2024个人房屋租赁合同简单版

2024个人房屋租赁合同简单版2024年个人房屋租赁合同第一条房屋基本信息出租方（以下简称甲方）：【甲方姓名】承租方（以下简称乙方）：【乙方姓名】甲乙双方经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：第一部分房屋信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2房屋结构：【房屋结构】1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.4房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于【租赁用途】。未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并负责清理屋内垃圾，恢复房屋原状。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币【租金金额】元/月。3.2乙方应在每月【指定日期】前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币【押金金额】元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：乙方使用不当造成的损坏；不可抗力因素导致的损坏。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用房屋。6.2乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，防止火灾、盗窃等意外事件发生。6.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日以上是2024年个人房屋租赁合同的一个简单示例，具体内容可能需要根据实际情况进行调整。###特殊应用场合及增加条款短期租赁条款增加:租赁期限:明确短期租赁的具体起止日期，例如租赁期限为3个月。提前终止合同:规定在租赁期内双方提前终止合同的条件和通知期限，以及相应的违约金或赔偿。学生宿舍租赁条款增加:宿舍规则:列出宿舍的特定规则，如访客政策、夜间宵禁、公共区域使用等。押金退还:如果宿舍设施完好，规定押金退还的具体流程和时间。商业空间租赁条款增加:商业活动范围:明确乙方可以进行的商业活动类型和范围。维修责任:区分哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。家具和设备租赁条款增加:家具和设备清单:附件中提供详细的家私和设备清单，包括品牌、型号和数量。损坏赔偿:规定如果家私或设备损坏，乙方需要承担的责任和赔偿标准。分租情况条款增加:分租规定:明确乙方是否可以分租给第三方，如果可以，需要遵守的条件和限制。分租押金:如果允许分租，规定第三方支付的押金处理方式。附件列表及要求房屋照片:提供房屋内外部的照片，以记录房屋初始状态。家具和设备清单:列明所有出租的家私和设备，包括型号、数量和状态。物业管理制度:如果有物业管理公司，提供其管理制度和联系方式。周边设施说明:介绍房屋周边的配套设施，如学校、医院、购物中心等。维修服务指南:提供维修服务的联系方式和响应时间要求。实际操作问题及解决办法租金支付问题:解决办法:在合同中明确支付方式和支付日期，并提供支付凭证。维修和服务响应问题:解决办法:合同中应明确维修服务的响应时间，以及甲方在紧急情况下的联系方式。变更租赁期限问题:解决办法:合同中应规定变更租赁期限的条件和程序，以及相关费用的处理。提前终止合同问题:解决办法:合同中应包含提前终止合同的条件、通知期限和违约金或赔偿的处理。分租管理问题:解决办法:如果允许分租，合同中应明确分租的条件、乙方对分租方的责任和管理要求。###特殊应用场合及增加条款（续）民宿租赁条款增加:短租规定:明确短租的定义和允许的次数限制。民宿运营许可:确认乙方是否需要取得民宿运营许可，并规定相关责任。房屋改造租赁条款增加:改造申请:规定乙方进行房屋改造前需要提交的申请和获得的批准。改造费用:明确改造费用由谁承担，以及改造后的资产归属。农业用地租赁条款增加:用途限制:明确乙方租赁农业用地的具体用途，如种植、养殖等。环境保护:规定乙方在租赁期间需要遵守的环境保护要求。仓库租赁条款增加:存储物品规定:明确乙方可以存储的物品类型和数量限制。保险责任:规定乙方必须购买的保险类型和保险覆盖范围。艺术家工作室租赁条款增加:创作类型:允许的创作类型和可能的创作限制。作品展示:如果乙方需要展示作品，应规定展示的地点、方式和时间。附件列表及要求（续）房屋改造计划:如果涉及房屋改造，应提供详细的改造计划和设计图纸。农业用地使用规划:提供农业用地的使用规划，包括种植计划或养殖计划。仓库安全检查报告:如有必要，提供仓库的安全检查报告和消防安全设施清单。艺术家工作室创作规定:列出在工作室进行创作的具体规定，如噪音限制、废物处理等。保险单据:乙方购买的保险单据副本，以证明保险的有效性和覆盖范围。实际操作问题及解决办法（续）民宿运营问题:解决办法:合同中应明确民宿运营的限制条件，如不允许运营的日期或时间段，以及违反规定的后果。房屋改造申请问题:解决办法:合同中应提供改造申请的流程和所需材料，以及甲方审批的时间