2024年商场租赁合同模板（3篇）

第3页共3页2024年商场租赁合同模板出租方甲方：住址：_____身份证号：_____承租方乙方：住址：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方同意将地址为：面积为____平方米包括：____的门面租赁给乙方作为营业用房。二、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、该门面前三年即____年____月____日至____年____月____日的租金为____元/年；第二个三年即____年____月____日至____年____月____日的租金为____元/年；后四年即____年____月____日至____年____月____日的租金为____元/年。四、租金按年度支付，乙方需提前____天支付下一年度租金。五、物业管理费、水电费由乙方负责缴纳。收费标准按政府统一定价或物业公司的收取标准，不另加价。六、本协议门店的转让费为____万元，合同生效时，乙方一次性向甲方支付。七、甲方的权利义务：1、有权向乙方及时收取租金；2、确保出租的门面具有合法的产权手续，如出现产权纠纷，由甲方承担一切责任；3、房屋如出现结构性损坏，由甲方负责维修和修缮，费用由甲方承担；甲方维修修缮不及时，影响乙方使用，应对乙方给予赔偿；4、合同到期，双方无意续约，及时向乙方退还保证金；5、乙方若需全部转租或部分转租该门面，甲方无条件给予支持配合。八、乙方的权利义务：1、确保按时支付租金，并向甲方支付保证金壹拾万元￥100,000.00；合同到期或中止时，有权收回保证金。2、保证合法经营，不得在商铺内从事违法、犯罪活动；自行负责商铺内的人员、财产安全，并承担经营过程中产生的债权债务和经营风险。3、租赁期内，乙方有权转租或部分转租该门面，但需提前一个月通知甲方。4、乙方在租赁门面内的装修方案应经物业公司批准，且不得损坏房屋的结构和公共设施。装修采取来修去丢的原则，租赁期满或因乙方原因提前解除本合同时，甲方对乙方的装修无需作任何补偿。但租赁期未满，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付违约金外，乙方还有权要求甲方补偿装修费用。九、甲、乙双方任何一方如需解除合同，须提前一个月征得对方同意，并承担违约责任。租赁期满，在同等条件下优先乙方续签合同。十、甲、乙双方如有一方违约，须赔偿对方违约金壹拾万元整。十一、本合同发生争议，甲乙双方首先应友好协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____联系电话：_____联系电话：_____联系地址：_____联系地址：_________年____月____日____年____月____日2024年商场租赁合同模板（2）商场租赁合同甲方：_________(出租方)乙方：_________(承租方)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的商场出租给乙方经营的事宜达成如下租赁合同：第一条租赁商场的位置和面积甲方是商场的合法所有人，位于_________(具体地址)，总面积为_______平方米，租赁的商场位于其中的__________(具体位置)，面积约为______平方米。第二条租赁期限本租赁合同的期限为____年，从____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金标准1.底价租金：甲方同意将商场出租给乙方，底价租金为______元/平方米/月。2.底价租金总额为租赁期内每月租金乘以租赁的商场面积。3.租金根据当地市场情况综合考虑，每年动态调整一次，双方协商达成。第四条支付方式乙方应按照每月租金的____%在每月__号前支付当期租金，以现金、银行转账等方式支付给甲方。第五条商场装修及使用1.乙方承诺对其经营的商业品牌进行修饰及装修，并按照相关法律法规和相关部门的要求完成装修审批手续。2.乙方在商场的使用中应严格遵守工作时间、安全管理和消防要求，保持商场内秩序良好。3.乙方应按照商场管理规定为顾客提供安全、舒适和优质的服务。第六条进出口物品1.乙方在商场内经营的商品应合法合规，且不得违法买卖禁止进出口物品。2.甲方有权对乙方出售的商品进行检查核实，如发现不合法或违规商品，乙方应立即停止销售并赔偿甲方的一切损失。第七条设备维护与修理1.乙方应妥善使用商场内设备，并保修其正常使用。2.商场内设备发生故障，乙方应及时联系甲方维修或联系专业维修公司，并负责支付相关维修费用。第八条合同违约责任1.若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即迁离商场，乙方应赔偿甲方的一切损失。2.若乙方在商场内经营违法违规的活动，甲方有权解除本合同并要求乙方立即迁离商场，乙方应对甲方的一切损失承担法律责任。第九条合同变更和解除1.双方协商一致，可以对本合同进行变更和解除。2.乙方有正当理由需要变更商铺面积或位置时，应提前____个月书面通知甲方，并经过甲方同意方可变更。3.乙方需要提前解除本合同，则应提前____个月书面通知甲方，并支付相应违约金。第十条争议解决本合同如发生任何争议，双方应友好协商解决；若无法协商解决，则提交有管辖权的人民法院处理。第十一条其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，并载入世俗公证机关备案。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年商场租赁合同模板（3）商场租赁合同本商场租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年__________月__________日签订：甲方（出租方）：名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：________________________联系电话：_________________________一、租赁物甲方同意将位于_____________________________的商场租给乙方使用，用途为_________________________.（详细描述商场地址、面积、楼层等信息）二、租赁期限本次租赁期限为___________________年/月（起始日至终止日）。期限届满后，乙方有权利优先续租。三、租金及支付方式1.乙方需根据本合同约定支付租金。租金为人民币____________元整，结算周期为______________（月/季/年）。2.租金支付方式为：（选择适用的选项）a)按____________（月/季/年）预付全部租金。b)分期支付，每期支付____________（金额）。3.乙方需在每个结算周期开始日前___________日支付当期租金，否则甲方有权要求乙方补交滞纳金，滞纳金为逾期未支付金额的0.05%。如乙方违约超过___________日仍未支付滞纳金和租金，则本合同自行终止。四、维修和改造1.甲方负责商场的日常维修和保养，保证商场设施、设备的正常运作并无损坏。2.乙方如需对商场进行装修、改进等，需提前向甲方提供详细的装修方案，并取得甲方的书面同意。3.乙方应承担因装修、改进等所造成的损坏和费用，并应在终止合同时将商场恢复至原状。五、保险责任1.甲方负责商场的保险，包括但不限于火灾、爆炸、水灾等意外事故造成的损失。2.乙方应自行购买经营所需的商业综合险，对自己的财产和经营活动进行保障。六、违约责任1.如乙方违反本合同第三条和第四条的约定，甲方有权要求乙方在___________日内补救并赔偿相应损失。2.乙方如发现甲方违反合同约定不提供基本服务或不提供合规商场以及其他重大违约情况，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿相应损失。七、合同终止1.本合同在以下任一情况下终止：a)租赁期限届满且双方未续签；b)甲方或乙方提前解除合同，并提前___________（天/月）书面通知对方；c)甲方或乙方提前解除合同并支付相应的违约金；d)任何一方丧失了经营资格；2.合同终止后，乙方需在___________日内归还商场，并将商场恢复至原状。八、争议解决本合同的有效性、解释和履行均适用中华人民共和国法律。双方一致同意将由合同履行地的人民法院解决与本合同有关的争议。九、其他条款1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有