2024年标准版房屋租赁合同范本（3篇）

第4页共4页2024年标准版房屋租赁合同范本出租方姓名（甲方）：身份证号码：承租方姓名（乙方）：身份证号码：风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看。2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权原件（最好经过公证）。3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。现甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。注意，法律规定租期最长不得超过____年，超过部分无效。一、甲方将位于____的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。房屋用途：该房屋用途为_____。乙方居住人数为：_____。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。二、为了确保双方利益，房租支付的方式采取____的方式，本房屋月租金为人民币____元，按_____结。三、乙方租赁期间，应注意水、电、煤气等的安全，不得在房间内，如炒菜视为违约。甲方可终止合同。风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：A、擅自将承租的房屋转租的;B、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;C、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;D、拖欠租金累计达一周;E、利用承租房屋进行违法活动的;F、故意损坏承租房屋的。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金一个月房租____元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、室内物品清单：_____押金：____元租赁结束时，甲方须交还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备，乙方需赔偿甲方损失。九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。本合同连一式2份，甲、乙双方各执2份，自双方签字之日起生效。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年标准版房屋租赁合同范本（2）合同编号：____-XXX-XX-XYZ甲方（出租方）：________（以下简称甲方）身份证/组织机构代码证号码：____________联系地址：_____________________电话：_____________________电子邮箱：_____________________乙方（承租方）：________（以下简称乙方）身份证号码/护照号码：________（以下简称证件号码）联系地址：_____________________电话：_____________________电子邮箱：_____________________鉴于甲、乙双方依法独立自愿达成租赁协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。合同条款如下：第一条房屋基本情况1.1物业地址：_________________________（以下简称租赁房屋）1.2房屋面积：_________________________1.3房屋用途：住宅/商铺/办公等（需注明）1.4使用权模式：整租/合租（需注明）1.5租赁期限：________年____月____日至________年____月____日1.6租金总额：人民币（以下简称“元”）___________元（￥_________）/整租期间1.7租金支付方式：_______（例如：每月按月付、双月按季付、按半年付款等）第二条租赁期限2.1租赁期限为第一条约定的时间。第三条租金3.1乙方每个租期的租金为人民币___________元（￥_________）。3.2租赁期间，乙方应按第一条约定的租金支付方式按时缴纳租金。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时支付押金人民币___________元（￥_________）。4.2在租期届满并且乙方退还房屋时，甲方将无息退还该押金给乙方。第五条使用权5.1乙方应按本合同约定履行对租赁房屋的使用权。5.2租赁期限内，乙方应保持租赁房屋的良好状态，并承担正常损耗以外的修缮费用。第六条维护与修理6.1乙方在使用租赁房屋时，应保证房屋及配套设施的正常使用。6.2如发生因乙方过失导致的房屋设施损坏，乙方应承担修理及更换费用。第七条房屋交付7.1租赁期开始前，甲方应确保租赁房屋及配套设施的正常使用。7.2租赁期开始前，甲方应向乙方交付租赁房屋，并提供房屋交付记录。第八条租赁期满8.1租赁期满时，乙方应按时将房屋交还给甲方。8.2乙方在退还房屋时，应确保房屋及配套设施的完好无损。8.3甲方验收房屋，如未发生纠纷，甲方应于收到房屋后_________个工作日内退还乙方押金。第九条违约责任9.1如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.2如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第十条其他约定（在此处列举双方约定的其他条款和细则，如未列举，则默认无其他约定）第十一条合同解除与争议解决11.1合同解除(1)本合同已解除一方应通知对方三十日前书面通知，并在通知期限届满时办理退房手续。(2)如乙方不按约定的通知期限解除合同，违约方应继续支付租金至通知期限届满。11.2争议解决本合同发生的争议，应由双方协商解决；如协商解决不成，提交有管辖权的人民法院裁决。第十二条合同生效与变更12.1本合同自双方签字盖章后生效，正本一式两份，甲、乙双方各执一份。12.2本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署。甲方（出租方）：____________________（签字）乙方（承租方）：____________________（签字）签约日期：________年____月____日2024年标准版房屋租赁合同范本（3）房屋租赁合同甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将其出租给乙方居住；乙方愿意租赁该房屋，并按照约定支付房租和承担相关费用，双方达成如下协议：一、租赁房屋信息1.房屋地址：__________2.房屋结构及面积：__________3.租赁用途：__________4.租赁期限：起始日期为__________，终止日期为__________二、租金及费用1.租金：甲方同意将该房屋租给乙方，租金为每月人民币______元（大写：__________）。租金支付日期为每月的__________日（或为合同签订日后的第__________天）。乙方应在每个支付日前向甲方支付当期租金。2.押金：乙方应在合同签订时向甲方支付押金为人民币______元（大写：__________）。在租赁期满，乙方按照约定退还房屋并清理好后，甲方应将押金归还给乙方。3.物业管理费：乙方应按照物业公司规定，支付相应的物业管理费用。物业管理费用为每月人民币______元（大写：__________）。物业管理费用支付日期为每月的__________日。三、房屋使用及维修1.房屋使用：乙方在租赁期限内将房屋仅用作居住目的，不得进行商业经营等违反法律法规的行为。乙方不得将房屋转租给第三方或将房屋用于非约定用途。2.房屋维修：甲方负责房屋的大件修缮和维修，乙方负责房屋的日常保洁、小修小补以及在使用过程中的合理维护。若因乙方使用不当或违反约定导致房屋损坏，乙方应承担相应维修费用。甲方将在房屋交付时提供详细的房屋使用和维护说明。四、违约责任1.甲方违约：若甲方未按照约定交付房屋或严重违反合同义务，乙方有权要求解除合同，返还已支付的所有费用，并要求甲方承担相应违约责任。2.乙方违约：若乙方未按照约定支付租金或严重违反合同义务，甲方有权要求解除合同，并保留已支付的押金作为违约金。若乙方在履行合同过程中，对房屋进行损坏或擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方承担相应的维修和恢复费用。五、其他事项1.合同生效：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。合同自双方签字盖章之日起生效，