企业租房合同书范本

企业租房合同书范本企业租房合同书第一章总则第一条本合同由以下双方于____年____月____日签订：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第二条本合同的目的是租赁位于_______的房产（以下简称“租赁物”）给承租方使用。第二章租赁物的描述第三条租赁物位于_______，总面积为_______平方米。租赁物包括：员工休息区其他设施：_______________第四条出租方应保证租赁物的结构安全，设备正常运行，并按照合同约定进行维护和保养。第三章租赁期限第五条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第六条租赁期满后，承租方如需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第四章租金及支付方式第七条租金为每月____元，租金每____个月支付一次。第八条承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。第九条租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：__________________账号：_____________________第五章押金第十条承租方应在签订合同时支付押金人民币____元。第十一条租赁期满后，承租方按照合同约定将租赁物交还给出租方，出租方在确认租赁物无损坏或经承租方赔偿后，退还承租方押金。第六章合同的变更和终止第十二条合同的任何变更或终止，均需双方协商一致并书面确认。第七章违约责任第十三条双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。第八章争议解决第十四条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十六条双方同意，本合同一式两份，双方各执一份。第十七条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年____月____日以上为一份企业租房合同书的范本，具体内容需根据双方的实际情况进行调整和补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条本合同由以下三方于____年____月____日签订：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第二条本合同的目的是租赁位于_______的房产（以下简称“租赁物”）给乙方使用，并由第三方提供相关服务。第二章租赁物的描述及第三方服务第三条租赁物位于_______，总面积为_______平方米。租赁物包括：员工休息区其他设施：_______________第四条第三方作为服务提供方，应保证其提供的服务满足甲乙双方的需求，并按照合同约定进行维护和保养。第三章租赁期限及租金第五条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第六条租金为每月____元，租金每____个月支付一次。第七条乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。第四章甲方权益及第三方责任第八条甲方作为房产的所有者，有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并确保租赁物的安全及设施的正常运行。第九条第三方有义务在合同期限内提供优质的服务，确保乙方的正常办公需求。第十条乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求使用租赁物。第十一条甲方有权在合同期限内监督乙方对租赁物的使用情况，并要求乙方遵守相关的法律法规。第五章押金及违约金第十二条乙方应在签订合同时支付押金人民币____元。第十三条租赁期满后，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。第十四条乙方若迟延支付租金，应支付迟延违约金，违约金为应付租金的1%。第六章合同的变更和终止第十五条合同的任何变更或终止，均需甲乙双方及第三方协商一致并书面确认。第七章甲方权利及乙方限制第十六条甲方有权在合同期限内要求第三方提供额外的服务，费用由乙方承担。第十七条乙方不得将租赁物转租给他人，不得在租赁物上进行违法活动。第八章争议解决第十八条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十九条双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章其他约定第二十条双方同意，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。第二十一条本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的在于提供额外的服务和支持，确保乙方的正常办公需求得到满足。同时，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，保障甲方的权益得到充分的体现和保护。乙方的违约及限制条款则确保乙方在使用租赁物时遵守合同约定，防止乙方对租赁物造成损坏或进行违法活动。通过以上详细要求，重新撰写合同并增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，以全新的模式呈现，旨在更好地保护甲方的权益，确保合同的履行和双方的合法权益得到维护。##第十章甲方特殊权益保护第二十二条甲方享有对租赁物的优先购买权，若乙方有意出售租赁物，甲方有权在同等条件下优先购买。第二十三条甲方有权在合同期限内对租赁物进行必要的维修和保养，包括但不限于设施的更换和更新。第二十四条甲方有权要求第三方提供与租赁物相关的附加服务，包括但不限于物业管理、清洁服务、安全监控等，相关费用由乙方承担。第十一章乙方义务及限制第二十五条乙方应按照甲方和第三方提供的使用说明合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第二十六条乙方应遵守租赁物所在地的法律法规，不得在租赁物内进行任何非法活动。第二十七条乙方不得将租赁物转租给第三方，除非经过甲方和第三方的事先书面同意。第十二章第三方责任及义务第二十八条第三方应确保提供的服务达到甲乙双方的要求，并对服务的质量和效果负责。第二十九条第三方应按照合同约定及时响应甲乙双方的请求，并提供必要的协助和支持。第三十条第三方应在合同期限内保证租赁物的设施和设备正常运行，并对出现的故障和问题负责修复和解决。第十三章违约责任及赔偿第三十一条乙方未按照合同约定支付租金的，应支付迟延违约金，违约金为应付租金的1%per天。第三十二条乙方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿相应的损失。第三十三条第三方未按照合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。第十四章合同的终止和解除第三十四条合同期满后，乙方如不再续租，应按照合同约定将租赁物交还给甲方，并按照甲方要求进行清理和整理。第三十五条在合同期限内，如甲方出售租赁物，甲方有权提前终止合同，但应给予乙方合理的搬迁期限。第十五章附加条款第三十六条甲方和乙方同意，本合同的任何修改和补充均需三方协商一致并以书面形式作出。第三十七条甲方和乙方同意，本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六章完整协议第三十八条本合同构成甲乙双方及第三方之间关于租赁物的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。第十七章通知第三十九条任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址，视为有效。第十八章第三方介入的意义和目的第四十条第三方作为服务提供方，其介入旨在确保租赁物的附加服务和设施能够满足乙方的办公需求，同时通过专业的管理和服务提升甲方物业的价值和吸引力。第四十一条甲方的权益主导目的在于确保其物业得到合理的使用和保护，同时通过合同条款的设定，保障甲方的投资回报和财产安全。第十九章签字页甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方