2024年店铺转让合同协议参考范本（四篇）

第2页共2页2024年店铺转让合同协议参考范本转让方(甲方)：_____受让方(乙方)：_____根据合同法相关规定，经甲、乙双方友好协商，就门面转让事宜达成如下协议：一、甲方将位于____的门面转让给乙方，让乙方租赁使用，门面的建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与业主按原合同条款相关规定，重新签订租赁合同。二、业主与甲方就上述门面，已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租金为____元人民币。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁合同中所规定的条款。三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归业主所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。四、为顺利履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元。甲方在合同签订后在____年____月____日之前向乙方交付钥匙及其门面的使用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元(大写：_____)，先期已支付____元。上述费用已包含装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责;乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、违约责任(_____)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应按合同规定的时间交付门面，逾期一天按照____元的标准向乙方支付违约金，超过____天乙方有权解除合同;(2)乙方应按规定时间接收门面，逾期一天按照____元的标准向甲方支付违约金，超过____天甲方有权解除合同，并不退还定金。七、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损，与甲方无关。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年店铺转让合同协议参考范本（二）【店铺转让合同协议书】甲方：______________________身份证号码：_________________联系电话：____________________乙方：______________________身份证号码：_________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其经营的店铺转让给乙方事宜达成如下协议：第一条转让的店铺情况1、店铺名称：______________________2、店铺地址：______________________3、店铺面积：______________________4、店铺经营项目：______________________5、店铺装修设施及设备清单：______________________第二条转让价款及支付方式1、转让价款：人民币____________元（大写：_________________）。2、支付方式：（1）乙方在签署本合同时，支付给甲方转让价款的________%（即人民币____________元）作为定金；（2）余下的人民币____________元，由乙方在签署本合同后_____日内一次性支付给甲方。第三条过户手续及费用承担1、甲方应保证店铺的经营资质、权属及相关证件齐全，并提供给乙方。乙方对店铺的资质、权属及相关证件的真实性负有查证义务。2、店铺过户及相关手续由甲方负责办理，乙方应积极配合相关手续的办理工作。3、过户费用由甲方承担。第四条店铺的权益和利益转让1、自本合同生效之日起，甲方将其经营的店铺的全部权益和利益转让给乙方，乙方享有店铺的所有经营权益和利益。2、甲方应将店铺相关的权益和利益进行解除和移交，包括但不限于：（1）将店铺的经营权益和利益的法律关系进行过户，确保乙方合法享有店铺的经营权益和利益；（2）将店铺的财务、税务等相关账务进行交接，包括将所有经营资金、负债和应收账款的权属移交给乙方。第五条对店铺的保留义务1、除本合同约定的事项外，甲方保留对店铺的监督、指导和管理权利，对乙方的经营活动有监督和指导的权利。2、甲方保留对店铺的部分品牌名称和商标的使用权，但不得与乙方的经营活动产生冲突。第六条违约责任1、任何一方不履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2、因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并尽最大可能采取合理措施减少损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第八条合同生效与变更1、本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2、本合同自双方签字盖章之日起生效。3、未尽事宜双方可协商签订补充协议，在补充协议中载明的内容为本合同不可分割的一部分。甲方（签字盖章）：_________________日期：___________________________乙方（签字盖章）：_________________日期：___________________________2024年店铺转让合同协议参考范本（三）合同编号：____TR-001转让方（以下简称“甲方”）：地址：统一社会信用代码：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：地址：统一社会信用代码：联系电话：经甲乙双方友好协商，就甲方经营的店铺转让一事，达成如下《店铺转让合同协议书》（以下简称“本协议”），以便于明确双方的权利义务并维护双方的合法权益。甲乙双方一致同意并签署本协议。本协议自签订之日起生效。第一条转让标的1.1乙方同意购买甲方经营的XX店铺及其全部经营权益，具体包括但不限于店铺名称、商标、专利、版权、设计图纸、经营许可证等相关权益。具体店铺信息如下：店铺名称：店铺地址：店铺面积：经营类型：注册资本：经营许可证号：其他相关资质证明材料：1.2甲方保证其转让的店铺所有权清晰合法，不存在任何纠纷、抵押、查封等情况。第二条转让条款2.1甲方同意将店铺及其全部相关权益以转让的方式转让给乙方，乙方同意接受甲方转让，并支付相应的转让费用。2.2本次店铺转让的转让费用为（金额）人民币，乙方需在签署本协议之日起（天数）内一次性支付给甲方。2.3转让费用的支付方式：（支付方式）。第三条过户手续3.1乙方应按照法律法规的规定办理店铺的过户手续，甲方应积极配合，提供相关的证照和资料。3.2店铺过户完成后，乙方成为店铺的合法经营者，享有全部相关权益。第四条经营权益保证4.1甲方保证其转让的店铺及其相关经营权益的真实合法有效，不存在任何侵权、抄袭、虚假宣传等违法行为。4.2如因甲方经营行为导致的任何纠纷、法律责任、赔偿等问题，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。4.3甲方同意提供必要的经营指导和培训，确保乙方能够顺利接手并运营店铺，保证乙方在经营过程中的权益。第五条保密条款5.1甲乙双方在履行本协议过程中可能获悉对方的商业秘密和相关经营资料，受此约束，双方同意对涉及到的商业秘密和相关经营资料保密。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露涉及到的商业秘密和相关经营资料。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于赔偿金、律师费、仲裁费等。6.2如因甲方提供的商业秘密和相关经营资料造成乙方经营上的损失，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第七条法律适用和争议解决7.1本协议的解释和适用，适用中华人民共和国的法律。7.2如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可提交相关争议至乙方所在地的人民法院进行解决。第八条其他约定8.1本协议经双方签字盖章后为有效协议，并与附件“店铺权益清单”以及其他补充文件共同构成协议的完整内容。8.2本协议自甲乙双方签署之日起生效，并适用于双方自本协议生效之日起的全部行为。8.3本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：2024年店铺转让合同协议参考范本（四）转让方(甲方)：_____身份证号：_____受让方(乙方)：_____身份证号：_____房东(丙方)：_____身份证号：_____甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于____年____月____日前将位于_____店铺(面积为____平方米)转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为_____，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_____，月租为____人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括_____)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。第四条乙方在_____前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_____整(小写：____元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的____的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_____向甲方支付违约金，甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失____元，并支付转让费的____的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业