2024年整栋楼房租赁合同电子版（二篇）

第5页共5页2024年整栋楼房租赁合同电子版甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋的相关事宜，签订本合同，共同遵守执行。第一条租赁房屋的基本情况：甲方将其位于出租给乙方使用，出租房屋面积经甲、乙双方确认共平方米。该房屋属甲方所有的宅基地房屋，甲方承诺该房屋没有任何产权瑕疵。具体装修及设施、设备情况见本合同附件。第二条租赁期限及用途1、本合同租赁期限共个月，自起至止。房屋为现状交付，乙方承租该房屋仅作为使用，未经甲方同意，不能挪作他用。2、租赁期满不再续租的，乙方应于租赁期满后____日内将房屋交还甲方。乙方如要求续租，须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同，租金另行协商确定。第三条租金及支付方式该房屋每月租金为元整(人民币整)，乙方于每月____日前将当月租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收据，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期交纳房租，每逾期一天，乙方按拖欠费用的千分之二向甲方支付违约金。前述租金未含税，如乙方需收款发票的，相关税费由乙方承担。第四条履约保证金本合同签订当日，乙方应向甲方交纳履约保证金元(人民币)，租赁期满，乙方无违约行为的，甲方于____日内将保证金无息退还乙方。第五条其他相关费用的承担租赁期内，乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用等全部由乙方自行承担。乙方于每月交纳房租时向甲方交纳当月水电费用。第六条乙方应合理使用承租房屋及其附属设施，出现恶意损耗或者恶意破坏房屋情况的，乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方未进行修复或赔偿的，甲方经与乙方共同协商后，乙方仍不修复或赔偿的，可从履约保证金中扣除相应费用。乙方在使用租赁房屋期间须在房屋添加附属设施的，应经甲方同意后方能实施。在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。若由于情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。对乙方的装饰及家私家具损坏部分甲方不负有修缮的义务。在合约生效之日起，甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋，都必须事先通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入。第七条租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租、出借该房屋;甲方出售该房屋的，甲方应提前____个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。甲方转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。第八条合同的解除1、合同期内，乙方单方面解除合同的，乙方交纳的履约保证金甲方不予退还。甲方单方面解除合同的，双倍返还乙方履约保证金。2、合同期内，如因政府征收或不可抗力，导致本合同不能继续履行的，本合同提前终止，乙方应将房屋交还甲方，因征收发生的补偿费用全部归甲方所有。3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当支付乙方三个月租金的违约金(RMB，即人民币)，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、租赁期内，乙方有下列行为的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并不退还履约保证金：(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用或进行违法用途的;(2)恶意拖欠房租或水电费一个月以上并不接受协调的第九条合同的终止1、合同终止时，乙方应在期满后____个工作日内将房屋交还甲方，未按期交还的，每逾期一日，乙方向甲方支付违约金元，逾期____个工作日仍未交还的，甲方可强制其搬迁。2、合同终止时，甲、乙双方对房屋及装修、设施设备等进行移交验收，存在恶意毁损缺失的，乙方负责赔偿。乙方购买的附属物归乙方所有。第十条争议的解决甲、乙双方因履行合同发生争议的，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他事项1、租赁期内，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、租赁期内的一切消防安全责任、治安案件责任、计划生育责任、违纪违法责任全部由乙方负责。3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。2024年整栋楼房租赁合同电子版（二）租赁合同本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：出租人：姓名/公司名称：地址：联系电话：承租人：姓名/公司名称：地址：联系电话：根据双方自愿，经友好协商一致，达成以下条款：第一条租赁房屋情况出租人同意将下述房屋租给承租人作为住宅使用：地址：楼层：房屋面积：房屋构造及设施：第二条租赁期限本次租赁期限为________________年，自______________起至______________止。第三条租金及缴纳方式1.租金总额为______________元，租金支付方式为________________（月付/季付/半年付/年付）。2.承租人每月应在每月的_____号之前支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天将收取_______%的滞纳金。3.租金支付方式为现金/转账（请注明账户信息：户名、开户行及帐号）4.租赁期满后，出租人应退还承租人最后一个月的租金押金，并在扣除应退清单中的扣除项目后，退还给承租人。第四条租赁押金承租人应在合同签订时支付租金押金______________元。如承租人在房屋租赁期间违约，出租人有权扣除相应金额，补充修缮、损坏及清理费用后，将剩余部分返还给承租人。第五条房屋维修及保养责任1.出租人负责房屋的日常维护和修缮，包括但不限于电路、水电、水暖等基础设施的维修。2.承租人在租赁期间需对房屋进行日常保养和清洁，并承担修复或更换因日常使用过程中造成的损坏或磨损的费用。3.如因承租人的故意或过失导致房屋及设施损坏，承租人应承担相应的修复或更换费用。第六条租赁违约责任1.承租人应保管好房屋及内部设施，不得擅自转租、转借、超员住宿或从事违法违规活动。2.如承租人违约，包括但不限于不按时支付租金、擅自修改房屋结构、损坏设施等，出租人有权解除租赁合同，并追究承租人相应的违约责任。第七条其他约定事项1.本合同生效后，未经双方协商一致，不得擅自解除或变更合同。2.如遇不可抗力因素，影响本合同的履行，双方一致同意暂停或解除合同。3.本合同未尽事宜，由双方协