2024年标准建筑工程施工合同标准版本（二篇）

第3页共3页2024年标准建筑工程施工合同标准版本发包方：_____(以下简称甲方)承包方：_____(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等自愿、互惠互利的原则，就乙方为甲方投资建设厂房事宜达成如下协议：一、甲方提供土地一宗，由乙方投资为甲方建设厂房及厂房内外地面、供排水等配套设施(以下简称建筑工程)。二、该土地位于_____，四至为：东至_____，南至_____，西至_____，北至_____，使用年限为____年。甲方对该土地享有所有权和使用权。三、甲方保证该建筑工程符合某市土地利用总体规划、年度建设用地计划和城乡规划、建设项目开发年度计划等要求。如需办理相关手续或需经有关主管机关批准，甲方保证手续齐全并获得批准。四、甲方对建成后的建筑工程享有所有权。五、该建筑工程设计由甲方负责，乙方按照甲方的设计和要求组织某某建筑公司施工建设，施工中的安全责任由乙方负责，甲方全程对施工进度及工程质量进行监督。六、乙方应当按照该合同约定的土地用途、施工期限、设计和质量标准，组织某某建筑公司进行建设。但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成工期迟延的除外。七、该建筑工程的质量标准应符合甲方的设计图纸要求。八、该建筑工程应在本合同生效后____天内动工，____天内完成竣工验收工作。如到期未进行验收，视为工程合格，甲方从验收期满之日起按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。如该建筑工程因质量问题验收不合格，乙方应负责无偿维修，直到验收合格为止。九、甲方按以下方式支付乙方投资回报和实际建设成本：(一)、该建筑工程竣工验收合格后____日内，甲方以不低于实际建设成本的____%支付乙方投资回报。(二)、该建筑工程竣工验收合格后，甲方每年支付乙方____%的实际建设成本，每年的____月____日前一次性全额支付，余款按年____%由甲方向乙方另行支付投资回报，每年的____月____日前一次性全额支付，所有款项在____月____日前付清。十、该建筑工程因建设引起的质量问题由乙方负责，甲方承担该建筑工程的日常维修维护。因建设质量问题造成甲方或第三方损失，乙方应负责赔偿。十一、该建筑工程验收合格后，因任何一方擅自改变工程主体结构，因此造成的损失由改变方承担全部责任。十二、甲方负责为乙方厂房建设提供良好的外部环境，积极帮助协调乙方在建设过程中遇到的各种问题。在建设过程中，非因乙方自身原因造成工程延期、工程取消、工程遭到损坏、工程被拆迁、合同不能履行等均由甲方负责，因此给乙方造成的损失甲方应承担全部赔偿责任。十三、工程竣工验收合格后，如工程被闲置、被破坏、被拆迁，甲方仍应按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。十四、如一方违反合同约定，违约方应按照实际建设成本的____%向守约方支付违约金，违约金的支付不影响合同其他条款的效力和履行。十五、本合同所称的实际建设成本是指甲乙双方共同委托的某市以外的有资质的中介机构对该工程造价审计后确定的价格和审计费的总和。审计应在该工程竣工验收合格后____日内进行，审计费用由乙方承担。十六、本合同的签订地在_____，凡因本合同引起的`或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，根据《____省高级人民法院关于各级法院受理第一审民商事案件级别管辖标准的规定》，由____人民法院或_____中级人民法院管辖。该合同一式两份，由甲乙双方各执一份，经双方签盖章后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_________年____月____日____年____月____日2024年标准建筑工程施工合同标准版本（二）合同编号：______本合同由甲方（以下简称甲方）与乙方（以下简称乙方）共同签订，并同意按照下列条款执行。一、合同目的及范围1.1本合同的目的是明确甲乙双方在标准建筑工程施工过程中的权利和义务，以确保施工工程的按时、质量和规范完成。1.2本合同的施工范围包括但不限于：土建、电气、管道、设备安装等工程。二、合同双方的义务2.1甲方的义务2.1.1提供拟施工工程的图纸和设计文件，并确保图纸和设计文件符合法律、法规和标准的要求。2.1.2准备施工现场，包括但不限于清理、疏通、占地等工作。2.1.3提供相关资料，包括但不限于施工许可证、环保许可证等。2.1.4按照约定时间支付施工款项。2.1.5配合乙方进行施工进度和质量的检查。2.2乙方的义务2.2.1按照甲方提供的图纸和设计文件进行施工，并确保其按照法律、法规和标准的要求进行。2.2.2负责现场管理和安全保卫工作。2.2.3按照约定的时间和质量完成施工工程。2.2.4配合甲方进行施工进度和质量的检查。2.2.5保证施工过程中对环境的合理保护，并确保施工过程不对他人造成安全和财产损失。三、施工期限和工程质量3.1施工期限3.1.1本合同约定的施工期限为_____年/月/日至_____年/月/日。3.1.2如果因不可抗力等不可预见的原因导致施工期限无法履行，甲乙双方应协商解决，并签订相关补充协议。3.2工程质量3.2.1乙方应按照法律、法规和标准的要求进行施工，确保工程质量符合相关规定。3.2.2甲方有权随时对施工过程进行检查，以确保工程质量。四、合同价款和支付方式4.1合同价款4.1.1本合同的合同价款为人民币______元（大写：______）。4.1.2合同价款包括但不限于劳务费、材料费、机械设备费、管理费等费用。4.2支付方式4.2.1甲方按照施工进度和完成情况支付施工款项。4.2.2施工款项的支付方式为合同约定的______方式（如：按月支付、按阶段支付等）。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定的质量要求完成施工工程，甲方有权请求乙方进行返工或补救，并乙方应承担因此造成的费用。5.2甲方未按照约定时间支付施工款项，乙方有权暂停施工并要求甲方支付相应的延期费用。5.3双方违反合同约定的其他义务，按照合同约定或者依法承担相应的法律责任。六、不可抗力和争议解决6.1不可抗力6.1.1本合同所称不可抗力是指不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、火灾、水灾、战争等情况。6.1.2对于因不可抗力导致的合同履行中断或延期，双方互不承担责任。6.2争议解决6.2.1甲乙双方发生争议时，应首先通过友好协商解决。6.2.2如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同的有效期为自双方签署之日起至_____年/月/日。7.2本合同的附件包括但不限于图纸、设计文件、施工方案等。7.3本合