自行成交北京市房屋租赁合同范本

自行成交北京市房屋租赁合同范本北京市房屋租赁合同范本出租方（甲方）姓名/名称：____________证件类型：____________证件号码：____________地址：____________联系电话：____________承租方（乙方）姓名/名称：____________证件类型：____________证件号码：____________地址：____________联系电话：____________房屋信息房屋位于：____________房屋面积：____________房屋用途：____________房屋所有权证号：____________租赁期限租赁开始日期：____________租赁结束日期：____________租赁期限共计：____________个月租金及支付方式租金金额：____________元/月租金支付方式：____________租金支付日期：每月的________日乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____________元整。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____________日内将押金无息退还乙方。维修责任出租方（甲方）负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋及附属设施符合约定的使用条件。承租方（乙方）应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。合同的变更和解除任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字或盖章后生效。在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前____________个月通知甲方，并支付违约金人民币____________元整。甲方提前解除合同的，应提前____________个月通知乙方，并支付违约金人民币____________元整。违约责任甲方未按本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权按____________的违约金比例收取违约金。双方未按本合同约定履行各自义务，导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________请注意，以上合同范本仅供参考，具体的合同内容应根据您的实际情况进行调整。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三方主体（丙方）丙方作为北京市房屋租赁的担保和服务机构，负责确保乙方的租赁行为符合法律法规，并协助甲方管理和维护房屋。丙方的责任和权益丙方应对乙方的身份和信用进行审查，确保乙方具备租赁房屋的资格。丙方应监督乙方按照合同约定合理使用房屋，并确保乙方按期支付租金。丙方应在乙方违约时，协助甲方采取措施维护甲方权益。丙方有权收取甲方支付的服务费，服务费标准为租金的____________%。甲方的权益和责任甲方有权要求丙方对乙方进行信用审查，并有权拒绝乙方租赁要求。甲方有权根据合同约定收取租金，并要求丙方监督乙方的租金支付。甲方在乙方违约时，有权要求丙方协助采取措施，包括但不限于驱逐乙方，收回房屋。甲方应按照约定向丙方支付服务费。乙方的责任和限制乙方应按照合同约定支付租金，并接受丙方的监督和管理。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋和附属设施。乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权要求丙方协助采取措施，包括但不限于扣除违约金，终止合同。租金支付和违约金乙方应按月向丙方支付租金，租金支付方式为每月____________日前。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方扣除违约金，违约金标准为应付租金的____________%。合同的变更和解除甲方要求变更或解除合同时，应通知丙方，并由丙方通知乙方。如乙方同意变更或解除合同，甲方有权根据实际情况要求丙方协助采取措施。争议解决如发生争议，甲方有权要求丙方协助解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时简化甲方的管理负担。丙方作为专业机构，能够提供专业的信用审查和服务监督，有效降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的所有者，有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，并有权收取租金。通过丙方的介入，甲方能够更好地保障自己的权益，同时简化管理。甲方的主导地位有助于确保合同的顺利执行，维护自身的合法权益。```甲方的额外权利条款甲方有权在合同期内决定是否续租，并提前________个月通知丙方和乙方。甲方有权要求丙方定期提供房屋维护报告，并有权要求乙方按照报告内容进行维修或支付维修费用。甲方在合同期满或提前解除合同时，有权要求丙方协助进行房屋检查，确保房屋符合租赁初始状态，乙方应配合检查。乙方的违约及限制条款如乙方逾期支付租金超过________天，甲方有权要求丙方直接从乙方的押金中扣除相应违约金。乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权要求丙方终止合同，并要求乙方支付违约金人民币________元整。乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及周围环境的安宁。丙方的义务和责任丙方应确保乙方的租赁行为合法合规，对乙方提供的身份证明和信用报告进行核实。丙方应定期对房屋进行检查，确保房屋的安全和维护状况，并及时通知乙方进行必要的维修。丙方在收到甲方通知后，应立即采取措施处理乙方的违约行为，包括但不限于扣除违约金，终止合同。丙方的权利和利益丙方有权根据服务内容收取甲方支付的服务费，服务费的具体金额和支付方式详见附件。丙方在提供服务过程中，应保持中立立场，公正处理甲方和乙方之间的争议。合同的终止和解除合同期满后，如甲方不再续租，乙方应按照合同约定将房屋交还给丙方，丙方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在________天内将押金无息退还乙方。如乙方提前解除合同，甲方有权要求丙方扣除违约金，并按照合同约定处理剩余租金和押金。附加条款本合同的任何修改或补充均须经甲方、乙方和丙方书面同意，并在合同上签字或盖章后生效。本合同自三方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________第三方丙方的介入，不仅提升了合同