最简单的房屋租赁合同范本2VIP

最简单的房屋租赁合同优秀范本最简单的房屋租赁合同优秀范本第一条租赁物出租方（以下简称甲方）同意将位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称租赁物）出租给承租方（以下简称乙方）。第二条租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。第三条租金乙方应按月支付租金，租金为每月【金额】元。第四条支付方式乙方应在每月【日期】前将租金支付给甲方。第五条押金乙方应在签订合同时支付押金【金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条维修责任租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条保险乙方应自行办理并支付租赁物的保险费用。第八条提前解除合同甲乙双方同意提前解除合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同。甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权提前解除合同。第九条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日```请注意，本合同范本仅供参考，具体条款应根据您的实际情况和需求进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。###特殊应用场合及增加条款学生租赁学术资格证明：乙方需提供有效的学生身份证明和学术机构的学生资格证明。家长或监护人同意：如乙方为未成年学生，需附加家长或监护人的同意书。学习期间保障：规定如果乙方在学习期间因故退学，合同如何处理。企业办公租赁商业登记证明：乙方需提供有效的商业登记证明。公司授权书：授权公司内部指定人员代表公司签订合同。办公设施要求：明确乙方对办公设施和条件的要求。家庭长期租赁家庭成员信息：乙方需提供所有家庭成员的详细信息。宠物条款：如果乙方有宠物，需附加宠物管理条款。房屋改造限制：规定乙方在租赁期间对房屋进行改造的限制。短期旅游租赁入住和退房规定：明确入住和退房的时间、条件和流程。旅游旺季特别条款：规定旅游旺季的租金调整或其他特殊条件。旅游保险要求：要求乙方购买旅游保险，保障租赁期间的安全。外籍人士租赁工作签证证明：乙方需提供有效的工作签证证明。外籍人士租房特别规定：例如，规定乙方必须遵守的当地法律法规。语言沟通服务：如果必要，提供翻译或语言沟通服务。附件列表及要求房屋照片：要求高清，展示房屋各个角落及设施。物业证明：证明物业所有权和物业公司的联系方式。周边环境介绍：包括交通、购物、学校、医院等信息。租赁押金收据：证明押金已经支付。租赁费用明细表：详细列出所有费用，包括水、电、煤气、网络等。实际操作问题及解决办法租金支付延迟解决办法：在合同中明确逾期支付租金的罚则，以及拖欠租金超过一定期限视为违约的条款。房屋损坏维修解决办法：合同中应详细规定维修责任和维修费用的承担方式。提前解除合同解决办法：明确提前解除合同的条件、通知期限和违约责任。租赁物不符合约定解决办法：合同中应列明租赁物的具体状况，包括家具、电器等的状态，以及不符合约定的处理方式。隐私和安全问题解决办法：合同中应包含保护双方隐私和安全的条款，如禁止未经允许的访客、不得随意泄露租赁者的个人信息等。###特殊应用场合及增加条款（续）Airbnb类型短期租赁短租规定：明确短租的允许天数、间隔时间等。清洁和维护标准：规定乙方退房时的房屋清洁标准。损坏赔偿条款：详细说明损坏物品的赔偿标准和流程。分租给多个租户分租同意书：如果有权将租赁物分租给其他人，需甲方同意。分租合同副本：要求乙方提供分租合同的副本。租金分配条款：如果租金由乙方支付，需明确租金如何分配。含有家具租赁家具清单：附上家具清单，明确家具的种类和数量。家具损坏责任：规定家具损坏的赔偿责任。家具移除和替换条款：如果需要移除或替换家具，应如何处理。带有停车位的租赁停车位使用权：明确停车位的分配和使用规则。停车费用：如果停车位需要额外付费，需明确费用。停车位不得转租：规定乙方不得将停车位转租给第三方。带有商业用途的租赁商业活动范围：明确乙方可以进行哪些商业活动。商业许可：乙方必须提供商业许可证明。噪音和营业时间限制：规定营业噪音标准和营业时间。附件列表及要求（续）房屋使用手册：包含房屋各种设施的使用方法和安全指南。社区规则或公约：如果租赁物所在社区有特定的规则或公约，应一并提供。宠物饲养协议：如果允许饲养宠物，需提供宠物饲养的相关协议和规定。商业保险证明：如果涉及商业活动，需提供商业保险的证明。维修服务联系单：列出所有维修服务的联系方式，以便乙方在需要时联系。实际操作问题及解决办法（续）房屋过度磨损解决办法：合同中应规定乙方租赁结束时，房屋应保持的最低条件，以及过度磨损的赔偿标准。合同纠纷解决办法：明确合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并指定相应的管辖法院或仲裁机构。身份verification解决办法：在签订合同前，进行身份验证，确保乙方提