2024年住宅房屋租赁合同参考范本（4篇）

第2页共2页2024年住宅房屋租赁合同参考范本出租方：_____承租方：_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_____(城市)人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。法人代表：_____联系电话：_____2024年住宅房屋租赁合同参考范本（2）合同编号：【合同编号】出租方：【出租方】，身份证号：【身份证号】，联系电话：【联系电话】承租方：【承租方】，身份证号：【身份证号】，联系电话：【联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，出租方与承租方在平等、自愿、协商一致的基础上就出租【房屋地址】的事宜达成如下租赁合同：第一条【租赁房屋的基本情况】出租方同意出租位于【房屋地址】的【房屋类型】，户型为【户型】，面积约为【面积】平方米，具体情况以现场实际为准。房屋内设施设备齐全，附带的家具家电如下【列明具体家具家电】。第二条【租赁期限】本租赁合同自【年月日】起至【年月日】止，租赁期间为【租赁年限】个月。第三条【租金及支付方式】承租方应向出租方支付的租金为每月人民币【金额】元整，租金支付方式为【支付方式】。承租方应于每月【支付日期】前将租金支付至出租方指定的账户。第四条【押金】承租方应向出租方支付押金人民币【金额】元整作为履约保证金，在租赁期满并出租方确认无任何欠款及损坏情况后，出租方应无息退还押金给承租方。第五条【用途及权益义务】承租方同意仅将租赁房屋用于居住及合法用途，不得擅自转租、转借、变更用途等行为。承租方应爱惜房屋设施设备，不得私自擅改、拆卸，并按时交纳租金。第六条【维修及保养责任】房屋因正常使用而产生的损坏费用由出租方承担维修责任，若因承租方过失或故意导致的损坏，由承租方承担修缮费用。双方可协商约定其他维修及保养责任事宜。第七条【违约责任】若一方未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，赔偿费用等由违约方承担。第八条【解决争议】若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第九条【其他约定】本合同未尽事宜，可由双方另行协商添加约定。第十条【生效方式】本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同生效日期为【年月日】。出租方（盖章）：【出租方签名】承租方（盖章）：【承租方签名】签订日期：【签订日期】2024年住宅房屋租赁合同参考范本（3）住宅房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/单位名称：身份证号码/组织机构代码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称：身份证号码/组织机构代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则协商一致，签订本合同，并共同遵守。第一条房屋基本信息甲方为合法拥有房屋产权的所有人，同意将以下房屋出租给乙方使用：房屋地址：房屋面积：房屋结构及用途：房屋权属证明：第二条租赁期限本合同有效日期为自______年______月______日至______年______月______日止，共计______个月（不足一个月按一个月计算）。第三条租金及支付方式1.甲方同意经与乙方协商一致，每月租金为人民币______元，共计______元。2.乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户，并提供支付凭证。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付租金金额的_____％，自逾期日起开始计算。第四条租赁保证金1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元，作为履行本合同的保证。2.终止租赁关系后，乙方须将租赁房屋及随租赁房屋的设施设备恢复原状，并归还甲方，若无损坏或丢失，押金将在扣除相关费用后返还给乙方。3.如乙方未按照约定回归房屋原状或严重损坏房屋及设施设备，甲方有权直接从押金中扣除相应费用并保留追究乙方法律责任的权利。第五条房屋使用与维护1.乙方在承租房屋期间应当按照合理使用的原则使用房屋，并保持房屋的安全、整洁，不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应对房屋设施设备进行合理使用和维护，若因乙方原因导致房屋设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条租赁期间的权利与义务1.甲方有权进入承租房屋检查房屋状况或进行维修、装修等必要工作，但应提前通知乙方。2.如发生房屋设施设备损坏、排水、供电、供暖等问题，乙方有义务及时通知甲方处理。3.乙方不得将租赁权利转让给第三方，不得将房屋出租给他人。第七条租赁违约责任1.若乙方违反本合同第五条、第六条等约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照违约金和赔偿金的约定进行赔偿。2.乙方如要解除本合同，应提前______个月书面通知甲方，解约期满前继续支付租金并承担物业管理费等相关费用。第八条合同变更与解除1.对本合同的修改或解除，甲、乙双方应签订书面协议，并经双方代表签字或盖章生效。2.乙方需提前______个月书面通知甲方解除本合同，否则乙方需继续履行本合同至期满。第九条违约责任1.乙方如未在规定时间内支付租金，甲方有权解除本合同，并可要求乙方支付违约金______元。2.甲、乙双方均应遵守中国法律法规，并承担相应的法律责任。第十条争议解决1.甲、乙双方在履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条其他约定1.本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：乙方（承租方）：签字/盖章：日期：2024年住宅房屋租赁合同参考范本（4）本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：_____(身份证)：_____承租方(以下简称乙方)：_____(身份证)：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_____，建筑面积____平方米。第二条房屋用途该房屋用途为_____居住_____。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条租金：_____。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式：____个季度交一次房租，押金为____元人民币(大写：壹仟元整)。乙方不租房屋后，押金可退。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方共同协商承担。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费、网费;4.其他_____在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由双方协商承担。第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;3.拖欠租金累计达____个月;4.利用承租房屋进行违法活动的;5.故意损坏承租房屋的;第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。第十三条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十四条合同效力、合同争议本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均