城市房屋租赁合同xx年范本

城市房屋租赁合同xx年范本第一章总则第一条合同主体本合同甲方（出租方）为：____________，身份证号码：____________。本合同乙方（承租方）为：____________，身份证号码：____________。第二条合同目的甲方愿意将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第二章房屋描述第三条房屋信息甲方出租的房屋位于：____________，房屋结构及面积：____________，房屋设施及设备：____________。第四条房屋使用权甲方保证乙方租赁的房屋具有合法使用权，不存在任何法律纠纷。第三章租赁条款第五条租赁期限本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。第六条租金及支付方式租金为：每月人民币____元。乙方应每月支付一次租金，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。第七条押金乙方应于签约同时付给甲方押金人民币____元，到期结算，多余归还。第八条费用承担租赁期间的水费、电费、煤气费、电话费、网络费、有线电视费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。第四章合同的履行与变更第九条甲方义务提供完好的房屋、设施、设备。保证房屋具有合法使用权，不存在任何法律纠纷。第十条乙方义务按合同约定支付租金和押金。合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得破坏房屋结构和设备。遵守法律法规，不得在房屋内进行违法活动。第十一条合同变更合同期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第五章违约责任第十二条违约金任何一方违反本合同的约定，应支付对方总租金的违约金。第十三条提前解除合同租赁期内，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金。第六章附则第十四条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十五条合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体本合同甲方（出租方）为：____________，身份证号码：____________。本合同乙方（承租方）为：____________，身份证号码：____________。本合同第三方（保证方）为：____________，身份证号码：____________。第二章房屋描述第三条房屋信息甲方出租的房屋位于：____________，房屋结构及面积：____________，房屋设施及设备：____________。第三章租赁条款第五条租赁期限本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。第六条租金及支付方式租金为：每月人民币____元。乙方应每月支付一次租金，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。第七条押金乙方应于签约同时付给甲方押金人民币____元，到期结算，多余归还。第八条费用承担租赁期间的水费、电费、煤气费、电话费、网络费、有线电视费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。第九条第三方保证责任第三方作为保证方，对乙方的履行合同行为提供担保。如乙方未能按照合同约定履行其义务，第三方同意承担相应的违约责任。第四章甲方权益保障第十条甲方权利保障甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。甲方有权要求乙方合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得破坏房屋结构和设备。甲方有权要求乙方遵守法律法规，不得在房屋内进行违法活动。第十一条甲方利益保障甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权处置房屋。甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。第五章乙方的义务及违约责任第十二条乙方义务乙方应按合同约定支付租金和押金，合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得破坏房屋结构和设备，并遵守法律法规，不得在房屋内进行违法活动。第十三条乙方违约责任乙方如未按合同约定支付租金和押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方如未合理使用房屋及设施，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第六章第三方责任及权益第十四条第三方责任第三方作为保证方，对乙方的履行合同行为提供担保。如乙方未能按照合同约定履行其义务，第三方同意承担相应的违约责任。第十五条第三方权益第三方在提供担保的同时，享有要求甲方和乙方提供相应权益的权利，包括但不限于要求甲方和乙方提供合同履行情况的说明和证据。第七章合同的履行与变更第十六条合同履行甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，保证合同的正常履行。第十七条合同变更合同期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第八章附则第十八条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十九条合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方保证方，增强甲方在租赁合同中的权益保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的利益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，以防止乙方违约行为对甲方权益造成损害。##第五章乙方的义务及违约责任第十三条乙方违约责任乙方如未按合同约定支付租金和押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方如未合理使用房屋及设施，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第十四条乙方限制条款乙方同意在租赁期间不得进行任何违法活动，包括但不限于非法经营、噪音扰民等。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内外进行任何形式的装修或改造。第六章第三方责任及权益第十五条第三方权益第三方在提供担保的同时，享有要求甲方和乙方提供相应权益的权利，包括但不限于要求甲方和乙方提供合同履行情况的说明和证据。第三方还有权在乙方违约时，要求乙方履行合同约定或承担违约责任。第十六条第三方介入的意义和目的第三方的介入为甲方提供了额外的保障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿。第三方作为中立的担保方，有助于平衡甲方和乙方之间的利益关系，增加了合同的执行力和可靠性。第七章合同的履行与变更第十七条合同履行甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，保证合同的正常履行。甲方应在合同约定的时间内交付房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。乙方应按约定支付租金和押金，并合理使用房屋及设施。第十八条合同变更合同期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。第八章附则第二十条合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二十一条法律适用和管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议均应提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：____