房产租赁合同4篇合集

房产租赁合同4篇(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：******甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在*渡假村*组团内*楼房*栋，建筑面积为*平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开头计算。二、租用期限内房屋租金为*人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为*万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方担当。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方关心与当地有关单位联系解决。九、违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金*万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。2.本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金*万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建设程序，乙方重新建筑房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建筑和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由**仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。十七、本合同附件(由甲方供应)。1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2.**渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方：*****(盖章)乙方：******(盖章)代表：代表：******地址及电话：****地址及电话：*开户银行及帐号：开户银行及帐号：*********年***月***日展现最新版房产租赁合同的内容房屋租赁合同是房屋出租人和承租人在租赁房屋时签订的，用以明确租赁双方当事人权利和义务的协议。租赁合同应当包括以下主要条款：1、出租人、承租人的名称或姓名及地址。2、标牌，租赁的房屋。在租赁合同中应写明房屋的地址、门牌号码、房屋的结构和附属设施等。3、房屋的用途。房屋的用途关系到城镇开发规划、房屋出租的期限和租金等问题，故房屋租赁合同应予以明确。4、数量，主要指房屋的间数和面积。假如是大量房屋的出租，特殊是公房的出租，非住宅房的出租，房屋的数量还应包括幢数、楼层、单元号、套数等，数量的计算单位应用平方米。5、租赁期限。房屋租赁应当是有期限的，而不应是无期限的，租赁期限包括了租期和房屋交付期限，期限应写明详细日期。6、租金标准及支付的时间和方式。住宅用房的租金标准应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策，租赁房屋从事生产、经营活动的，租金由租赁双方协协商定。租金不仅应写明详细数额，而且还应注明租金交付的方式，是按月还是按季或按年交付。7、出租房屋的修缮。合同中应尽可能明确房屋修缮与保养的项目、方式及费用的担当。合同没有规定的，应根据“谁出租谁负责”的原则，由出租方负责房屋的修理、保养，但假如因承租人的过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人负责修复或赔偿。8、转租的商定。房屋租赁合同中应商定是否允许承租人转租，如合同中没有相应的规定，将适用法律法规关于转租的规定。9、违约责任。10、争议的解决方法。房屋租赁合同应具备以下主要条款：(一)当事人的姓名或名称及地址；(二)房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施；(三)房屋用途(居住或商业、办公、厂房等)；(四)租赁期限(不得超过二十年)；(五)租金数额及支付的期限、币种、方式；(六)房屋修缮责任；(七)装修的商定；(八)转租的商定；(九)变更或解除合同的条件；(十)违约责任；(十一)租赁双方的其他权利和义务；(十二)当事人商定的其他条款。租赁标准合同范本出租方(以下简称甲方)：**承租方(以下简称乙方)：**甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于；共层第层。其次条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自*年*月*日至*年*月*日止。第四条租金。该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费；2.煤气费；以下费用由甲方支付：1.供暖费；2.物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租；第十二条违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文与印刷文具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十六条其他商定(一)出租方为已供应物品如下：(二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)：**乙方(签章)：**电话：*****电话：****账号：*******年*月*日*年*月*日房产租赁合同出租方(以下简称甲方)：******承租方(以下简称乙方)：1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县)，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自*年***月***日起至*年***月***日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.经双方协商该房屋每月租金为元；租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。6.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住*。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。9.租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参加，并签确认。11房屋租赁期间。甲方因不能供应本合同商定的房屋或其他缘由单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的*%向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构或损坏房屋;3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4)拖欠房租累计个月以上的。5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的*%支付甲方滞纳金。6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13.因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。14.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：*****乙方：******身份证号：身份证号：******房产租赁合同应当包括的内容房屋租赁合同是房屋出租人和承租人在租赁房屋时签订的，用以明确租赁双方当事人权利和义务的协议。租赁合同应当包括以下主要条款：1、出租人、承租人的名称或姓名及地址。2、标的，租赁的房屋。在租赁合同中应写明房屋的地址、门牌号码、房屋的结构和附属设施等。3、房屋的用途。房屋的用途关系到城镇开发规划、房屋出租的期限和租金等问题，故房屋租赁合同应予以明确。4、数量，主要指房屋的间数和面积。假如是大量房屋的出租，特殊是公房的出租，非住宅房的出租，房屋的数量还应包括幢数、楼层数、单元数、套数等，数量的计算单位应用平方米。5、租赁期限。房屋租赁应当是有期限的，而不应是无期限的，租赁期限包括了租期和房屋交付期限，期限应写明详细日期。6、租金标准及支付的时间和方式。住宅用房的租金标准应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策，租赁房屋从事生产、经营活动的，租金由租赁双方协协商定。租金不仅应写明详细数额，而且还应注明租金交付的方式，是按月还是按季或按年交付。7、出租房屋的修缮。合同中应尽可能明确房屋修缮与保养的项目、方式及费用的担当。合同没有规定的，应根据"谁出租谁负责"的原则，由出租方负责房屋的修理、保养，但假如因承租人的过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人负责修复或赔偿。8、转租的商定。房屋租赁合同中应商定是否允许承租人转租，如合同中没有相应的规定，将适用法律法规关于转租的规定。9、违约责任。10、争议的解决方法。房产租赁合同4篇(第二篇)房产租赁合同合同编号：________甲方（出租方）：________________证件类型：________________证件号码：________________联系地址：________________联系电话：________________电子邮箱：________________乙方（承租方）：________________证件类型：________________证件号码：________________联系地址：________________联系电话：________________电子邮箱：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就以下房产租赁事项达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋面积：________________1.3房屋用途：________________1.4租赁期限：________________第二条租金及支付方式2.1月租金：________________2.2支付方式：________________2.3押金金额：________________2.4押金退还方式：________________第三条房屋维护与修缮责任3.1甲方应保证房屋的合法权属，保证租赁期间内乙方的承租权利不受侵害。3.2甲方负责日常维护与修缮费用，但非由乙方人为损坏的部分由乙方承担相应费用。3.3乙方应保持房屋清洁与整洁，确保房屋及其设施的正常使用。第四条合同解除与违约责任4.1租赁期满或按照约定解除合同的，双方无需支付违约金。4.2乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同约定租金总额的________%。4.3乙方违反合同规定，损害甲方利益的，甲方有权解除合同，已支付的租金和押金不予退还。第五条争议解决方式5.1合同履行过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定事项6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同的附件包括但不限于：房产证明、租赁保证金收据等。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：摘要：该房产租赁合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）签订，约定了房屋的基本信息、租金及支付方式、房屋维护与修缮责任、合同解除与违约责任、争议解决方式等内容。双方签字日起生效，共同遵守合同约定，如发生争议可协商解决或向法院提起诉讼。(第二篇)：1.标题居中，使用粗体字；2.每个条款的具体内容使用编号和粗体字；3.甲方（出租方）和乙方（承租方）的信息要完整且清晰地列出；4.摘要要包含合同的主要内容，简洁明了；5.签字栏要有甲方和乙方的签字、日期；6.合同文本要对齐，字体和字号要统一。房产租赁合同4篇(第三篇)合同标题：房产租赁合同范文一：房产租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于乙方有意出租甲方的房产，双方经友好协商，达成以下租赁合同，共同遵守并履行。合同条款如下：第一条租赁房产：1.1房产详细信息：居住地址：房号（室号）：房产面积：1.2房产使用用途：（商业、住宅等）1.3房产租赁期限：自[起始日期]开始，至[终止日期]结束。第二条租赁期限：2.1租赁期限为[天/月/年]，仅限在合同期限内使用。2.2如乙方在合同期限内需延长租赁期限，应提前[天/月/年]与甲方协商并达成书面延期协议。第三条租金及支付方式：3.1租金为每[天/月/年]支付[金额]人民币（￥）。租金支付日期为每月的[日]。3.2租金支付方式：乙方每月（或每[天/年]）将租金通过[支付方式]支付至甲方指定的账户。第四条押金及返还：4.1乙方需在租赁期开始前预先支付押金[金额]人民币（￥），作为对租赁期间产生的损坏、欠款或其他费用的担保。4.2在租赁期满后，甲方须在[天/月/年]内返还乙方已支付的押金。第五条使用权和义务：5.1乙方享有在租赁期间合理的使用权。5.2甲方有权定期检查房产的状况，并及时维修和保养。5.3乙方在租赁期内负责合理使用、维护房产，并保持房产整洁。5.4乙方不得转租、转借或改变房产用途，违者需要承担相应的违约责任。第六条合同解除：6.1合同期满后，双方如无异议，自动终止合同。6.2在合同期满前，任何一方如有违约行为，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应违约责任。第七条其他条款：7.1本合同未约定事项，经双方协商一致后，可签订补充协议。7.2本合同以书面形式表达，附件与合同具有同等法律效力。7.3本合同在法律上具有约束力。如有争议，双方可友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：范文二：房产租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于乙方有意出租甲方的房产，双方友好协商，特订立以下房产租赁合同，共同遵守并履行。合同条款如下：第一条租赁房产：1.1房产详细信息：居住地址：房号（室号）：房产面积：1.2房产使用用途：（商业、住宅等）1.3房产租赁期限：自[起始日期]开始，至[终止日期]结束。第二条租赁期限：2.1租赁期限为[天/月/年]，仅限在合同期限内使用。2.2如乙方在合同期限内需延长租赁期限，应提前[天/月/年]与甲方协商并达成书面延期协议。第三条租金及支付方式：3.1租金为每[天/月/年]支付[金额]人民币（￥）。租金支付日期为每月的[日]。3.2租金支付方式：乙方每月（或每[天/年]）将租金通过[支付方式]支付至甲方指定的账户。第四条押金及返还：4.1乙方需在租赁期开始前预先支付押金[金额]人民币（￥），作为对租赁期间产生的损坏、欠款或其他费用的担保。4.2在租赁期满后，甲方须在[天/月/年]内返还乙方已支付的押金。第五条使用权和义务：5.1乙方享有在租赁期间合理的使用权。5.2甲方有权定期检查房产的状况，并及时维修和保养。5.3乙方在租赁期内负责合理使用、维护房产，并保持房产整洁。5.4乙方不得转租、转借或改变房产用途，违者需要承担相应的违约责任。第六条合同解除：6.1合同期满后，双方如无异议，自动终止合同。6.2在合同期满前，任何一方如有违约行为，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应违约责任。第七条其他条款：7.1本合同未约定事项，经双方协商一致后，可签订补充协议。7.2本合同以书面形式表达，附件与合同具有同等法律效力。7.3本合同在法律上具有约束力。如有争议，双方可友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：范文三：房产租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于乙方有意出租甲方的房产，双方友好协商制定以下房产租赁合同，共同遵守并履行。合同条款如下：第一条租赁房产：1.1房产详细信息：居住地址：房号（室号）：房产面积：1.2房产使用用途：（商业、住宅等）1.3房产租赁期限：自[起始日期]开始，至[终止日期]结束。第二条租赁期限：2.1租赁期限为[天/月/年]，仅限在合同期限内使用。2.2如乙方在合同期限内需延长租赁期限，应提前[天/月/年]与甲方协商并达成书面延期协议。第三条租金及支付方式：3.1租金为每[天/月/年]支付[金额]人民币（￥）。租金支付日期为每月的[日]。3.2租金支付方式：乙方每月（或每[天/年]）将租金通过[支付方式]支付至甲方指定的账户。第四条押金及返还：4.1乙方需在租赁期开始前预先支付押金[金额]人民币（￥），作为对租赁期间产生的损坏、欠款或其他费用的担保。4.2在租赁期满后，甲方须在[天/月/年]内返还乙方已支付的押金。第五条使用权和义务：5.1乙方享有在租赁期间合理的使用权。5.2甲方有权定期检查房产的状况，并及时维修和保养。5.3乙方在租赁期内负责合理使用、维护房产，并保持房产整洁。5.4乙方不得转租、转借或改变房产用途，否则将承担相应的违约责任。第六条合同解除：6.1合同期满后，双方如无异议，自动终止合同。6