2024年房产转让合同范文（2篇）

第3页共3页2024年房产转让合同范文转让方：(以下简称甲方)身份证号：_____联系电话：_____受转让方：(以下简称乙方)身份证号：_____联系电话：_____经甲乙双方友好协商达成此房屋转让协议，如下：一、甲乙双方协商，甲方自愿将购买的位于市区路单元号的按揭房屋(该房屋的建筑面积平方米，套内面积平方米)，该房屋成交价：(小写：____￥元)。首付款元(小写：____￥元)，银行抵押按揭金额人民币：(小写：____￥元);银行抵押时间为：(____年____月____日至____年____月____日止)，现商定以人民币：____元整(小写：____￥元)将此房屋转让给乙方。二、甲方的所有债权债务均由甲方自行承担与此转让房无关，由于甲方房屋的银行按揭贷款未付清，因此双方约定甲方所欠的银行按揭贷款由乙方承担，甲方必须在____年____月____日之前配合乙方到银行办理提前还款相关手续，办理完银行还款手续后甲方必须在天内无条件配合乙方到房屋产权管理部门及相关单位办理房屋产权过户手续(甲方也可通过公证处委托他人办理过户手续)。三、在双方签字认可后，乙方将房屋转让款人民币：____元整(小写：____￥元)付给甲方，甲方出据收款收据给乙方。甲方必须在____年____月____日前将房屋腾空交乙方。四、如甲方在约定期届满时还未将房屋腾空交给乙方，三日内甲方应无条件归还乙方购房款人民币：____元整(小写：____￥元)付给甲方同时乙方将甲方出据的收款收据交还给甲方。如甲方不能按时归还此房屋转让款又不将房屋腾空交给乙方时，乙方有权直接占有该房也可通过相关部门走司法程序执行该房屋的权属事宜，并追究甲方的违约责任，另外由此产生的法律责任及经济损失由甲方全部承担，同时甲方自动放弃申诉权。五、违约责任甲方不按时交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的____%作为违约金。逾期超过一个月如因乙方房屋有其他第三人主张权利导致无法办理房屋过户手续则甲方应承担在所购房屋同类地段、同条件房屋的购买差价。违约方应承担守约方为实现该合约产生的费用，包括：交通费、律师费、搬家费等其它相关费用。五、此协议一式肆份，甲乙双方各持一份，产权及公证部门各一份。经甲乙双方签字后生效。法人代表：_____联系电话：_____甲方共有人：2024年房产转让合同范文（二）房产转让合同合同编号：2024-XXXXX甲方（出售方）：___________________(以下简称甲方)身份证号码/企业社会信用代码：___________________乙方（购买方）：___________________(以下简称乙方)身份证号码/企业社会信用代码：___________________经甲、乙双方协商一致，就乙方购买甲方位于___________________的房产，达成以下协议，以资明确。第一条出售房产基本信息1.房产基本信息：地址：___________________户号：___________________房产面积：_________平方米房产现状：_______________私有产权：是/否（如是，请提供相关产权证明）2.其他附属物：本合同涵盖以下其他附属物：_________________________________________________________第二条转让条件与交付1.房产交付时间：乙方自合同签署之日起_________天内，交付购房总款到甲方指定的账户后，甲方将在接到款项后_________天内完成房产交付手续。2.转让条件：（1）乙方在规定时间内支付购房总款。（2）乙方提交有效房产过户手续所需的所有文件和证明。（3）甲方提供房产权属证明和相关权益转让手续。第三条转让价格及支付方式1.转让价格：乙方同意以人民币___________________元的价格购买甲方的房产。2.支付方式：（1）签订本合同时，乙方向甲方支付定金_____________元，作为双方交易的诚意保证金。（2）乙方完成全部购房总款后，甲方向乙方交付房产所有权。第四条甲方担保甲方保证其是房产的合法所有人，房产没有任何无效的质押、抵押、查封、债务纠纷等限制性约束。第五条乙方权益及义务1.乙方权益：（1）乙方在签署本合同之后，享有房产的所有权。（2）乙方享有合法使用房产的权利，并可依法取得相关的产权证书和权益证明。2.乙方义务：（1）乙方应按时支付购房款项，并完成房产过户手续。（2）乙方不得将房产转让给任何第三方，除非经甲方书面同意或符合相关法律法规的规定。第六条违约责任1.甲方违约：若甲方无故违反本合同，或无法完成房产交付手续，则甲方应立即退还乙方支付的定金，并赔偿乙方双倍定金的违约金。2.乙方违约：若乙方未履行本合同规定的支付义务，甲方有权保留乙方已支付的定金，并有权解除本合同。第七条解决争议方式双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可提交有管辖权的人民法院处理。第八条其他事项1.本合同一式两份，双方各持一份，具备同等法律效力。2.本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式补充或修改合同条款。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____________年。4.本合同项下的任何通知或文件传递，以挂号邮件或专人送达的方式进行。甲方（出售方）：乙方（