城区房屋买卖合同书合集

城区房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：******************************[本人][法定代表人]姓名：***************国籍：**********[身份证][护照][营业执照号]：**************************住址：********************联系方式：************托付代理人：*****************联系方式：************[本人][法定代表人]姓名：***************国籍：**********[身份证][护照][营业执照号]：**************************买受人：*****************************[本人][法定代表人]姓名：***************国籍：**********[身份证][护照][营业执照号]：**************************住址：********************联系方式：************托付代理人：*****************联系方式：************[本人][法定代表人]姓名：***************国籍：**********[身份证][护照][营业执照号]：**************************依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在公平、自愿、协商全都的基础上，订立本合同：第一条房屋的基本状况甲方自愿将其全部的座落于*****市*****区*****路*****号*****栋*****单元*****层*****号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋全部权证》证号为**********，房屋建筑面积*****平方米，属*****结构，用途为*****，乙方已对该房屋状况作了了解，情愿购买该房。其次条土地使用权状况该房屋的土地宗地号为*****，土地使用权初始取得方式为*****[出让][划拨]，《土地使用证》证号为*****，使用面积为*****平方米，土地使用年限自*****至*****止。第三条计价方式及成交价格甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按。*****[套][建筑面积]计算，单价为每平方米人民币*****元房屋总价款为人民币大写**********元。第四条，付款方式及付款期限甲、乙双方商定付款方式为：一次性付款：乙方应于**********前将购房款人民币大写**********元一次性支付给甲方。分期付款：乙方应于**********预付购房款人民币大写**********元给甲方，并于**********支付购房款人民币大写*****元给甲方，余款于*****结清。其他方式：************************************。第五条甲方的义务甲方应保证所供应的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方供应虚假证件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的*****%支付违约金给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。甲方不得对下列房屋进行交易：******司法机关、行政机关依法裁定、打算或者以其他方式限制房地产权利的依法收回土地使用权的共有房地产，未经其他共有人书面同意的权属有争议的未依法登记领取权属证书的未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：******法律、行政法规禁止转让的其他情形。如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并担当相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等状况，甲方应告知乙方，并自行商定解决。如因甲方缘由不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的***%支付违约金给乙方。甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定供应相关证明文件及料。如甲方房屋附属设施老化，存在平安隐患，甲方应在房屋交易前将状况照实告知乙方。第六条房屋交付使用时间甲方应于***年***月***日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等一并交付。第七条甲方逾期交房的违约责任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之***的违约金逾期超过***日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起*日内退还全部已付款，并按已付款的***%向乙方支付违约金。甲方：****乙方：****签订地点：*****签订地点：*********年**月**日****年**月**日城区房屋买卖合同书(第二篇)合同编号：XXX-XXXX-XXXX城区房屋买卖合同书甲方（卖方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于城区的房屋事宜达成如下合同，以资共同遵守。正文：第一条房屋基本信息1.房屋详细地址：（详细描述）2.房屋所有权归属情况：（描述房屋当前所有权归属）3.房屋面积及格局：（描述房屋面积及房间格局等信息）第二条交易价格及支付方式1.乙方同意以（币种）支付房屋交易总价款（以下简称「总价款」）。2.总价款支付方式及时间安排：（描述分期付款或一次性支付等具体安排）第三条房屋交付及验收1.甲方应在合同生效之日起（具体时间）以房屋现状交付给乙方。2.乙方在接受房屋交付后（具体时间），应及时进行验收。3.如乙方对房屋存在问题或瑕疵，应在验收时或交付后（具体时间）书面通知甲方，并一同办理维修及整改事宜。第四条房屋权属转移1.甲方保证所出售的房屋系其合法并完整的所有，并不存在任何抵押、查封等权属纠纷。2.房屋权属转移手续应由双方共同办理或委托第三方代理人办理，相关费用由甲方负担。第五条违约责任1.若甲方未能如约交付房屋或提供其他约定的服务，甲方应向乙方支付违约金或承担其他约定的补偿责任。2.若乙方未能在约定时间支付总价款，乙方应向甲方支付逾期罚金或其他约定的违约金。第六条争议解决1.本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，应提交所在地人民法院诉讼解决。第七条其他事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并以书面形式作出补充约定，具有与本合同同等的法律效力。摘要：本合同是甲方将位于城区的房屋出售给乙方的正式合同，内容包括了房屋基本信息、交易价格及支付方式、房屋交付及验收、房屋权属转移、违约责任、争议解决等条款。合同双方应遵守合同约定，如有争议应友好协商解决，协商不成时可向所在地人民法院提起诉讼。特此确认，并经双方代表签字盖章。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_______签字：________日期：_______日期：________注：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。城区房屋买卖合同书(第三篇)城区房屋买卖合同书合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]证件号码：[证件号码]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]乙方（买方）：[乙方姓名]证件号码：[证件号码]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就城区房屋买卖事宜达成如下协议：第一条买卖标的1.1乙方同意购买甲方位于[房屋地址]的房屋，包括房屋及相关附属设施、产权证书等。第二条房屋交付2.1甲方应当按照约定的期限将房屋交付给乙方，房屋的交付时间为合同签订之日起[交付时间]日内。2.2房屋的交付方式为直接交付钥匙。第三条买卖价款及支付方式3.1房屋的买卖总价款为人民币[总价款]，大写为[总价款大写]。3.2乙方应当在合同签订之日起[支付时间]日内将全部买卖价款支付给甲方。第四条过户手续4.1甲方应当按照法律法规的规定办理房屋过户手续，并承担过户手续的相关费用。4.2甲方应向乙方提供房屋产权证书、房屋所有权证等相关手续文件。第五条房屋质量和权属保证5.1甲方保证所出售房屋的建筑及设施符合国家的有关规定，无质量问题。5.2甲方保证所出售房屋的所有权完整，未受到任何他人的侵权损害。第六条合同的解除与违约责任6.1若一方违反本合同的任何条款，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.2在解除合同的情况下，违约方应返还守约方已支付的全部款项。第七条争议解决7.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2若双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成，应向