深圳房屋租赁合同范本参考

深圳房屋租赁合同范本参考第一部分：甲乙双方基本信息甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：第二部分：租赁房屋基本情况第一条：甲方将位于深圳市的房屋（以下简称出租房屋）出租给乙方作居住使用。该套房建筑面积共计平方米。第三部分：租赁期限及租金第二条：乙方租用出租房屋的期限自年月日至年月日止。最短租期为一年，若乙方不再续租需提前一个月告之甲方。第三条：出租房屋的单位租金为每月人民币元（大写：元整）。乙方应于每月日前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超过天的，甲方可解除本合同。第四部分：押金及其他费用第四条：乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付2个月租金数额的租赁押金，即人民币元（大写：元整），合同到期后，甲方应将押金返还乙方。第五条：乙方负责支付出租房屋的水电费、燃气费、卫生费、房屋管理费、数字电视费等因使用房屋所产生的费用。（水：、电：、煤气：）第五部分：房屋使用及违约第六条：乙方不得擅自改变出租房屋的用途、不得转租，乙方将出租房屋用于。第七条：如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数。第六部分：其他第八条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际情况为准。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。###特殊应用场合及增加条款公司租赁办公室条款增加：租赁用途限定：明确指出租赁目的为办公，不得用作其他用途。装修限制：规定乙方在公司名义下对办公室进行的装修必须符合甲方规定的标准，并在合同到期时恢复原状。网络和通讯服务：要求乙方提供必要的网络和通讯服务，并保障服务稳定性。办公设施：明确乙方使用的办公设施范围及责任归属。家庭长期租赁条款增加：宠物规定：如果乙方有养宠物，需增加宠物种类、数量及管理要求的条款。孩子教育相关：如果乙方有孩子，可能需要甲方提供附近学校的信息或者教育资源的相关条款。家电维修：甲方应提供家电维修服务或者指明乙方应联系的维修服务提供商。短期旅游租赁条款增加：入住和退房时间：明确具体的入住和退房时间，以及相关清洁服务的责任。旅游信息咨询：甲方提供周边旅游信息及推荐服务。物品损坏赔偿：对于短期租赁，需要明确乙方损坏物品的赔偿标准。学生宿舍租赁条款增加：学习环境：甲方需保证宿舍附近有适宜的学习环境，如图书馆、自习室等。安全保障：明确甲方对宿舍区域的安全保障措施。宿舍维修：甲方应定期对宿舍进行检查和必要的维修。工业场地租赁条款增加：环保要求：明确乙方在工业场地内必须遵守的环保规定和标准。保险责任：要求乙方购买相应的责任保险，以防意外事故造成损失。货物存储：规定乙方存储货物的类型、数量和安全措施。附件列表及要求房屋所有权证明：提供房产证复印件，证明甲方对房屋拥有所有权。租赁押金收据：证明乙方已支付租赁押金。房屋现状照片：记录出租房屋当前的居住状态，作为未来退租时房屋状况的参照。周边设施介绍：提供附近学校、医院、商场等公共设施的介绍。维修服务联系方式：提供家电等设施维修服务的联系方式。实际操作问题及解决办法租金调整：如果租赁期间市场价格发生变化，可以约定租金调整机制，避免纠纷。维修责任：明确房屋及设施的日常维护责任归属，避免因维修责任不明确而产生的争执。提前解约：设定提前解约的条件和违约金计算方式，避免一方因解约造成过大的经济损失。变更租户：如果乙方需转租，需明确转租的条件和程序，以及转租者的资质要求。合同续签：在合同中明确续签的条件和程序，以及续签时的租金调整规则。###特殊应用场合及增加条款（续）联合办公空间租赁条款增加：共享资源使用：明确乙方可以使用哪些共享资源，如会议室、休息区等。业务合作规定：如果甲方希望乙方与其他租户进行业务合作，可以增加合作促进的条款。独立办公空间的分割：如果租赁区域包含多个独立空间，需明确每个空间的用途和租户责任。零售店铺租赁条款增加：营业时间：规定乙方的营业时间，并与周边商家保持一致。广告和促销活动：明确乙方进行广告和促销活动的规定，包括户外广告的位置和内容审核。客流统计：要求乙方定期提供客流统计数据，以便甲方了解店铺经营状况。农产品直销店租赁条款增加：农产品质量标准：规定乙方提供的农产品质量应符合的国家或行业标准。保鲜和储存条件：要求乙方维持适当的保鲜和储存条件，确保产品质量。供应链透明度：要求乙方提供农产品来源的详细信息，以保证产品的可追溯性。艺术家工作室租赁条款增加：创作材料限制：明确乙方在使用工作室时不得使用易燃、有害等危险材料。作品展示：如果甲方允许乙方在工作室内展示作品，需明确展示内容的相关规定。噪音控制：由于艺术创作可能产生噪音，需规定乙方的噪音排放标准，以免影响周边环境。健身房租赁条款增加：健身设备维护：明确乙方对健身设备的维护责任。会员管理：要求乙方提供会员管理规则，包括会员资格的转让、退会流程等。安全检查：规定定期进行的安全检查，以及紧急情况下的应急预案。附件列表及要求（续）安全检测报告：证明房屋及设施符合安全标准。消防设施检查记录：证明房屋的消防设施完好，符合消防法规。周边环境地图：提供周边环境的地图，包括交通、商业、公共服务等信息。租赁市场分析报告：如有必要，提供租赁市场的分析报告，帮助乙方了解市场趋势。业务合作合同模板：如果涉及业务合作，可以提供合作合同的模板供乙方参考。实际操作问题及解决办法（续）房屋损坏赔偿：明确房屋及设施在租赁期间因乙方原因造成损坏的赔偿标准。保险要求：要求乙方根据租赁性质购买相应的