个人北京市房屋租赁合同自行成交版

个人北京市房屋租赁合同自行成交版第一条租赁房屋基本情况出租人（以下简称甲方）将其位于北京市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称租赁房屋）出租给承租人（以下简称乙方）。租赁房屋结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米。第二条租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付下一个半年的租金。乙方支付租金后，甲方提供租赁房屋及相关设施。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。甲方应在租赁期限内保证租赁房屋及附属设施的正常使用，如出现损坏，甲方应及时予以修复。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。第六条乙方权利和义务乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁租赁房屋。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。乙方在租赁期限内不得将租赁房屋转租给他人。第七条合同的变更和解除在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________________乙方（签字/盖章）：_______________________签订日期：_______________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条租赁房屋基本情况出租人（以下简称甲方）将其位于北京市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称租赁房屋）出租给承租人（以下简称乙方）。租赁房屋结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米。第二条租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付下一个半年的租金。乙方支付租金后，甲方提供租赁房屋及相关设施。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。甲方应在租赁期限内保证租赁房屋及附属设施的正常使用，如出现损坏，甲方应及时予以修复。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。第六条乙方权利和义务乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁租赁房屋。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。乙方在租赁期限内不得将租赁房屋转租给他人。第七条第三方介入条款为保证甲方的权益，甲方指定_______（第三方主体，如：物业管理公司、房产中介机构）作为本合同的监管和协调主体。第三方主体应负责监督乙方的租赁行为，协调解决租赁期间可能出现的问题，并确保甲方的权益不受侵害。第三方主体有权对租赁房屋进行定期检查，以确保房屋及设施的正常使用和维护。乙方应配合第三方主体的检查工作。第三方主体应负责处理租赁期间的所有物业管理事宜，包括但不限于水电费的收取、房屋维修等。第三方主体应在甲方和乙方之间发挥调解作用，解决租赁合同执行过程中的任何争议和纠纷。第八条甲方特殊权益条款甲方享有优先购买权：如乙方有意出售租赁房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。甲方享有房屋改造权：在租赁期限内，甲方有权对租赁房屋进行合理改造，提升房屋价值。甲方享有租金调整权：在租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金。第九条乙方违约及限制条款乙方逾期支付租金超过_______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。乙方未经甲方同意，擅自将租赁房屋转租给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。乙方损坏租赁房屋及附属设施的，乙方应承担修复费用，并支付给甲方相应的赔偿金。第十条合同的变更和解除在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第十一条第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时提高租赁合同的执行效率。通过第三方的监管和协调，可以有效解决租赁期间可能出现的问题，维护甲乙双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，为主导本合同的一方，其目的是确保自身的权益在租赁过程中得到充分保障。通过设定优先购买权、房屋改造权和租金调整权等条款，甲方可以在租赁期限内对租赁房屋拥有更大的控制权和决策权。这样的安排有助于甲方在租赁市场中更好地维护自身利益，同时也为乙方提供了一个稳定、可靠的租赁环境。第十三条违约责任甲方或乙方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁押金的_______%，最高不超过人民币_______元整。第十四条保险乙方应自行办理并维持租赁房屋及自身物品的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。甲方无需对乙方任何物品的损失负责。第十五条法律适用和争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条附加条款本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_______________________乙方（签字/盖章）：_______________________第三方主体（签字/盖章）：_______________________签订日期：_______________________总结通过引入第三方主体，并强