责任。2.甲方应妥善保管场地内的财产，如有遗失或损毁，应承担相应的赔偿责任。第七条入驻须知1.甲方入驻孵化场地前，应提供相应的证明材料，包括工商营业执照等。2.甲方在使用期间，不得将场地转租、转借、转让给任何第三方。第八条合同解除1.甲方或乙方在合同期内如需解除合同，应提前____个月提出书面通知。2.若任何一方违反合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同附则本合同附带以下附件：______________（如合同补充条款、场地平面图等）。签署人：（甲方）签署人：（乙方）日期：年月日以上为科技创业中心进驻孵化场地合同内容。(第二篇)：请根据实际情况进行合同内容的适当调整和排版，确保内容清晰、简洁易懂。科技创业中心进驻孵化场地合同(第三篇)合同编号：【XXXX】科技创业中心进驻孵化场地合同本合同由以下各方参与并同意：甲方：[科技创业中心名称]（以下简称“甲方”）地址：[科技创业中心地址]乙方：[孵化场地名称]（以下简称“乙方”）地址：[孵化场地地址]鉴于：1.甲方作为科技创业中心，具备提供孵化资源和服务的能力；2.乙方拥有合适的孵化场地，并满足孵化需求；3.甲乙双方均希望通过合作促进科技创业的发展；根据双方友好协商，达成以下合作条款：第一条孵化场地的使用1.1乙方同意向甲方提供位于[孵化场地地址]的场地，供甲方用于科技创业项目的孵化和运营。1.2孵化场地的面积为【具体面积】，具体使用房间和区域的划分及使用方式详见附件一。1.3甲方及其入驻企业人员有权合理使用孵化场地的公共设施和配套服务。第二条进驻期限2.1本合同有效期为【开始日期】至【结束日期】，共计【合同期限】年。2.2若甲方对续租有需求，应在合同期满前【提前通知天数】书面通知乙方，以免产生中断。2.3续租期间的租金、维护费用及其他事项由双方另行协商确定。第三条租金与支付方式3.1甲方将根据使用面积与合同期限，向乙方支付租金，租金标准详见附件二。3.2租金按【月/季度/年】支付，截止日期为每月【具体日期】，付款方式为【支付方式】。3.3若未按时支付租金的，甲方应按日支付滞纳金，滞纳金标准为应付金额的【%】。3.4乙方有权调整租金，但调整应提前【具体时间】书面通知甲方，并在前述通知期后开始执行。第四条违约责任4.1任何一方违反合同约定，未履行到期限需履行之义务的，对方有权向违约方提出书面通知，违约方应于收到通知后【具体期限】内进行整改。4.2如果违约方逾期未履行整改义务，对方有权单方解除本合同，并要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。第五条保密责任5.1双方应对因履行本合同所涉及的商业信息、技术数据、合作秘密等保密内容负有保密责任。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方揭露或泄露保密内容。5.3如因违反保密责任造成损失的，违约方应承担赔偿责任，并补偿对方的全部损失。第六条合同终止6.1本合同的终止包括但不限于以下情况：双方协商一致解除、甲方无法继续经营、乙方无法提供场地等。6.2合同终止时，双方应进行结算，处理原场地及财物问题，并进行相关手续办理。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的解释、效力及履行均适用中华人民共和国的法律。7.2若因合同引起的争议无法通过友好协商解决，应提交至甲方所在地【仲裁委员会或法院名称】解决。第八条其他