2024年办公楼租赁协议标准范文（3篇）

第3页共3页2024年办公楼租赁协议标准范文甲方：_____乙方：_____第一章总则第一条根据《_____》及其它有关规定，参照国内和____市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就_____（以下简称甲方）向_____（以下简称乙方）出租通用孵化楼事宜，签定《通用孵化楼租赁预约协议》。第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和____市、____区的有关法律、法规、规章及本预约协议。第二章双方法律地位第三条甲方系经中国政府批准成立，负责_____园区的开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。第四条乙方系经国家批准的具有中国法人资格的经济实体。主要从事_______________________________________________________.第三章孵化楼及租期第五条甲方将向乙方出租_____园____号楼，建筑面积共计约为____平方米，作为乙方____的经营场所。（实际面积以有关部门出具的面积勘测表为准）第六条乙方向甲方租赁本预约协议第五条所定通用孵化楼，租期____年，自双方签订通用孵化楼的租赁合同之日起算。第四章有关费用及付款方式第七条本预约协议第五条所定通用孵化楼的租金为：自通知交房日始____年内，孵化楼每平方米建筑面积日租金为_____元（不含物业管理费）第八条本预约协议生效后十五个工作日内，乙方应支付给甲方_____元人民币到甲方账户作为履约定金。待双方签订通用孵化楼的租赁合同后，此定金可转为租房押金。第九条乙方在甲方通知签订通用孵化楼的租赁合同之日起十五个工作日内，未能与甲方签订租赁合同，或签订合同的租赁期限不满三年，则甲方有权不退还乙方的履约定金。反之，甲方违反本协议，并将预约房屋另租给他人，则甲方应双倍返还定金。本条通知应采取书面形式，乙方的通讯地址为：_____，传真号码为：_____.第五章其他第十条本预约协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本预约协议的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字后与本预约协议具有同等效力。第十一条本预约协议经双方法人代表或授权代表签字后立即生效。第十二条本预约协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法人代表（签字）_____法人代表（签字）_________年____月____日____年____月____日2024年办公楼租赁协议标准范文（2）办公楼租赁协议合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：单位名称：法定代表人：地址：电话：传真：邮编：乙方（承租方）：单位名称：法定代表人：地址：电话：传真：邮编：鉴于：1.甲方是合法拥有以下所述办公楼的所有权人；2.乙方有意租赁甲方的办公楼，用于乙方的办公活动；3.双方经过友好协商，就租赁办公楼事宜达成一致；根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，达成以下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有的办公楼出租给乙方使用，具体情况如下：（1）办公楼详细地址：__________（2）办公楼总面积：__________平方米（3）租赁起始日期：__________年月日（4）租赁期限：__________年月日至__________年月日第二条租金及支付方式2.1租金乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金：____________元人民币支付方式：_____________2.2管理费及其他费用乙方同意支付以下费用：管理费：____________元人民币/月水费、电费：按照实际使用情况支付其他费用：_____________（详细费用及支付方式）2.3租金支付日期及方式乙方应在每月的______日前支付当月租金及管理费。支付方式为银行转账或现金支付，具体账户信息如下：户名：开户行：账号：第三条使用条件3.1乙方承诺将办公楼仅用于办公活动，不得将办公楼用于非法、违法或不正当的用途。3.2乙方应按照甲方的要求对办公楼进行合理、恰当的保养和维修，保证办公楼的正常使用。3.3乙方应保持办公楼内的公共区域的清洁和卫生，并负责每日的清洁。第四条维修与装修4.1维修责任甲方负责办公楼主体结构、屋顶、电梯、防火设备等公共设施的维修和保养。乙方负责办公楼内的日常维修，如水管堵塞、电器故障等；若维修费用超过200元人民币，乙方应提前与甲方协商。4.2装修要求乙方如需对办公楼进行装修，应提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。装修完毕后，乙方应保证装修的质量和安全，并按照甲方要求进行验收。第五条地震、火灾保险5.1地震保险甲方同意对办公楼进行地震保险，并支付地震保险费用。乙方不得购买任何与地震保险相关的保单。5.2火灾保险乙方同意对其在办公楼内的物品和设备进行火灾保险，并支付火灾保险费用。甲方不承担乙方的任何火灾保险责任。第六条违约责任6.1如果乙方未按照本协议约定的方式和期限支付租金或其他费用，甲方有权解除本协议并要求乙方立即搬离办公楼，并要求乙方支付违约金。6.2如果甲方未按照本协议约定的方式将办公楼交付给乙方使用，或无正当理由干扰乙方的办公活动，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和其他费用，并支付违约金。第七条争议解决方式7.1对于因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。7.2如果协商未能解决争议，则争议应提交至甲方所在地人民法院进行解决。第八条其他条款8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，并持续有效至租赁期满或双方共同解除协议。8.2本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。8.3本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字或盖章：签字或盖章：日期：__________年____月____日日期：__________年____月____日2024年办公楼租赁协议标准范文（3）办公楼租赁协议规范版本：租赁期限1.本协议自双方签字生效之日起生效，至租赁期满截止，期限为（具体期限）。2.租赁期限届满前，出租方可以根据需要与承租方商议是否续租或者调整租金。租金及支付方式1.承租方同意按照本协议规定支付每个月的租金，租金数额为（具体数额）。2.租金应在每月的（具体日期）前支付至出租方指定账户。3.若承租方逾期支付租金，将按照每日（具体滞纳金比例）的标准支付滞纳金。使用权利1.承租方有权在租赁期内合理使用所租赁办公楼，并保持其清洁、整洁。2.承租方应当妥善保管办公楼内设备及资产，如有损坏应赔偿出租方。租赁终止1.租赁期满时，协议自动终止，双方无需另行通知。2.提前终止租赁协议需提前（具体天数）书面通知对方，经双方协商一致。保密责任1