2024年厂房出租合同参考模板（3篇）

第6页共6页2024年厂房出租合同参考模板出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币____元。月租金为人民币____元，年租金为元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____签订地签订地点：_____签订地点：_________年____月____日____年____月____日2024年厂房出租合同参考模板（2）厂房出租合同甲方：[出租方名称]乙方：[承租方名称]鉴于甲方是合法拥有并管理厂房的单位，愿意将厂房出租给乙方使用；乙方同意按照以下条款租赁甲方的厂房，双方达成协议如下：一、租赁物及位置1.甲方同意将其合法拥有并管理的位于[厂房地址]的厂房出租给乙方使用。2.厂房的详细情况和面积等信息见附件一。二、租期本合同的租期为[起始日期]至[终止日期]。双方同意，在租期届满前一个月内至少提前通知对方是否需要续租。三、租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月[租金金额]元，于每月[付款日期]日前支付至甲方指定的银行账户。2.租金的支付应以现金或转账方式进行，支付完成后，乙方应提供付款凭证给甲方。四、保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方遵守本合同的各项义务。2.若乙方在租赁期满后归还厂房时，未发生任何损坏、拖欠租金或其他违约情况，甲方应无息地将保证金全额退还给乙方。五、用途限制乙方同意仅将厂房用于以下用途：[详细描述]。未经甲方书面同意，乙方不得将厂房用于其他用途。六、装修、维护和维修1.甲方将在乙方迁入前确保厂房的基本设施和设备完好。2.迁入厂房后，乙方应自行负责维护良好的厂房环境，并承担因使用不当、疏忽或故意损坏厂房而产生的修理费用。3.甲方将负责修复因设计、施工或原有设备导致的损坏，并保证厂房符合当地相关法律法规的要求。七、违约责任1.若乙方在租赁期内不支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离厂房。乙方应承担因解除合同而产生的全部费用，并赔偿甲方因此而遭受的一切经济损失。2.若甲方不履行合同规定的责任，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此而遭受的一切经济损失。八、合同终止1.在租期届满前一个月内，双方应书面沟通是否终止本合同或续租，并达成一致意见。2.在租期届满后，若乙方需要继续使用厂房，应与甲方另行签订新的租赁合同。九、争议解决本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。十、其他事项1.未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式确认后生效。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：附件一：厂房详细情况和面积[详细描述厂房的各项信息和面积]2024年厂房出租合同参考模板（3）厂房出租合同甲方：（出租方）______________电话：______________________地址：___________________乙方：（承租方）______________电话：______________________地址：___________________鉴于甲方是经合法登记成立的独立法人，是合法的厂房所有者；乙方是具有独立承担民事责任的法人或其他组织，双方本着平等自愿的原则，就甲方同意出租给乙方，乙方同意承租由甲方拥有的厂房，达成如下协议：一、租赁标的甲方同意将位于（地址）__________________的厂房出租给乙方进行经营活动。厂房面积约为（具体面积）________平方米，配置设施包括（设施清单）______________________________________。二、租赁期限本合同自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。租赁期满，乙方若继续使用厂房，需提前_________天书面通知甲方，并另行签订新的租赁合同。三、租金及支付方式乙方同意每月按照____元/平方米的标准支付租金，租金支付方式为每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付将产生_____%的滞纳金。除租金外，乙方还需承担水、电、煤气等公共事业费用。四、使用规定1.乙方承租的厂房仅限于经营活动使用，不得进行违法活动。2.乙方需妥善保管厂房内设施设备，如有损坏需承担修复费用。3.乙方需按规定进行环保、消防等相关工作，确保厂房安全。4.乙方不得擅自转租或出借厂房，不得进行擅自改建。五、保证及赔偿1.甲方保证厂房是其合法所有，并且不存在债权、抵押等限制性问题。2.乙方因违反合同规定造成损失的，应承担赔偿责任；甲方因厂房本身质量问题造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。六、解除合同1.乙方违反本合同约定，经书面警告后在______天内不改正的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。