2024年民房建造承包合同格式版（二篇）

第3页共3页2024年民房建造承包合同格式版甲方：乙方：甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过双方协商，达成如下协议。一、工程概况：1、甲方准备在黄颡口镇太阳垴新建一间三层带斜屋顶的房屋一栋，建筑面积_____㎡,经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从____年____月____日开始动工到____年____月____日竣工;房屋建设采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的图纸保质保期进行施工。2、乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时天内完成;房屋建筑总面积____平方米，按每平方元计算，费用金额共计____元整。建筑用模板，按照展开实际面积计算，按照每平方计算;3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写)：____元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。二、质量要求：1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。2、施工中，乙方应按照甲方的要求照图纸进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。3、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修，顶层层面加浆盖瓦，同时做好顶层的防水防渗工作。三、安全问题：工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。四、情况说明1.乙方伙食自备，甲方每层完工后给乙方加餐一次;2.甲方每层给乙方香烟一条，手套若干。五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自____年____月____日签定之日起生效。甲方乙方双方证明人____年____月____日2024年民房建造承包合同格式版（二）甲方：（委托人）身份证号码：地址：联系电话：乙方：（承包商）统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（地址）的土地，并计划在该土地上建造一栋民房，现甲乙双方基于平等自愿的原则，达成以下合同：第一条合同目的甲方委托乙方负责在甲方土地上建造一栋（详细描述民房的房型、面积及要求等）。乙方应按照约定的标准和工期完成工程，并保证工程质量。第二条工期乙方应在双方约定的工期内完成民房建造，具体工期为（具体起止日期）。第三条工程质量乙方应按照甲方的要求和合同约定，确保民房建造的质量符合相关法律法规的规定。如发现工程质量问题，乙方应承担修复责任。第四条工程材料乙方负责供应建造民房所需的所有材料，并确保材料质量符合相关标准。如有需要，甲方有权要求提供材料的证明文件。第五条施工费用1.甲方应按照合同约定支付相应的施工费用给乙方，具体费用为（金额）。2.施工费用的支付方式为：（1）预付款：甲方应在合同签订后的三日内支付合同总费用的30%作为预付款给乙方。（2）阶段性付款：甲方应在工程进展的不同阶段按照约定的比例支付施工费用（具体阶段和比例）。（3）尾款：甲方应在工程完工后的三日内支付剩余的施工费用给乙方。第六条变更和延期1.如因不可抗力等原因，导致施工过程中需要进行变更或者延期工期的情况，乙方应及时通知甲方，并双方协商解决。2.如因甲方要求变更民房建造方案或者工程范围等原因导致施工需要变更，甲方应承担由此产生的额外费用，并将变更协议书写明，双方签字确认。第七条违约责任1.若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。2.若因施工质量问题导致甲方需要另行修缮时，乙方应承担修缮费用。3.若因乙方原因造成工程延误且超过约定工期五天以上时，乙方应向甲方支付每延误一天的违约金（具体金额）。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。2.本合同未尽事宜双方另行协商。第十条合同解除双方协商一致可以解除本合同，但应以书面形式进行解除通知，并约定解除原因和解除后的处理方式。甲方（委托人）：乙方（承包商）：签字：