2024门面租赁合同标准范本

2024门面租赁合同标准范本第一条租赁物及租赁目的1.1本合同所出租的门面位于____________（地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁该门面的目的是用于____________（用途）。第二条租赁期限2.1本门面租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满前，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1门面每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订租赁合同的同时支付押金人民币____元整（大写：____元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或正常使用造成的门面及附属设施的损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当造成的门面及附属设施的损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如要变更或解除合同，必须经双方协商一致，并书面确认。6.2乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金人民币____元整（大写：____元整）。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，造成合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：____年____月____日请注意，以上合同内容仅为示例，具体合同内容应根据您的实际情况和需求进行修改和调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。###特殊应用场合及增加条款商业街店铺租赁附加条款:禁止在店铺内进行违法活动。店铺外观装修需经过甲方同意。乙方需按照商业街的管理规定经营。商场专柜租赁附加条款:专柜营业时间需符合商场规定。乙方只能销售甲方同意的商品。乙方不得在专柜进行任何促销活动，除非得到甲方书面许可。办公室租赁附加条款:乙方不得在办公室内进行大声喧哗或影响甲方办公。乙方需遵守甲方提供的办公室设施使用规定。乙方不得私自改变办公室结构。仓库租赁附加条款:乙方不得在仓库内居住或进行其他非存储活动。乙方需负责仓库的消防安全。乙方不得擅自转租仓库。文化创意园区店铺租赁附加条款:乙方需按照园区的主题进行店铺装修和经营。乙方不得出售与园区主题不符的商品或服务。乙方需参与园区组织的各项活动。附件列表及要求店铺平面图:详细标注店铺的具体位置和面积。商业街管理规定:甲方提供的商业街经营管理手册。商场专柜使用协议:商场对专柜使用的具体要求和规定。办公室设施使用手册:甲方提供的办公室设施使用指南。仓库安全消防规定:仓库安全管理及消防安全的相关规定。实际操作过程中的问题及注意事项及解决办法租金调整问题:注意事项:合同中应明确租金调整的条款，如根据市场行情调整租金的机制。解决办法:提前与甲方沟通，明确租金调整的标准和时间，避免后期争议。维修责任划分问题:注意事项:明确哪些情况下由甲方负责维修，哪些情况下由乙方负责。解决办法:在合同中详细列明维修责任划分，遇到问题时按合同执行。提前解约问题:注意事项:提前解约的违约金比例和条件应在合同中明确。解决办法:如需提前解约，按照合同约定支付违约金，并通过法律途径解决争议。转租问题:注意事项:合同中应明确是否允许转租，以及转租的条件。解决办法:若乙方需转租，应先获得甲方书面同意，并签订转租协议。经营范围限制问题:注意事项:特定场合如商场、文化创意园区等可能对经营范围有限制。解决办法:仔细阅读并遵守相关管理规定，确保经营活动符合合同和规定要求。###特殊应用场合及增加条款（续）餐厅租赁附加条款:乙方需遵守食品安全法规和卫生标准。餐厅经营活动中产生的噪音和污染物需符合政府规定。乙方不得在餐厅内进行任何形式的赌博活动。健身房租赁附加条款:乙方需负责会员的安全，提供必要的急救设施和培训。健身房内所有健身设备需定期进行检查和维护。乙方不得在健身房内进行非健身相关的商业活动。教育机构租赁附加条款:乙方需按照教育部门的规定进行教育教学活动。乙方不得在教育机构内进行与教学无关的商业活动。乙方需负责学生的安全管理。酒店式公寓租赁附加条款:乙方不得在酒店式公寓内举办派对或造成噪音扰民。乙方需遵守酒店式公寓的入住规定，如checkout时间等。乙方不得在公共区域进行商业活动。工业厂房租赁附加条款:乙方需按照安全生产的要求进行生产活动。乙方不得在工业厂房内进行危险品的储存和实验。乙方需负责工业厂房的环保设施运行和废弃物处理。附件列表及要求（续）餐厅经营许可证:乙方需提供合法的餐饮经营许可证复印件。健身房营业执照:乙方需提供合法的健身经营许可证复印件。教育机构办学许可证:乙方需提供合法的教育办学许可证复印件。酒店式公寓入住指南:甲方提供的酒店式公寓入住指南和规定。工业厂房安全生产方案:乙方提供的工业厂房安全生产方案和应急预案。实际操作过程中的问题及注意事项及解决办法（续）食品安全和卫生问题:注意事项:餐厅