2024年共同出资购房协议示范文本（二篇）

第2页共2页2024年共同出资购房协议示范文本甲方：乙方：甲乙双方共同出资经营位于的美发店，法定人为，本店投资金额为元，乙方持有本店%股份，余下股份由甲方分配，甲乙双方基于风险共担，利益共享的合作宗旨，共同制定了以下条款：一、甲乙双方共同商定，委托为本店经营执照的法定人代表。二、乙方持有本店%股份，负责出资人民币_____元，三、甲乙双方合作期间，共享盈余，按比例分配;产生债务亏损或再扩大投资，按比例承担。四、甲乙双方合作期间，一方如终止合作，退出或转让股权，需征得股东会同意后，按本店当时市场价（以近一年12个月的平均利润乘于18个月回报率）减25%折久费评估清算，盈余或亏损，按出资比例分配或承担。五、甲乙双方合作期间，因不可抗力因素（租赁期满不能续签、政府迁拆、倒闭等），双方按当时剩余财产按比例分配，如产生债务同样按比例承担。六，甲乙双方享有的基本权利包括：a，参与制定和修改店铺经营方针。b.参加股东会议并按照出资比例行使表决权。c,查阅股东会议记录和店铺财务会计报告。d,依照店铺股份协议的规定转让出资。e,优先认购其他股东转让的出资或店铺新增资本。f，对店铺经营管理活动进行监督，提出建议。g,按照持股比例参与分红分配七、甲乙双方如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合作事业发展的原则予以解决，如协商不成，可诉诸法院。八、本协议实行过程未尽事宜，由甲乙双方商讨修改补充，修改补充内容与本协议具有同等效力。九、本协议正本一式份，甲乙各执一份。十、其他。甲方：乙方：时间：2024年共同出资购房协议示范文本（二）合同编号：2024/XX-XXXXX出资购房协议书甲方：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、协议目的1.1甲方和乙方同意共同出资购房，以满足双方的居住需求。1.2本协议旨在约定甲乙双方共同出资购房的相关事项，明确各自权益和义务，以维护双方的合法权益。二、购房信息2.1购房物业基本情况：房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]户型：[户型]房屋产权证号：[房屋产权证号]2.2购房价格及支付方式：房屋总价：[房屋总价]甲方出资比例：[甲方出资比例]%乙方出资比例：[乙方出资比例]%乙方应出资金额：[乙方应出资金额]支付方式：[支付方式]三、出资方式3.1甲方应出资金额为人民币[甲方应出资金额]，乙方应出资金额为人民币[乙方应出资金额]。3.2甲方和乙方同意按照如下方式出资：甲方应出资金额分期出资，第一期出资金额为人民币[甲方第一期出资金额]，需在签署本协议之日起15天内支付；后续出资金额按照每月[甲方出资周期]支付，直到甲方出资金额全部支付完毕。乙方应出资金额一次性支付，需在签署本协议之日起15天内支付。3.3甲乙双方确认，出资金额支付后，款项一律直接支付至卖方指定的账户，由卖方出具相应的购房发票或相关证明文件。四、权益份额及分配方式4.1甲方和乙方的购房权益份额按照各自出资金额的比例确定。甲方购房权益份额：[甲方购房权益份额]%乙方购房权益份额：[乙方购房权益份额]%4.2甲方和乙方的房屋所有权按照各自购房权益份额的比例确定。甲方房屋所有权份额：[甲方房屋所有权份额]%乙方房屋所有权份额：[乙方房屋所有权份额]%4.3房屋共有权益的管理、使用及处分，应由甲乙双方协商一致。五、房屋使用权及维护责任5.1甲方和乙方共同享有房屋的使用权，使用权按照各自购房权益份额的比例共享。5.2甲乙双方同意共同承担房屋的维修、保养责任，尽量维护房屋的价值。六、房屋处分权及优先购买权6.1甲乙双方在房屋使用期限内，如有出售房屋的意向，应提前以书面形式通知对方。6.2若房屋出售，根据甲乙双方购房权益份额的比例，按照协商一致或根据市场价格确定的价格，优先以同等条件下的价格购买对方的购房权益份额。6.3若一方放弃优先购买权，对方可自行处理并将有关事项书面通知对方。非优先购买方同意的出售事项，应提前征得优先购买方的书面同意。七、违约责任7.1甲方和乙方一致同意，如一方未按照约定时间和方式支付出资金额的，应向对方支付逾期支付金额的0.2%作为违约金，违约金自逾期之日起计算，以补偿对方的损失。7.2如一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。7.3甲乙双方对违约的处理方式可协商一致，欠款方应按照对方的要求及时支付欠款并承担相应违约责任。八、协议的变更和解除8.1甲乙双方同意，在不影响合同目的的前提下，可以书面形式对本协议进行修订、补充或解释。8.2若一方提出变更或解除本协议，应提前30天以书面形式通知对方，并进行友好协商，协商一致后方可变更或解除本协议。九、争议解决9.1甲乙双方在履行本协议过程中如发生任何争议，应友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙双方同意将争议提交北京仲裁委员会进行仲裁，并按照该委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均具有约束力。十、其他约定10.1本协议自双