2024年土地流转合同标准版协议（二篇）

第3页共3页2024年土地流转合同标准版协议甲方(转包方)：乙方(接包方)：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《山东省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包事宜，订立本合同。一、转包土地基本情况及用途甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地(详情见下表)承包经营权，转包给乙方从事(主营项目)生产经营。转包土地基本情况表二、转包期限转包期限为____年，即自____年____月____日起至年月日止(最长不得超过土地承包期的剩余期限)。甲方应于____年____月____日之前将土地交付乙方。三、转包金、支付时间与方式1.转包金采取下列第种方式计算。(1)以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方(填小麦、玉米或其他实物)公斤(大写：_____)共公斤。(2)以现金方式支付。即每亩每年由乙方支付甲方转包金人民币____元，(大写：_____)。(3)考虑物价等因素的约定：_______________________。2.转包金采取下列第种方式支付：(1)一次性支付：于____年____月____日前全部支付完毕。(2)逐年支付，即于每____年____月____日之前支付，且每年递增%(约定不递增的填写零)。四、甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同规定收取土地转包金;有权按照合同约定的期限到期收回转出的土地承包经营权。2.甲方与发包方的土地承包合同关系不变;甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。3.甲方有权监督乙方合理利用、保护转包土地，制止乙方损坏转包土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。4、流转土地被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的安臵和土地补偿权利。2024年土地流转合同标准版协议（二）甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是合法的土地所有权人，愿意将其控制的土地流转给乙方合理使用，并达成以下协议：第一条：流转土地的基本情况1.1甲方同意将其控制的土地（下称“流转土地”）流转给乙方进行合理使用。1.2流转土地的地理位置、面积和具体范围如下：地理位置：面积：具体范围：第二条：流转期限2.1本次土地流转的期限为_______年，自_______起至_______止。流转期限的最长不得超过合同签订之日起30年。2.2若乙方需要延长流转期限，应在流转期满前提前_______个月书面通知甲方，并经双方协商达成一致意见。第三条：流转费用3.1乙方每年向甲方支付土地流转费用，金额为人民币_______元（大写：_______）。3.2土地流转费用应按年度支付，支付方式为乙方在每年的_______月_______日前一次性支付至甲方指定账户。第四条：流转土地的合理利用4.1乙方应全面负责流转土地的管理和合理利用。4.2乙方不得将流转土地超出协议约定的范围用于其他用途。4.3乙方应按照当地法律法规的要求，采用科学合理的农业生产技术进行生产经营，并做好土地保护和环境保护工作。4.4乙方应按照国家有关规定缴纳土地税费，并按时足额支付。第五条：流转土地的保护5.1甲方有权对流转土地进行监督检查，包括但不限于对土地管理和农作物生长情况的检查。5.2若乙方未按照合同约定的流转土地使用标准进行合理利用，甲方有权要求乙方采取必要措施进行整改，乙方应积极配合并及时完成整改工作。5.3对于故意或重大违约的乙方，甲方有权解除合同，并保留追究其法律责任的权利。第六条：协议解除与违约责任6.1本协议的解除情况包括但不限于以下情形：（1）乙方未按照合同约定支付土地流转费用；（2）乙方超出合同约定的范围使用流转土地；（3）乙方严重违反合同约定，影响土地的合理利用；（4）其他按照法律法规规定的情形。6.2若因乙方违反合同约定导致本协议解除的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。第七条：其他约定7.1本协议的任何修改、补充和终止，须经双方协商一致，并以书面形式表达。7.2本协