2024年大型商铺租赁合同常规版（2篇）

第2页共2页2024年大型商铺租赁合同常规版出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____电话：_____电话：_____为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间_____㎡;3、从第一年开始，商铺每月租金为____元整4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租;5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。二、租赁期限为一年即从____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定三、租金支付在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的____日前。除房租外乙方还需支付两月押金￥。每年上涨金额不能超过____元整。四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至20____元。乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的____%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推_____米内，乙方可以用来做广告位和车位。八、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年大型商铺租赁合同常规版（二）合同编号：2024XX001本合同由以下各方就指定商铺租赁事宜达成并签署，以明确双方的权益和义务。合同有效期为起始日期至结束日期。甲方（出租方）：名称：_____________法定代表人：_____________地址：_____________乙方（承租方）：名称：_____________法定代表人：_____________地址：_____________一、租赁物及位置1.1出租方同意将位于（位置）的大型商铺租赁给承租方使用。1.2商铺的面积为____平方米，由出租方向承租方提供商铺平面图及相关申请文件。1.3商铺租赁期限为从____年____月____日开始至____年____月____日结束。承租方有权在租赁期满后续签新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1承租方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额为____元。租金每月付款，于每月（指定日期）前支付至出租方指定账户，逾期支付将被视作违约。（2）租金的支付方式为电汇/转账/现金（请在其中选择一种）。（3）租金支付时，承租方应在付款凭证中注明租赁合同编号。2.2若承租方未按时支付租金，每日延迟支付均将按照租金总额的1%计算违约金。2.3如承租方连续三个月未支付租金，出租方有权解除本合同。三、租赁条件与用途3.1承租方须保证使用商铺的合法性，并不得将商铺租赁给他人或擅自转租。3.2承租方不得将商铺用于违法活动或危害社会安全的行为。3.3承租方有责任按照商铺的实际用途规范合理地使用和维护商铺设施。3.4承租方应遵守有关商铺使用的法律法规，并承担因违法行为引发的一切法律责任和经济损失。四、商铺保证金4.1承租方应在签署本合同时向出租方支付商铺保证金，金额为____元。4.2商铺保证金在租赁期满且商铺交付时返还给承租方，如有损坏、拖欠租金等情况发生，出租方有权从商铺保证金中扣除相关费用。五、商铺装修和设备维护5.1承租方需要对商铺进行装修，在装修之前需经出租方书面同意。5.2承租方负责商铺内部的设备维护和修理。5.3承租方应妥善保管商铺内的设备，避免设备因承租方的过失造成任何损坏。六、装修和维修费用6.1商铺的装修费用由承租方自行承担，并经出租方审核确认后方可进行。6.2商铺内的维修费用由承租方负责，承租方需及时修理和支付维修费用。七、违约责任7.1如果承租方未按约定时间支付租金，则每日需按未支付金额的1％支付违约金。7.2如承租方违反本合同其他条款，经书面催告后仍不改正，出租方有权解除本合同，并扣留商铺保证金作为违约金。8、争议解决本合同的解释与争议纠纷应遵循中华人民共和国相关法律法规，并由双方友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。9、其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（出租方）：