2024年门市租赁协议官方版（3篇）

第3页共3页2024年门市租赁协议官方版甲方（出租方）乙方（承租方）甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：一、房屋的坐落与面积1、甲方出租给乙方的房屋位于.2、出租房屋面积共____平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租赁金额及付款方式1、乙方以月租人民币_____元（大写），经营甲方店铺。该门面房租金____年内不变。自第____年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。2、付款办法：__________.四、租赁期间双方的权利和义务1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责。3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意后方可施工，其费用由乙方负责。4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。五、违约责任1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。6、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。七、其他条款1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。甲方（盖章）乙方：____年____月____日2024年门市租赁协议官方版（2）门市租赁协议甲方：（出租方）地址：法定代表人：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：法定代表人：电话：身份证号码：鉴于甲方是上述地址的法定拥有者，有权出租该门市，并且乙方希望租赁该门市，双方就租赁事宜达成以下协议：第一条租赁门市信息1.1门市地址：（填写具体门市地址）1.2面积：（填写门市面积）1.3用途：（填写门市用途）1.4租赁期限：（填写租赁期限，例如从xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止）1.5租金：（填写月租金额，例如：xxxx元/月）1.6押金：（填写押金金额，例如：xxxx元）第二条租赁条款2.1乙方应当按时支付租金。租金应当于每月的第一个工作日之前支付至甲方指定的账户，乙方支付租金的方式为（选择一种或多种支付方式）：现金/银行转账/支付宝/微信支付。2.2如乙方逾期未支付租金，甲方有权按以下方式处理：（1）乙方逾期1-7天未支付租金的，甲方有权向乙方收取每天租金金额的%作为逾期违约金；（2）乙方逾期超过7天未支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方迅速腾空门市，甲方同时有权保留乙方支付的押金。2.3租赁期限届满前，乙方如需续租，则应提前通知甲方，并经甲方同意后方可继续履行租赁协议。第三条使用权及维护责任3.1乙方在租赁期间有权独占和使用门市，并按照约定的用途使用门市。3.2乙方应当妥善保管门市内的设施、设备、家具等财物，如乙方在使用过程中造成损坏或丢失，乙方应当负责赔偿。3.3乙方有责任保持门市的清洁卫生，并按时支付相关费用，如道路清洁费、物业服务费等。第四条退租事宜4.1在租赁期届满时，乙方应及时腾空门市，并交还给甲方，门市应当处于良好的状态，与租赁开始时的状态相同，不存在损坏或污染等情况。4.2如乙方未按时腾空门市，则甲方有权追究乙方的违约责任，并要求乙方支付相应的违约金。4.3在门市退租时，甲方须在3个工作日内进行验收，如发现损坏或其他问题，甲方有权扣除乙方押金相应的修复费用，并向乙方出具扣款明细。第五条其他约定5.1本协议未尽事宜，经双方协商一致，可以签署补充协议。5.2本协议的修改、解释以及争议的解决，应由双方协商解决。协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼解决。5.3本协议自双方签字之日起生效。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：签字：日期：2024年门市租赁协议官方版（3）门市租赁协议甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）鉴于双方事先友好协商，就甲方拟将其位于__________门市进行租赁事宜，达成如下协议：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意将其位于__________的门市房屋出租给乙方使用，具体地址为__________，面积为__________平方米。1.2乙方承诺所租赁的门市房屋仅限于__________经营，不得擅自改变使用性质，并遵守相关法律法规及管理规定。第二条租赁期限2.1本协议自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。2.2租赁期届满，若双方需继续续签租赁合同，应在租赁期满前__________天书面通知对方，并经双方同意调整租金等相关事宜后签署新协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照如下方式支付租金：每月应支付租金人民币__________元，自每月的第五日前支付至甲方指定银行账户。3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权视情况采取相应的法律行动，且乙方应承担因此而产生的违约金及逾期利息。第四条保证金4.1为确保本协议履行，乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币__________元作为保证金，保证金将在租赁期满并确认无违约情况下于__________日退还给乙方。第五条管理维护5.1乙方承担租赁物的管理和维护责任，保持租赁物内外的清洁，并不得私自改动装修结构。第六条违约责任6.1若甲方或乙方一方未履行协议约定的义务，致使对方受到损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。第七条协议变更及解释7.1本协议的任何变更、补充均须经双方协商一致，并以书面形式确认后生效。7.2本协议一经签署即对双方具有法律约束力。第八条