房管局买卖合同合集

房管局买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。前期物业服务合同和临时管理规约，同意由出卖人依法选聘的物业服务企业实施前期物业管理，遵守临时管理规约。业主大会设立前适用该章商定。业主委员会成立后，由业主大会打算选聘或续聘物业服务企业。该商品房前期物业服务合同、临时管理规约见附件十。第八章其他事项第十九条建筑物区分全部权买受人对其建筑物专有部共享有占有、使用、收益和处分的权利。以下部位归业主共有：1、建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分；2、该商品房所在建筑区划内的道路、绿地、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位、物业服务用房；3、******。双方对其他配套设施商定如下：1、规划的车位、车库：******；2、会所：**********；3、********。其次十条税费双方应当根据国家的有关规定，向相应部门缴纳因该商品房买卖发生的税费。其次十一条销售和使用承诺1、出卖人承诺不实行分割拆零销售、返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。2、出卖人承诺根据规划用途进行建设和出售，不擅自转变该商品房使用性质，并根据规划用途办理房屋登记。出卖人不得擅自转变与该商品房有关的共用部位和设施的使用性质。3、出卖人承诺对商品房的销售，不涉及依法或者依规划属于买受人共有的共用部位和设施的处分。4、出卖人承诺已将遮挡或阻碍房屋正常使用的状况告知买受人。详细内容见附件十一。5、买受人使用该商品房期间，不得擅自转变该商品房的用途、建筑主体结构和承重结构。6、************。7、************。其次十二条送达出卖人和买受人保证在本合同中记载的通讯地址、联系方式均真实有效。任何依据本合同发出的文件，均应采纳书面形式，以【邮政快递】【邮寄挂号信】【**】方式送达对方。任何一方变更通讯地址、联系方式的，应在变更之日起**日内书面通知对方。变更的一方未履行通知义务导致送达不能的，应担当相应的法律责任。其次十三条买受人信息爱护出卖人对买受人信息负有保密义务。非因法律、法规规定或国家平安机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门执行公务的需要，未经买受人书面同意，出卖人及其销售人员和相关工作人员不得对外披露买受人信息，或将买受人信息用于履行本合同之外的其他用途。其次十四条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可通过消费者协会等相关机构调解；或根据下列第*种方式解决：1、依法向房屋所在地人民法院起诉。2、提交**仲裁委员会仲裁。其次十五条补充协议对本合同中未商定或商定不明的内容，双方可依据详细状况签订书面补充协议。补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中商定应当由出卖人担当的责任，或不合理的加重买受人责任、排解买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。其次十六条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的解除应当采纳书面形式。本合同及附件共**页，一式份，其中出卖人**份，买受人**份，【**】**份，【**】*份。合同附件与本合同具有同等法律效力。出卖人：****买受人：******【法定代表人】：*****【法定代表人】：*****【托付代理人】：*****【托付代理人】：******【法定代理人】：*****签订日期：***年**月**日签订日期：**年**月**日签订地点：******签订地点：******房管局买卖合同(第二篇)合同编号：【合同编号】摘要：本合同由【甲方名称】（以下简称“卖方”）与【乙方名称】（以下简称“买方”）共同订立，就【房产详情】进行买卖事宜达成如下协议：标题：房管局买卖合同一、卖方信息1.1卖方名称：【卖方名称】1.2法定代表人：【法定代表人姓名】1.3地址：【卖方联系地址】1.4联系电话：【卖方联系电话】二、买方信息2.1买方名称：【买方名称】2.2法定代表人：【法定代表人姓名】2.3地址：【买方联系地址】2.4联系电话：【买方联系电话】三、房产信息3.1房产地址：【房产地址】3.2房产类型：【房产类型】3.3房产面积：【房产面积】平方米3.4房产产权证号：【房产产权证号】四、交易条件4.1交易价格：【交易价格】元（大写：【交易价格大写】）4.2交易方式：【交易方式】4.3交付期限：【交付期限】4.4交易保证金：【交易保证金】元五、权益保障5.1卖方保证：卖方保证所售房产的合法性和真实性，并承诺不存在第三方权益纠纷。5.2买方权益：买方享有按时交付房产、产权无争议、合同有效执行等权益。六、违约责任6.1卖方违约：如卖方违约，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为交易总额的【违约金比例】%。6.2买方违约：如买方违约，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为交易总额的【违约金比例】%。七、协议生效与解释7.1本合同自双方签字生效，并成为双方共同遵守的法律文件。7.2本合同的解释及争议解决，适用中华人民共和国相关法律法规。八、附则8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，双方需以书面形式达成一致意见。8.2本合同一式【合同份数】份，双方各持一份，其他相关方亦可取得复印件。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________房管局买卖合同(第三篇)房源交易合同甲方：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号】住址：【卖方住址】联系电话：【卖方联系电话】乙方：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号】住址：【买方住址】联系电话：【买方联系电话】经双方自愿，就以下事项达成如下协议：一、房源信息1.房屋基本信息：房源地址：【房源地址】户型：【户型信息】面积：【房屋面积】平方米使用权属：【房产证情况】2.买卖价格：买方同意以【买方币种】_______（大写）出售该房源，总价为【卖方币种】_______（大写）（数字）。二、交付与付款条件1.交付条件：1.1卖方同意于本合同签署之日起_____天内办理房屋所有权过户手续并交付房屋及相应的附属设施给买方。1.2有效期：如果在卖方承诺的日期内未能交付房屋，买方有权解除本合同并要求退回已支付的全部房款。2.付款条件：2.1买方同意以以下方式支付房款：-在签署本合同后的______天内支付房款的【金额百分比】%-在办理房屋所有权过户手续时支付剩余的【金额百分比】%2.2如有违约，违约方应支付相应的违约金。三、权责及纠纷解决1.产权保障：卖方保证所售房源的所有权真实、合法，不存在抵押、查封、异议等纠纷。若出现上述情况，卖方须承担法律责任。2.违约责任：任一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，并承担由此产生的一切费用。3.纠纷解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。若无法达成协议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他约定1.附属设施：房屋附带的设施（如电梯、停车位等）将与房源一起交付给买方。2.合同生效：本合同一式两份，双方各持一份，并在签字盖章后生效，具有