房屋买卖担保合同电子范本合集

房屋买卖担保合同电子范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。抵押人(甲方)：*********代表人：*********抵押权人(乙方)：******代表人：为确保***年**月**日签订的******(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房产坐落于****区****街(路、小区)**号**栋**单元**层**户号，其房屋建筑面积***m2，产权证号：*******，土地使用权证号：*******。其次条依据本合同，甲乙双方确认：债务人为*********；抵押期限为***，自***年**月**至**年**月**止。第三条利息(年息)***，甲方应于每月***日给付乙方，不得拖欠。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。第六条消失下列状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本合同商定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、债务人被宣告解散、破产。第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同商定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第九条违约责任1、根据本合同第四条商定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之***的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。4、甲、乙任何一方违反第八条商定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之***的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：************************************第十条双方商定的其它事项：第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：*********乙方：*********代表人：*********代表人：*************年****月****日****年****月****日房屋买卖担保合同电子范本(第二篇)房屋买卖担保合同合同编号：______________甲方：（出售方）姓名/单位：________________________地址：________________________联系电话：________________________乙方：（购买方）姓名/单位：________________________地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方就乙方购买甲方所持有的房屋事宜达成如下合同：第一条合同摘要本合同是乙方购买甲方所持有的房屋的担保合同，具体房屋信息如下：房屋地址：________________________房屋面积：________________________房屋用途：________________________房屋权属：________________________价格：________________________第二条交易条款1.甲方承诺所出售的房屋为合法、有效的所有权，符合法律法规规定的相关要求。2.乙方同意购买以上房屋，并承担相应的购买款项。3.合同成立后，甲方应按照约定的时间将房屋产权证书、其他相关证明文件等交付给乙方。4.乙方应按照约定的时间将购买款项支付给甲方，并签署相关的过户手续文件。第三条担保责任1.甲方保证其出售的房屋没有任何纠纷、抵押、查封或其他权利限制。2.甲方保证房屋的面积、建筑质量等与合同约定相符，不存在任何重大瑕疵。3.若发生房屋纠纷或其他法律纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方的相关经济损失。4.乙方对房屋的验收应在合同约定的时间内进行，如发现任何瑕疵或问题，应及时通知甲方。第四条违约责任1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。2.一方未按时履行合同义务的，对方有权要求其履行，并有权要求支付滞纳金。第五条争议解决本合同的解释与执行应依照中华人民共和国法律的相关规定，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第六条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成房屋过户手续履行完毕后终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）签字：_________________日期：_________________乙方（购买方）签字：_________________日期：_________________房屋买卖担保合同电子范本(第三篇)房屋买卖担保合同甲方：[买方姓名/公司名称]身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]住所/注册地：[甲方住所/注册地]乙方：[卖方姓名/公司名称]身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]住所/注册地：[乙方住所/注册地]鉴于甲方有意购买乙方拥有的房屋，并经协商一致，双方达成以下约定：第一条交易房屋信息1.1乙方拥有合法所有权的房屋，位于[房屋所在地]，具体信息如下：[房屋基本信息包括房屋面积、建筑结构、产权状况等]1.2甲方同意购买以上所述房屋，并支付购房款项。第二条价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[购房款项数字]元的价格购买房屋。2.2甲方应于本合同签署后[支付方式及具体时间]付清购房款项。第三条房屋交付及验收3.1乙方应按约定时间将房屋交付给甲方。3.2甲方应在收到房屋后的[天数]天内对房屋进行验收。如发现任何质量问题，甲方有权提出维修或退货的要求。第四条买卖担保4.1乙方保证其对房屋拥有完全的所有权，并不存在任何权属纠纷或质量问题。4.2甲方在收到房屋之前享有对房屋的合法占有权。第五条违约责任5.1任何一方未履行本合同约定的义务，应当承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中如发生任何争议，应通过友好协商解决。若协商不成，提交本合同签订地的人民法院解决。第七条合同变更7