停车场地租赁合同参考

停车场地租赁合同参考本范文包含合同主体特殊应用场景说明多方为主导下的附加条款合同主体：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为停车场地所有权人，拥有合法出租停车场地之权利；乙方为需要租赁停车场地之单位/个人，现双方就停车场地租赁事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁场地基本情况1.1甲方出租的停车场地位于__________（地址），场地面积为__________平方米。1.2停车场地已取得__________（政府部门）颁发的停车场经营许可证，许可证编号为__________。1.3停车场地内设施设备齐全，包括__________、__________、__________等。二、租赁期限及租金2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金为每月人民币__________元，每半年支付一次。乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体金额双方协商确定。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）确保停车场地符合相关法律法规及安全标准，保障乙方正常使用。（2）负责停车场地内设施设备的日常维护与管理。（3）在租赁期内，未经乙方同意，不得将停车场地转租给第三方。3.2乙方权利与义务：（1）按照甲方的要求合理使用停车场地，不得用于违法活动。（2）爱护停车场地内设施设备，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）按时支付租金，逾期未支付，甲方有权按照__________%的日利率收取滞纳金。四、特殊应用场景说明4.1如乙方在租赁期间需对停车场地进行装修改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。装修改造费用由乙方承担。4.2如乙方需在停车场地内举办大型活动，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。活动期间，乙方应确保现场安全，并承担由此产生的全部费用。五、多方为主导下的附加条款5.1本合同项下的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向停车场地所在地的人民法院提起诉讼。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：1.停车场地平面图2.停车场地设施设备清单3.停车场经营许可证复印件4.甲方指定银行账户信息以下为本合同的多场景应用示例：1.装修改造停车场地-应用场合：如果你租了这个停车场，想要把它装修得更好看点，比如加个漂亮的门脸或者改一下停车位的布局，那你得先跟房东说一声，不能自己就动手了。-注意事项：装修前一定要跟房东商量好，最好是有个纸面协议，明确装修的费用和责任，避免以后有纠纷。2.在停车场地举办活动-应用场合：如果你打算在停车场搞个大型的活动，比如车展或者市集，得提前跟房东打好招呼，得他的同意才能搞。-注意事项：活动期间，安全最重要，你得自己负责好活动现场的安全，出了事得自己担着。另外，活动的费用也得自己掏腰包。3.租赁期满续租-应用场合：租期到了，如果你还想继续租，得早点跟房东说，最好提前一个月就告诉他，免得他以为你不租了，把地方租给别人了。-注意事项：续租的时候，房租可能会变，这个得两边坐下来好好商量。4.租金逾期支付-应用场合：万一你有个啥事儿，没能按时交房租，得赶紧补上，不然房东可是要收你滞纳金的。-注意事项：尽量按时交租，避免不必要的损失。如果真的有困难，提前跟房东沟通，看看能不能通融一下。5.爱护停车场地设施-应用场合：租了这个停车场，就好好爱护里面的东西，别弄坏了，不然修的钱还得你自己出。-注意事项：用东西的时候小心点，定期检查维护，能省不少麻烦。在实际操作过程中，可能会遇到的相关问题及注意事项：-沟通是关键：有什么事儿，多跟房东沟通，别自作主张，省得以后有不必要的麻烦。-合同条款要明白：签合同之前，一定要把合同内容看明白了，有不明白的就要问，别稀里糊涂就签了字。-备份合同和相关文件：合同、收据、协议这些重要的文件，一定要有备份，放在安全的地方，以备不时之需。至于附件，最好是能有这些东西：-停车场地的平面图，这样你就能知道自己的地盘有多大，怎么布局更合理。-设施设备清单，这样你就知道有哪些东西是自己的责任，得好好维护。-停车场经营许可证复印件，这个可以证明这个停车场是合法经营的，你租起来也放心。-房东的银行账户信息，这样你交租的时候就直接打钱，省得跑一趟。租停车场就跟租房子一样，得认真对待，多留个心眼，省得以后有麻烦。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：-甲方维修责任：甲方应确保租赁场地的建筑结构、基础设施及设备处于良好状态，并定期进行检查和维护。如因甲方未能及时维修导致乙方使用受损，甲方应承担相应的赔偿责任。-甲方变更场地用途：甲方如需变更场地用途，应至少提前30天通知乙方，并协商解决由此带来的影响。如乙方因此遭受损失，甲方应予以合理补偿。-甲方提前终止合同：甲方在租赁期间如需提前终止合同，应至少提前60天通知乙方，并按合同规定退还剩余租期内的租金。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：-乙方转租许可：乙方在租赁期间如需转租全部或部分场地，应事先获得甲方书面同意。转租不得违反原合同条款，且转租方需承担原合同乙方的一切责任和义务。-乙方装修改造：乙方对场地进行装修改造前，需提交详细的装修计划和预算给甲方审核。甲方应在收到申请后15天内回复，逾期未回复视为默认同意。-乙方延长租期：乙方有权在租赁期满前30天书面通知甲方是否延长租期。如乙方选择延长，双方应重新签订合同或补充协议。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：-中介服务费：双方同意支付给中介方的服务费用，包括但不限于中介费、咨询费等，具体金额和支付方式由三方另行约定。