中介代理销售房产合同合集

中介代理销售房产合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。托付方(以下简称甲方)*******代理方(以下简称乙方)*******甲、乙双方经友好商议 ，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本状况：甲方自有产权的不动产位于市区单元第**层，共(套)，房屋结构为**，建筑面积平方米，户型；房屋全部权证号：******，属于：.附房屋状况表。二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为**元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场状况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得*%、乙方得*%.若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可；2、甲方确认由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：*******四、结算方式：双方商定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。一次性付款结算方式：1、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；2、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或托付乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开头向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。为保证房屋交易的平安性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如托付他人取款的，应凭经公证的托付书(注明代收房款)及托付人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。五、代理期限及代理权限：1.本合同代理期限为个月，自**年**月**日起至**年**月**日止。合同到期后，本合同自行终止。2.甲方全权托付乙方在不低于甲方售房底价的状况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。4、托付期满仍未销出者，甲方授权乙方可在托付底价内下浮**%出售。六、代理费的收取1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售胜利后按成交总额的**%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得**%，乙方得**%.代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。3、甲方托付乙方在信息宣扬系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计元。七、双方权利义务：1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、精确性。1)《土地使用权证》、《房屋全部权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。2)已婚夫妇，房屋全部权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。3)原购房协议书(另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明)4)房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。5)房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。6)有托付人代办的，应出具经公证的房主授权托付书原件及受托人身份证明。2、甲方保证该不动产的产权清晰，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必需负责赔偿。3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系方式及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方托付乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特别状况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。7、乙方系房地产的中介机构，依法担当中介机构的权利义务。八、违约责任：1、乙方在托付代理期间，将托付不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。2、甲方不得将该不动产托付乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应担当违约责任。如甲方自行售出托付物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方担当。九、乙方必需严守诚恳、信誉、高效的服务原则，乐观、主动、热忱地为甲方进行代理服务，乙方必需严守甲方有关商业机密不能外泄。十、双方全都同意本合同如发生争议由无锡仲裁委员会仲裁。十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不行分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。十二、如有其它事宜，可签订补充协议。甲方：*******乙方：*******代表：*******代表：*******地址：*******地址：*******联系方式：*******联系方式：*******开户行：*******帐号：*******签约日期：*年***月***日中介代理销售房产合同(第二篇)中介代理销售房产合同合同编号：[合同编号]摘要：本合同由委托方（以下简称"甲方"）与代理方（以下简称"乙方"）达成，并根据有关法律及合同条款共同签署。甲方授权乙方作为其代理，负责销售其在下述所列的房产。本合同规定了双方的权利、义务和其他重要条款，在签署之前，请仔细阅读并确保充分理解。正文：第一条合同目的本合同旨在明确双方在房产销售过程中的权益与责任，规定双方必须履行的义务。第二条委托内容甲方同意委托乙方负责销售其名下位于[房产地址]的房产，具体房产信息详见附件一。第三条代理权在本合同有效期内，甲方授予乙方购房过程中的代理权，包括但不限于收取房屋订金、签署意向书或购房合同、协助过户等。第四条甲方权利与义务4.1甲方应提供真实、完整的房产信息，确保其名下房产的合法所有权。4.2甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助与支持，如出示相关证件、提供房源信息等。4.3甲方保证所提供的房产信息真实、准确，如有虚假信息，造成乙方或购房人损失的，甲方应承担相应法律责任。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照甲方的要求，积极推进房产销售工作。5.2乙方应对房屋进行全面、准确的宣传，包括但不限于在线、线下广告宣传等方式。5.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第六条佣金与支付方式6.1乙方代理销售成功后，甲方将支付相应的佣金给乙方。佣金金额详见附件二。6.2佣金支付方式由双方协商确定，一般包括转账、现金、支票等方式。第七条违约责任7.1若一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。7.2如合同解除，双方应协商处理已产生的权利义务关系和相关费用等问题。第八条合同终止8.1合同终止条件包括但不限于双方协商一致、合同期满、法律法规变动等。8.2合同终止后，双方应尽快结清尚未完成的事务并取消代理关系。第九条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产销售完成之日终止。10.2本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（委托方）：乙方（代理方）：签字：___________签字：___________日期：___________日期：___________附件：附件一：房产信息清单附件二：佣金金额清单注意事项：1.此为合同范文，具体合同内容如需根据实际情况调整，请咨询专业律师。2.合同内容应清晰明了，避免使用法律术语，以确保被签约方易于理解。3.合同排版应整齐、合理，需使用标准字体和字号，保持一致性。4.摘要部分应简短明了，概括合同主要内容，方便查阅和复核。中介代理销售房产合同(第三篇)中介代理销售房产合同合同编号：[编号]甲方（房产所有者）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：联系地址：联系电话：乙方（中介公司）：姓名/名称：营业执照注册号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有以下房产，并希望委托乙方作为中介代理进行销售，双方达成如下协议：第一条委托内容1.甲方委托乙方作为中介代理，负责对以下房产进行销售：[房产描述：地址、面积、建筑类型等信息]。2.乙方有权使用各种合法手段进行房产的宣传、推广，以及寻找潜在购买方，并向其提供相关咨询服务。3.乙方应全力以诚信、专业、负责的态度履行代理职责，并确保在销售过程中的保密工作。第二条代理费用1.在该房产成功交易时，甲方同意支付乙方约定的代理费用。具体费用标准为：[代理费用标准描述]。2.若因乙方的过错导致无法交易成功，甲方无需支付任何代理费用。第三条约定条款1.甲方在委托期间应向乙方提供准确、完整的房产信息及相关证明材料，如房产证、土地证等。2.甲方保证提供的房产信息真实准确，并承担因提供虚假信息而引起的一切法律责任。3.甲方同意将房产交付乙方保管，并确保房产在委托期间无任何形式的处分行为。4.委托期限为[委托开始日期]至[委托结束日期]，超过委托期限后，双方协商决定是否延长委托。第四条违约责任1.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。2.违约方应在接到书面通知后，及时采取补救措施，尽最大努力减少损失。第五条法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国的法律。2.双方因本合同发生的争议应友好协商解决，如协商不成，可提交有管辖权的人民法院解决。第六条合同变更与解除1.本合