2024年个人二手房买卖合同范例（2篇）

第2页共2页2024年个人二手房买卖合同范例卖方：_____买方：_____一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：房屋座落幢号室号套数建筑结构总层数建筑面积用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让、划拨。二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_____甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____监证机关：_____代理人_____代理人_____签订日期：____年____月_____2024年个人二手房买卖合同范例（二）二手房买卖简易合同甲方（卖方）：（姓名/名称）___________________乙方（购房者）：（姓名/名称）___________________鉴于甲方是合法拥有房屋所有权的权利人，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，就甲方出售其拥有的房屋事宜，达成协议如下：第一条房屋基本信息1.房屋地址：__________________________________2.房屋面积：__________________________________3.房屋现状：__________________________________第二条价格和支付方式1.本次房屋买卖的总价格为人民币__________________元（大写：___________________元）。2.乙方应在签署本合同后7日内支付房屋定金人民币__________________元（大写：___________________元），作为对本次房屋买卖的保证金。3.乙方应在房屋交易完成之前支付剩余房款，最迟不得超过30日。4.乙方应以银行汇款的方式支付房款，甲方提供的账户信息如下：开户银行：_________________银行账号：_________________开户姓名：_________________5.若乙方逾期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付万分之________的逾期罚金。第三条房屋交付1.甲方承诺房屋均为合法拥有，不存在产权纠纷。2.甲方应在本合同签署之日起______日内将房屋及其相关配套设施交付给乙方。3.房屋交付时，乙方有权委托第三方专业机构对房屋进行检验，并在_______日内提出书面检验报告，如有质量问题，甲方应在_______日内解决。第四条过户手续1.甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署过户协议等。2.过户期限为本合同生效之日起_______日内。第五条税费和其他费用1.房屋交易过程中产生的契税、维修基金等相关税费由乙方负担。2.房屋交易过程中产生的公证费、过户费等手续费用由双方共同承担。第六条违约责任1.若甲方未按本合同约定的时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付人民币__________________元（大写：___________________元）的违约金。2.若乙方未按本合同约定的时间支付房款，乙方应向甲方支付人民币__________________元（大写：___________________元）的违约金。3.除非另有合作协议，否则本合同一经签署，任何一方擅自解除合同的，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的__________%。第七条争议解决1.对于因本合同发生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等效力。2.本合同中未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（签名/盖章）：__________________日期：__________________乙方（