北京市房屋租赁代理租金代收代付合作协议书合集

北京市房屋租赁代理租金代收、代付合作协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：********乙方：********为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金的平安，依据有关法律、法规，在遵循公正信用原则的基础上，经甲、乙双方协商全都，就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议：第一条本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金。其次条乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户“(以下简称“租金账户“)，该“租金账户“特地用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金账户“应与甲方自有的结算账户分开。除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延长服务费用外，租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方供应其他延长服务的，应在出租代理合同中注明所供应延长服务的项目及收费标准。第三条甲方代理出租房屋的，应在《北京市房屋出租托付代理合同》签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统填报合同及出租房屋的相关信息，网上备案系统据此生成付款列表，甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方，乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。第四条甲方将所代理房屋出租的，甲方与承租人签订《北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)》时，应在合同中商定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金。乙方应定期向甲方供应收款清单，甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。第五条甲方要求从租金账户提取代理费及其它延长服务费用的，应不超过租金账户同期收入的10%。的确超过同期收入的10%的，应供应费用明细清单，乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转。第六条房屋出租代理合同有效期内，甲方未能将房屋出租的，甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。第七条承租人未按期支付租金的，甲方应用自有资金垫付租金，承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。第八条甲方提取佣金或垫付房租的，应向银行提交书面申请及相关材料，经银行审核后将相应款项汇入甲方自有资金账户。第九条房屋租赁合同或出租代理合同发生变更、终止的，房地产经纪机构应当自合同变更或者终止之日起1日内，在网上备案系统予以变更、注销。未准时变更或注销造成纠纷的，由甲方担当责任。第十条乙方根据国家有关规定，对甲方开立的“租金账户“计息。第十一条乙方具体记录“租金账户“资金收支状况，并依据甲方需要向甲方供应。第十二条租金帐户存续期间，若司法机关、行政机关等有关部门对“租金账户“进行冻结或扣押，甲、乙双方均有义务出示证据以证明租赁代理租金及其银行账户的性质。第十三条市、区县建委(房管局)及中介协会履行对租金账户的资金划转状况监督检查职责时，甲乙双方均应予以协作，并按要求供应经银行和机构盖章的银行对账单原件及相关材料。第十四条服务费用：*****。第十五条本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。第十六条本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，双方同意按下列第种方式处理：(一)任何一方均可向人民法院提起诉讼;(二)提交北京仲裁委员会仲裁。第十七条本协议一式份，甲、乙双方各执份，交北京房地产中介行业协会备案一份。第十八条其他商定1.***********。2.***********。甲方(签章)：************法定代表人：*************资质备案证明号：***********通讯地址：**************联系方式：**************签订日期：****年****月***日乙方(签章)：************法定代表人：*************通讯地址：**************联系方式：**************签订日期：****年****月***日北京市房屋租赁代理租金代收代付合作协议书(第二篇)【合同标题：北京市房屋租赁代理租金代收代付合作协议书】合同编号：XXXXXX协议书摘要：本协议由甲方（以下简称“代理方”）和乙方（以下简称“租赁方”）共同签署，旨在规范双方在北京市房屋租赁代理租金代收代付合作过程中的权利义务。双方应认真遵守本协议，并保证实施。第一条合作目的1.1甲方作为专业的房屋租赁代理机构，提供租金代收代付服务；1.2乙方是房屋的业主，委托甲方代理其房屋的租金代收代付事宜。第二条合作内容2.1甲方负责收取乙方房屋租金，并及时向乙方结算；2.2甲方保证以安全、便捷的方式代付乙方的租金相关款项。第三条权利义务3.1甲方权利和义务：3.1.1妥善保管乙方的租金收据，安全保管租赁方的租金；3.1.2妥善保护租赁方的隐私，不得擅自泄露租赁方信息；3.1.3提供租金代收代付服务的办理过程中，确保合法、合规并及时处理所有款项。3.2乙方权利和义务：3.2.1按照约定时间和方式支付甲方的代收服务费；3.2.2保证提供的房屋信息真实有效，并负责房屋的维护和管理；3.2.3配合甲方相关工作，提供必要的证明材料。第四条服务费用4.1乙方需要向甲方支付合理的代收服务费用，具体金额由双方另行约定。第五条保密条款5.1甲方承诺对本协议所涉及的乙方信息、租金收据等保密，不得擅自泄露或使用于其他用途。第六条违约责任6.1若双方其中一方出现违约情况，违约方应负责赔偿守约方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。第七条协议生效及解除7.1本协议自双方签字生效，并具有法律效力；7.2在合作期限届满之前，任何一方如需解除本协议，应提前书面通知对方。第八条争议解决8.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院起诉解决。第九条法律适用9.1本协议适用中华人民共和国法律。第十条其他10.1本协议正本一式两份，双方各持一份，具有相同法律效力。甲方（代理方）：____________________乙方（租赁方）：____________________日期：____________________(第二篇)：合同内容需要格式整齐，字体清楚可读，标题栏明确，每一条款之间应空行。对于有特殊要求的合同，还需遵循相关行业规定。最终的合同请送审专业律师确认。北京市房屋租赁代理租金代收代付合作协议书(第三篇)北京市房屋租赁代理租金代收代付合作协议书协议签订方：[甲方]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]协议代理方：[乙方]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方具有北京市房屋租赁代理资质，并愿意代理租金代收代付服务，与乙方进行合作，根据平等互利的原则，双方达成以下协议：第一条合作内容1.甲方授权乙方代理其名下房屋租金的收取和付款事务。2.乙方负责收取租金，并将收到的租金存入甲方指定的银行账户。3.乙方根据甲方要求，按时将相应的租金支付给房屋租赁的相关方。第二条权利和义务1.甲方有权随时终止协议，并提供书面通知予乙方。2.乙方应确保租金的安全和准确性，并按时支付给相关方。3.乙方应保护甲方的商业秘密，并不得向第三方透露甲方的客户信息。4.乙方应妥善处理甲方委托的其他任务，确保服务质量及时到位。第三条报酬和结算1.甲方应按照约定向乙方支付合理的代理费用，具体费用另行协商。2.乙方收取的租金将在每月的指定日期，扣除代理费用后，支付至甲方指定的银行账户。第四条保密条款双方应对涉及到对方商业秘密的信息予以保密，并不得以任何形式披露或向第三方泄露。第五条违约责任1.若一方违反本协议的任何条款，应向对方支付违约金，具体金额另行协商。2.如因一方违约致使对方产生损失，应承担相应的赔偿责任。第六条协议期限与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，并有效期为____年。若双方均无异议，协议期限届满后，双方可根据需要继续延长协议有效期，或重新协商签订新的合作协议。第七条法律适用与争议解决本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方因执行本协议发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可通过诉讼方式解决。第八条协议变更本协议的任何变更必须经双方书