文化园区展览馆租赁居间协议

文化园区展览馆租赁居间协议合同编号：__________文化园区展览馆租赁居间协议鉴于：甲方为文化园区展览馆的所有人，拥有展览馆的完整所有权和使用权；乙方愿意租赁展览馆进行经营活动；丙方作为专业的租赁居间服务提供商，愿意为甲方和乙方提供租赁居间服务。为明确双方的权利和义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁标的1.2租赁标的的总面积为__________平方米，具体面积以实际测量为准。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定的用途使用租赁标的，但不得擅自改变租赁标的的结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁标的内进行非法活动。4.3乙方应负责租赁标的的日常维护和管理，确保展览馆的安全和正常使用。4.4乙方应承担租赁标的所需的水、电、物业管理等费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁标的符合约定的用途，并确保租赁标的的安全和正常使用。5.2甲方应协助乙方办理与租赁标的相关的各类手续。5.3甲方不得干预乙方正常的经营活动。第六条居间方的权利和义务6.1丙方应诚实、守信地履行居间义务，为甲方和乙方提供租赁居间服务。6.2丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露相关信息。6.3丙方不得干预甲乙双方的租赁合同履行。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2若乙方提前解除本协议，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁标的的房产证复印件2.乙方经营范围的营业执照复印件3.丙方居间服务许可证复印件4.甲方和乙方签订的租赁合同复印件5.甲方和丙方签订的居间服务合同复印件6.乙方支付租金的银行转账凭证复印件7.租赁标的的安全检查报告复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或租赁标的不符合约定的，构成违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁标的，构成违约。3.丙方未诚实、守信地履行居间义务，或泄露甲乙双方的商业秘密，构成违约。4.任何一方提前解除协议，未支付违约金的，构成违约。三、法律名词及解释：1.租赁标的：指位于__________的展览馆。2.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指违反本协议约定的一方应向对方支付的赔偿金。4.居间服务：指丙方为甲方和乙方提供的租赁居间服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁标的设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。2.遇到乙方逾期支付租金，甲方应及时提醒乙方，乙方应在逾期后尽快支付租金及滞纳金。3.遇到丙方未履行居间义务，甲方和乙方均可向丙方提出书面抗议，并要求丙方履行义务。4.遇到争议，各方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为文化园区展览馆的所有人，希望将展览馆租赁给乙方进行经营活动。2.乙方具