中介版房屋租赁合同

中介通用版房屋租赁合同第一章总则第一条合同主体1.1出租人（以下简称甲方）：【甲方姓名】1.2承租人（以下简称乙方）：【乙方姓名】1.3中介服务方（以下简称丙方）：【丙方名称】第二章房屋描述第二条房屋信息2.1甲方出租房屋位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州、盟）】【县（区、市、旗）】【街道（镇、乡）】【房屋地址】，房屋结构及面积：【房屋结构】【建筑面积】平方米。2.2房屋附属设施及用品：【附属设施1】【附属设施2】【附属设施3】等。第三章租赁期限第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。第四章租金及支付方式第四条租金4.1租金为每月【租金金额】元。4.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给丙方，由丙方代为收取并转发给甲方。第五条租金支付方式5.1乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式支付租金。5.2乙方支付租金时，应注明租赁房屋地址及乙方姓名。第五章押金及退还第六条押金6.1乙方应在签订合同时一次性向丙方支付押金【押金金额】元。6.2合同到期，乙方按照本合同约定退还房屋，甲方或丙方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条押金退还7.1合同到期，乙方按照本合同约定退还房屋，经甲方或丙方查验无误后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。7.2若乙方提前终止本合同，甲方或丙方有权扣除部分或全部押金作为违约金。第六章合同的变更和终止第八条合同变更8.1甲乙双方同意，如需变更本合同的任何内容，应书面签署变更协议，并经丙方确认。第九条合同终止9.1本合同在以下情况下终止：（1）租赁期满，乙方按照本合同约定退还房屋；（2）甲乙双方协商一致提前终止本合同；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同；（4）法律、法规及政策规定的情形。第七章违约责任第十条违约责任10.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2乙方提前终止本合同，甲方或丙方有权扣除部分或全部押金作为违约金。第八章争议解决第十一条争议解决11.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。12.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：_____________日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________日期：____年____月____日丙方（盖章）：_____________日期：____年____月____日【注】：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体1.1出租人（以下简称甲方）：【甲方姓名】1.2承租人（以下简称乙方）：【乙方姓名】1.3中介服务方（以下简称丙方）：【丙方名称】1.4担保方（以下简称丁方）：【丁方名称】第二章房屋描述第二条房屋信息2.1甲方出租房屋位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州、盟）】【县（区、市、旗）】【街道（镇、乡）】【房屋地址】，房屋结构及面积：【房屋结构】【建筑面积】平方米。2.2房屋附属设施及用品：【附属设施1】【附属设施2】【附属设施3】等。第三章租赁期限第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。第四章租金及支付方式第四条租金4.1租金为每月【租金金额】元。4.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给丙方，由丙方代为收取并转发给甲方。第五条租金支付方式5.1乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式支付租金。5.2乙方支付租金时，应注明租赁房屋地址及乙方姓名。第五章押金及退还第六条押金6.1乙方应在签订合同时一次性向丙方支付押金【押金金额】元。6.2合同到期，乙方按照本合同约定退还房屋，甲方或丙方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条押金退还7.1合同到期，乙方按照本合同约定退还房屋，经甲方或丙方查验无误后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。7.2若乙方提前终止本合同，甲方或丙方有权扣除部分或全部押金作为违约金。第六章甲方权益保障第八条甲方权益保障8.1丙方作为中介服务方，应对乙方进行尽职调查，确保乙方具备租赁房屋的资质和信誉。8.2丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时支付。8.3丙方应提供专业的租赁咨询服务，协助甲方处理租赁过程中的问题。8.4丙方应对乙方提出的任何维修请求进行核实，并通知甲方。甲方应在【维修响应时间】内作出答复，并负责维修。8.5丙方应在合同期间保持与甲乙双方的沟通，确保合同的顺利履行。第七章乙方的违约及限制第九条乙方违约行为9.1乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的【滞纳金比例】。9.2乙方未按照本合同约定使用房屋，导致房屋损坏的，应承担修复费用。9.3乙方提前终止本合同，应支付违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】。第十条乙方限制行为10.1乙方不得将房屋转租给他人。10.2乙方不得改变房屋的结构和用途。10.3乙方不得在房屋内进行违法活动。第八章争议解决第十一条争议解决11.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。11.2乙方提前终止本合同，甲方或丙方有权扣除部分或全部押金作为违约金。第九章第三方介入的意义和目的第十二条第三方介入的意义12.1丙方作为中介服务方，介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的租赁服务，确保租赁过程的顺利进行。12.2丁方作为担保方，为乙方提供信用担保，保障甲方的权益。第十三条第三方介入的目的13.1丙方通过提供租赁咨询服务、协助收取租金、处理维修请求等，为甲乙双方提供便利，确保合同的履行。13.2丁方通过提供信用担保，降低甲方因乙方违约而遭受的损失风险。第十章甲方为主导的目的和意义第十四条甲方为主导的目的14.1本合同以甲方为主导，确保甲方的权益得到充分保障。14.2甲方通过设定租金、押金、违约金等条款，对乙方行为进行约束，降低租赁风险。第十五条甲方为主导的意义15.1甲方为主导有助于确保房屋租赁合同的公平性、合理性，维护甲方的合法权益。15.2甲方为主导可以有效避免因乙方违约导致的损失，保障甲方的利益。第十章合同的变更和终止第十六条合同变更16.1甲乙双方同意，如需变更本合同的任何内容，应书面签署变更协议，并经丙方确认。第十七条合同终止17.1本合同在以下情况下终止：（1）租赁期满，乙方按照本合同约定退还房屋；（2）甲乙双方协商一致提前终止本合同；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同；（4）法律、法规及政策规定的情形。第十一章违约责任第十八条违约责任18.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。18.2乙方提前终止本合同，甲方或丙方有权扣除部分或全部押金作为违约金。第十二章第三方责任第十九条丙方责任19.1丙方应确保乙方的资质和信誉，如因丙方未尽职调查导致甲方损失，丙方应承担相应责任。19.2丙方应履行中介服务职责，如因丙方未履行协助收取租金、处理维修请求等职责导致甲方损失，丙方应承担相应责任。第二十条丁方责任20.1丁方提供信用担保，如乙方违约导致甲方损失，丁方应承担相应责任。第十三章其他约定第二十一条其他约定21.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份，丁方保留一份。21.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：_____________日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________日