2024年以房抵债合同范文（二篇）

第2页共2页2024年以房抵债合同范文甲方：_____乙方：_____甲方做生意需要，向乙方借款元整。至今未偿还，为解决甲、乙双方的债权债务问题，现甲、乙双方就有关还款事宜达成如下协议：1.房屋坐落：_____;2.房产证号：登记面积：平方米共间，附属房屋：平方米共间;3.土地证号：登记面积：平方米，附属其他土地证号：面积：平方米;4.四至范围：东至：_____，南至：_____，西至：_____，北至：_____;5.同时包括：附属于房屋和土地的其他全部建筑物、构筑物、设施、设备、树木等地上物的所有权;与房屋和土地使用相关的现有水、电、电信等各项公共服务设施设备的使用权或所有权。第三条无论何时甲方有义务确保其抵债房产可以取得农村集体土地各种确权登记证。第六条甲方必须保证该抵债房产来源合法、手续齐全，交清相关税费。如因甲方隐瞒该抵债房产情况，致使乙方无法正常行使权利或使乙方合法权益受损的，甲方应承担相应责任，双倍赔偿乙方因此所受的损失。第七条违约责任1.若甲方反悔或违反本协议第二条、第四条项下合同义务，甲方需清偿欠款，每日支付相当于抵债金额的百分之的违约金;2.若该抵债房产因甲方自身原因而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的，甲方应向乙方支付违约金万元，并应立即返还所欠债务。第八条若本协议在履行过程中出现纠纷，双方应先协商解决,如协商不成，向人民法院提起诉讼解决。第九条本协议书经甲、乙双方签字后即生效。本协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____授权代表(签字)：_____授权代表(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年以房抵债合同范文（二）《以房抵债合同》甲方：（出借人）地址：身份证号码：联系电话：乙方：（借款人）地址：身份证号码：联系电话：鉴于甲方与乙方就借款事宜已达成协议，双方根据相关法律法规和本合同内容，就以房屋作为抵债拟定如下合同条款，以彼此的真实意愿安全愿意签署本合同，并共同遵守下列条款：第一条合同借款金额1.1甲、乙双方确认本合同借款金额为人民币（以下简称“借款金额”或“本金”）_____________________万元（￥________）。第二条借款利率及期限2.1乙方同意以借款金额为基准，按照双方协商一致的利率________%（年化利率计算）计算借款利息。2.2甲方在借款到期之前，有权单方面修改借款利率，并及时通知乙方。2.3本次借款期限为________年，具体还款日期见附件一。第三条还款方式3.1乙方同意以等额本息方式偿还本借款，即每月偿还固定金额包含本金和利息。3.2每月还款日期为每月的______号，逾期还款的，甲方享有向乙方收取逾期罚息的权利。第四条抵押物4.1乙方将其名下位于（具体地址）__________________系因属房屋所有权归乙方所有而出租转租、赠与、借贷等事由产生现权尚未注销的住宅房屋作为本次借款的抵押物（以下简称“抵押物”）。4.2抵押物的评估价值为____________万元，双方均确认其价值。4.3乙方同意将抵押物的不动产权属及所有权不动产登记事项在甲方的要求下帮助解除抵押。第五条违约责任5.1若乙方未按照本合同第二条规定的期限和方式偿还本金、利息以及其他费用，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方按以下方式承担违约责任：（1）乙方应立即支付本合同借款金额的5%作为违约金；（2）乙方每天需支付对应逾期本金利息0.05%的违约金；（3）对于乙方未及时履行本合同规定的还款义务，甲方有权向乙方催收或采取其他合法方式追究其相应法律责任。第六条法律适用及争议解决6.1本合同的成立、效力、解释、履行和争议解决，适用中华人民共和国相关法律法规。6.2双方在履行本合同过程中发生争议时，应本着友好协商的原则解决，协商不成的，可以向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同自双方签署之日起生效，并且具有法律效力。7.2