2024年房屋维修合同参考范文（2篇）

第2页共2页2024年房屋维修合同参考范文借方：(以下简称甲方)立合同人：乙方：(以下简称乙方)借乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。一、甲方同意将坐落于市区(县)路(街)弄(新村)支弄号室，建筑面积平方米的房屋维修委托乙方。二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定，按照社会化管理的要求，年按月向乙方缴付管理费元。乙方用于管理人员经费和办公费用。四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用，并为乙方修理提供方便(包括公用部位和相邻户室)。五、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定，在住房维修基金不足支付维修费用时，按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。八、其他需要补充事项：借方：乙方：代表：签订日期：年月日2024年房屋维修合同参考范文（二）*********年**月**日房屋维修合同书甲方（房屋业主）：________________________乙方（维修公司）：________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的约束，甲乙双方本着平等、自愿、公平、协商一致的原则，就甲方所拥有的位于____________（具体地址）的房屋进行维修，并达成以下合同：第一条维修内容1.甲方委托乙方进行房屋维修，包括但不限于以下事项：（详细列出维修的具体内容，如水电修理、墙面粉刷、地板更换等）2.维修工程的具体时间、进度和完成标准由双方协商确定，并列入本合同附件（如施工计划、进度表等）。第二条工程造价与支付方式1.维修工程的总造价为人民币________元。2.支付方式：（1）甲方按照修理工程进度和完成质量，及时支付每个阶段的费用；（2）若工程完成后，甲方对维修质量存在异议，甲方有权暂停支付，并要求乙方进行重新修复，直至双方达成满意的维修质量。第三条材料与设备1.维修所需的材料、设备由乙方采购，材料、设备的选择应符合国家相关标准和规定。2.材料、设备的选购、运输和保管由乙方负责，并要求材料、设备的质量合格、完好无损。3.若乙方使用二手材料或旧设备，应经甲方同意并在合同中注明。第四条违约责任1.任何一方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.一方违约给对方造成损失的，应赔偿其因此而产生的实际损失。第五条保险责任1.维修工程期间如发生因乙方操作不慎或其他原因导致房屋损坏的情况，由乙方承担相应的赔偿责任。2.乙方承诺为施工期间的工程建设人员购买人身伤害险。第六条合同变更和解除1.维修工程实施过程中，如需变更本合同的内容，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。2.甲方或乙方提前三十天书面通知对方解除合同的，本合同解除，但应承担因合同解除而给对方造成的损失。第七条其他约定事项1.本合同的附属资料包括但不限于：合同套打样板、设计图纸、维修清单等。2.本合同一式分为两份，甲方和乙方各执壹份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。4.如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。甲方（盖章）：乙方（盖章）：__________________