2024年农村土地流转合同（3篇）

第3页共3页2024年农村土地流转合同甲方：乙方：为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。一、承包_____土地面积共为____亩，四至界限为东至_____北至_____。二、租赁期限：土地租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_____，合同期内承包金一年一结，以每年的____月____日为限，付款时间为每年____月____日。四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。③、一方违约，使合同无法履行的。④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。八、违约责任①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。甲方甲方：_____乙方：_____年____月____日2024年农村土地流转合同（2）甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：联系电话：为明确双方在土地流转过程中的权益和义务，根据国家法律法规和相关政策规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，并共同遵守：第一条：流转地点甲方自愿将其位于农村的土地，具体信息如下：地块编号：土地面积：地块位置：流转时间：流转目的：（种植、养殖、租赁等）第二条：流转期限双方约定的土地流转期限为：自【起始日期】起至【终止日期】止。第三条：流转方式1.甲方同意将上述土地流转予乙方，乙方愿意承租上述土地，并履行完整的农业生产责任。2.流转方式为【统一流转/分散流转】，如果是分散流转，具体分配规则为：第四条：土地流转价格及支付方式1.甲乙双方约定的土地流转价格为【金额】（人民币）每【单位】。2.支付方式：乙方应在【支付时间】之前，一次性支付全部流转款项给甲方。第五条：土地利用方式1.乙方同意按照相关政策规定，在流转土地上进行【农作物种植/养殖业务】等农业生产活动，确保充分利用土地资源。2.乙方不得擅自改变土地的利用方式，如需改变，应经甲方同意并办理相应手续。第六条：农业生产责任1.乙方承诺按照农业生产计划和要求，采取合理的种植、养殖技术，确保农产品的质量和产量。2.乙方负责对流转土地进行保护和管理，确保土地资源的可持续利用。第七条：土地保护1.甲方和乙方应共同保护和维护流转土地的生态环境。2.乙方不得进行破坏流转土地生态环境的行为，包括但不限于乱倒垃圾、非法排污等。第八条：土地流转权变更1.未经甲方书面同意，乙方不得将土地流转权转让给第三方。2.若乙方确因特殊情况无法履行土地流转合同，应提前【天数】书面通知甲方，并经双方协商解决。第九条：违约责任1.任何一方未按照本合同约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。2.如因一方的违约行为给对方造成损失，应承担赔偿责任，并支付因此产生的一切费用。第十条：争议解决本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。双方如因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十一条：其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止。合同有效期内，不得随意解除合同。2.本合同一式两份，甲乙双方各保存一份，具有同等的法律效力。3.本合同未尽事宜可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（出租方）签字盖章：日期：乙方（承租方）签字盖章：日期：2024年农村土地流转合同（3）《农村土地流转合同》甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/地址：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/地址：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公正、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合作范围和内容甲方同意向乙方出租以下土地（以下简称“承包土地”）：地块编号/地块位置：土地面积：土地用途：使用权期限：第二条租金和支付方式1.乙方承租承包土地的期限为__年，起始日期为__年__月__日，终止日期为__年__月__日。2.乙方应按照以下约定支付租金：(1)租金总额：_______元；(2)支付方式：乙方应在签订合同后__日内，向甲方支付首期租金_______元，并在之后的__个月内，每月__日前向甲方支付相应的租金。(3)如乙方未按时支付租金，应支付延迟付款违约金，每延迟__日，违约金为租金总额的__%。第三条承租土地的权益分配1.承租土地的所有权归甲方所有，乙方获得土地的使用权，并承担土地的承包责任。2.乙方在承包土地上从事农业生产经营活动，享有合法获取的土地承包经营权益，包括但不限于：(1)自主经营权：乙方有权自主选择农作物种植、养殖方式，并自负盈亏；(2)财产权：乙方对自己在承包土地上所投资的固定生产资产享有抵押、转让、继承等权益。第四条承租土地的管理和保护1.乙方应遵守国家法律法规和相关农村土地政策，合法合规经营承包土地，不得违法用地、擅自改变土地用途。2.乙方应按照良好农业规范，采取合理的耕作措施和保护措施，保护和改善土地资源，防止土地环境污染和生态破坏。3.乙方应及时履行农业生产补偿金、土地整治费、土地耕作制度改革配套政策等相关义务。第五条合同解除和终止1.合同期满时，乙方应及时归还承包土地，甲方对土地的检查合格后，解除合同关系。2.乙方存在以下情形之一的，甲方有权提前解除合同：(1)乙方未按时支付租金，达__次以上的；(2)乙方违法使用土地，改变土地用途；(3)乙方无故中断农业生产经营活动；(4)其他违反本合同约定的情形。3.合同解除时，甲方有权要求乙方承担合同违约金或其他经济赔偿责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释和争议解决，适用中华人民共和国法律法规。如双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同经双方签字或盖章生效，并取得所在地农村土地管理部门备案。2.本合同一式两份，甲