私人别墅买卖协议书合集

私人别墅买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出卖人)：******身份证号码：****乙方(买受人)：******身份证号码：****甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚恳守信的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)房屋位于*，建筑面积平方米；套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。(二)出售房屋的全部权证证号为。(三)房屋平面图见房产证。(四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。(五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按双方商定价钱付款，总金额人民**元整，房款的支付方式为，乙方在*年***月***日前付给甲方定金。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：******第一期：在*年***月***日，付人民**万元；其次期：在交付房屋之日，付清尾款人民**万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条甲、乙双方定于*年***月***日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第八条该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。十一条本合同一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，均具有相同的法律效力。第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方(签字)：***乙方(签字)：******联系方式：****联系方式：****签约日期：****签约日期：****私人别墅买卖协议书(第二篇)私人别墅买卖协议书合同编号：[编号]摘要：本协议由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就私人别墅的买卖事宜达成以下约定。一、买卖标的1.1标的物：私人别墅（以下简称“房产”）。1.2地址：[房产地址]。1.3房产权属证明：乙方提供有效的房产权属证明，确保其拥有完全的产权。1.4房产附属设施：房产及其附属设施的具体情况详见附件。二、房产交付2.1交付时间：乙方应在本协议签署后[具体时间]将房产交付给甲方。2.2交付内容：房产及其附属设施按照附件所述的条款、数量和质量交付给甲方。2.3交付方式：[具体交付方式和要求]。三、房产费用3.1买方支付：甲方应按照约定时间和金额支付房产购买款项给乙方。3.2交易税费：房产转让过程中产生的税费由买方承担，具体金额详见附件。四、房产权利4.1产权归属：房产的所有权在买受人领取房屋产权证书后，完全转移给甲方。4.2房产瑕疵：如甲方在买受人领取房屋产权证书后发现房产存在严重瑕疵，乙方应承担相应责任。4.3房产保险：房产在交付给甲方前，乙方有义务保证房产免遭损坏和意外事故。甲方购买房产保险的费用由乙方承担。五、违约责任5.1如甲方未按时支付房产购买款，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。5.2如乙方未按本协议规定时间将房产交付给甲方，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。5.3除非经双方书面同意，一方解除本合同时应以书面形式通知对方。5.4如因一方违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本协议的解释、变更和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在签订本协议过程中应友好协商解决争议。如果协商无法达成一致意见，则应提交至相关法院进行解决。七、其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。7.2本协议的附件是本协议的组成部分，在协议执行过程中具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：