2024年小区个人房屋租赁合同官方版（2篇）

第4页共4页2024年小区个人房屋租赁合同官方版甲方(出租方)：_____身份证：_____乙方(承租方)：_____身份证：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。一、房屋位置、租赁期限及其他1、甲方出租给乙方的房屋位于：_____房屋用途：_____。2、该房屋租赁期：自____年____月____日起至____年____月____日止。3、房屋家私等物品明细。二、租金、水电费及押金1、该房屋每月租金为：____元(大写：_____)。交租时间：每____月____日前，由乙方一次性支付给甲方。2、自来水：_____元/方;电费：____元/度。3、租房押金：____元(大写：_____)，乙方于签约之日一次性支付给甲方。三、双方的权利与义务1、租赁期间，如房屋灯光、水龙头、门窗、门锁、瓷砖、墙体等的损坏，由乙方自行维修并承当相关费用。2、租赁期间的水电费、卫生费、管理费、电视费、网络宽带、房屋租赁税等由乙方承当。3、乙方不得随意乱扔垃圾、不得从窗台、阳台抛丢垃圾等物品。4、乙方不得无故拖欠或拒交房屋租金、水电费等费用，否则，甲方有权单方解除本合同。5、乙方未经甲方书面同意，不得私自将租赁的房屋全部或者部分出租、出借、转租及其他方式提供给他人使用;否则，甲方有权单方面解除本合同。6、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途;乙方不得擅自改装房屋内的水电设施;不得私拉水电;不得乱贴、乱涂、乱画;不得擅自钉钉、打孔;不得损坏原有建筑结构;否则，乙方需恢复房屋的原状并赔偿房屋的实际经济损失。7、乙方不得在房屋内非法使用、存放危险、易燃易爆等违禁物品，如有违反，甲方有权单方解除合同;如造成其他损害，乙方应承当相应的法律责任。如乙方在房屋内从事违法犯罪行为，甲方将依法报警处理。8、租赁期间，甲方双方均不得无故解除合同，如乙方提前解除合同，则押金不予退还并终止本合同。9、租赁期满前____个月，甲乙双方需相互通知对方是否续约，在同等条件下，乙方有优先续租权;如其中一方不同意续租，租赁期限届满后且在合同存续期间，双方均遵守本合同的相关规定，乙方退出房屋，甲方无息退还押金给你乙方;如续租，甲乙双方需重新签订房屋租赁合同。10、合同解除后，乙方需按照房屋的原状交回房屋给甲方，否则，甲方有权追究乙方的违约责任。四、其他事项1、甲乙双方未尽事由，由双方协商解决;协商后达成的补充协议与本合同具有同等的法律效力;如协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份;本合同自签订之日起生效。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_________年____月____日____年____月____日2024年小区个人房屋租赁合同官方版（二）【合同协议】出租方（甲方）：承租方（乙方）：鉴于甲方为小区个人房屋所有者，拥有合法出租权益，乙方希望租赁甲方房屋居住并符合房屋租赁法的相关规定和法律法规，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条房屋基本信息1.甲方确认其拥有位于【小区名称】的【房屋类型】，房产证号为【房产证号】。2.约定租金：每月租金为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。3.居住面积：【居住面积】平米。具体房屋户型及其他详细信息见附件一。第二条租赁期限1.租赁期限为【年数】年/月/日至【年数】年/月/日。第三条交付与退还房屋1.甲方将房屋的使用权以及相应的配套设施、设备等交付给乙方。2.乙方经验房屋验收合格后，自行搬入并开始使用，须按照合同约定使用房屋。3.租期届满或解除合同后，乙方应当按照合同约定将房屋及相关配套设施、设备等归还甲方，保持原貌并承担因违约而导致的赔偿责任。第四条租金及支付方式1.租金支付方式：乙方按月支付租金，每月应于【日期】前将租金支付至甲方指定账户。第五条房屋维修及违约责任1.甲方负责房屋主体的安全性、居住性的维护和维修。2.乙方因使用过程中的自身原因导致房屋损坏或设施设备故障的，应承担维修或者更换费用；其中必要时按照行业标准由乙方负责维修后的设备设施采购及更换费用。3.若乙方擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方纠正，乙方应予以配合；如乙方不予配合，甲方有权要求乙方承担房屋恢复原状的费用。4.双方在合同履行过程中如有违约行为，应根据合同约定承担相应的违约责任。第六条其他约定事项1.租赁期限届满前【日期】天，甲方与乙方须书面确认是否续租，否则默认不续租。2.乙方应在租赁期限终止前【日期】天，书面通知甲方是否继续租赁，否则视为默认不继续租赁。3.甲方和乙方对于房屋中的陈设、设施、设备等的明确责任、保险责任、维修责任等以附件二的《房屋设施设备清单》和《房屋租赁维修责任清单》进行明确定义和约定。第七条合同解除1.甲方和乙方可以发生以下情况解除合同：（1）租赁期满，未发生违约行为，双方申请解除合同并书面确认；（2）根据法律法规的规定；（3）乙方在合同生效期间多次违反本合同的规定，甲方向乙方发出书面通知，乙方在收到通知后【决定时间】内未采取有效措施予以改正。2.合同解除后，乙方应按照约定时间将房屋退回甲方，同时双方各自履行解约后的责任。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有合同效力。2.本合同自双方签字盖章后生效，并于【年份