上海户外场地租赁合同

上海户外场地租赁合同第一部分：合同主体1.1出租方甲方（出租方）：上海市XX有限责任公司营业执照号：XXXXXXXXXXXXXX地址：上海市XX区XX路XX号联系人：XX联系电话：XX1.2承租方乙方（承租方）：北京市XX文化艺术发展有限公司营业执照号：XXXXXXXXXXXXXX地址：北京市XX区XX路XX号联系人：XX联系电话：XX第二部分：租赁场地及用途2.1租赁场地甲方同意将位于上海市XX区XX路XX号的户外场地出租给乙方使用。场地面积为XX平方米。2.2租赁用途乙方租赁该场地用于举办各类文化活动、展览、演出等。第三部分：租赁期限3.1租赁期限租赁期限为自2024年6月1日起至2024年5月31日止，共计12个月。第四部分：租金及支付方式4.1租金租赁费用为人民币XX元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整），用于支付场地租赁、场地设施使用、物业管理等费用。4.2支付方式乙方应在合同签订后7个工作日内，将租赁费用支付至甲方指定的银行账户。第五部分：双方权利和义务5.1甲方权利和义务甲方应保证场地的合法性，确保乙方在租赁期间享有合法使用权。甲方应保证场地的设施完善，确保乙方在租赁期间能够正常使用。甲方应对乙方的租赁用途予以支持和协助，提供必要的便利条件。5.2乙方权利和义务乙方应按照约定的租赁用途使用场地，不得擅自改变场地用途。乙方应遵守场地的管理规定，爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应在合同约定的租赁期限内支付租赁费用。第六部分：违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七部分：争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八部分：其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：上海市XX有限责任公司乙方（承租方）：北京市XX文化艺术发展有限公司签订日期：2024年5月30日特殊的应用场合及增加的条款文化活动举办条款增加：乙方应提交具体的文化活动方案，包括活动内容、规模、时间、预计参与者数量等。甲方有权对乙方的活动内容进行审核，确保活动符合国家法律法规及社会公序良俗。乙方应在活动结束后负责场地的清理工作，确保场地恢复至租赁前的状态。展览举办条款增加：乙方应提供展览的详细计划，包括展览内容、展期、参展作品等信息。甲方应提供必要的展位设施，如展板、灯光等，并确保设施安全可靠。乙方应对参展作品的安全负责，采取措施防止作品损坏。户外演出条款增加：乙方应提供演出的详细安排，包括演出时间、节目单、演员名单等。甲方应协助乙方获取相关演出许可，并确保演出活动符合相关噪音控制和安全管理要求。乙方应对演出现场的安全负责，包括观众安全和演员安全。商业活动条款增加：乙方应提供商业活动的详细计划，包括促销方式、广告内容、预计营业额等。甲方应确保场地的商业活动不妨碍其他租户的正常经营。乙方应对产生的垃圾和废弃物负责清理，并遵守当地的商业法规。体育赛事条款增加：乙方应提供赛事的具体信息，包括比赛项目、参赛队伍、赛程等。甲方应提供必要的体育设施，如比赛场地、裁判设备等，并确保设施符合比赛标准。乙方应对参赛者和观众的安全负责，制定安全预案并配合甲方实施。附件列表及要求文化活动方案：详细描述活动内容、时间、地点、预计参与者等。展览计划书：包括展览主题、展期、参展作品等信息。演出安排：详细列出演出时间、节目单、演员名单等。商业活动计划：包括活动内容、广告宣传、预计营业额等。体育赛事方案：详细描述比赛项目、参赛队伍、赛程等。所有附件需加盖公章，并在提交时附上相关资质证明文件，如营业执照副本、组织机构代码证等。实际操作过程中的问题和注意事项及解决办法场地设施不符合要求解决办法：在签订合同前，乙方应实地考察场地设施，确保满足活动需求。如有不符，可与甲方协商改进或调整租赁方案。活动审批问题解决办法：乙方应提前了解并准备相关审批材料，与甲方共同办理活动许可。安全责任归属解决办法：在合同中明确安全责任分配，乙方应制定详细的安全预案，并与甲方沟通确认。租赁期间突发情况解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确双方在不可抗力情况下的责任和义务。租金支付和退还押金解决办法：明确租金支付时间、方式及退还押金的条件和时间限制，避免后期纠纷。###特殊的应用场合及增加的条款（续）公司团建活动条款增加：乙方应提供团建活动的详细计划，包括活动主题、参与人数、活动项目等。甲方应协助乙方安排相关活动设施，如拓展训练器材、音响设备等。乙方应确保活动不影响其他租赁者的使用权益。教育机构户外教学条款增加：乙方应提供教学活动的详细计划，包括教学内容、参与学生人数、教学时间等。甲方应确保场地的安全性和适宜性，提供必要的教育教学设施，如教学用具、休息区等。乙方应负责学生的安全管理工作，确保教学活动有序进行。婚礼庆典条款增加：乙方应提供婚礼的详细计划，包括婚礼仪式时间、宾客人数、婚礼主题等。甲方应协助乙方布置婚礼现场，提供音响、灯光、舞台等设备。乙方应对婚礼现场的卫生和设施损坏负责，保证场地在婚礼结束后恢复正常使用。品牌发布会条款增加：乙方应提供发布会的详细计划，包括发布产品信息、活动流程、参与媒体等。甲方应提供适当的发布会场地布置和设备支持，如投影设备、音响系统等。乙方应对发布会期间的场地安全和秩序负责，确保活动顺利进行。公益活动条款增加：乙方应提供公益活动的详细计划，包括活动主题、目标受众、活动时间等。甲方应提供必要的场地支持，协助乙方进行活动宣传和志愿者招募。乙方应遵守公益活动相关法律法规，确保活动合法、有序进行。附件列表及要求（续）团建活动计划书：详细描述活动主题、参与人数、活动项目等。教育教学活动方案：包括教学内容、参与学生人数、教学时间等。婚礼庆典方案：详细列出婚礼仪式时间、宾客人数、婚礼主题等。品牌发布会计划：包括发布产品信息、活动流程、参与媒体等。公益活动方案：提供活动主题、目标受众、活动时间等详细信息。所有附件需详细描述活动的具体内容，并在签订合同前提交给甲方审核。实际操作过程中的问题和注意事项及解决办法（续）活动期间的交通和停车安排解决办法：提前与甲方协商活动期间的停车安排，确保参加活动的人员能够方便快捷地到达场地。活动现场的电力供应解决办法：提前检查电力供应是否充足，必要时增设发电机等备用电源，确保活动顺利进行。天气变化对活动的影响解决办法：合同中应包含天