建设工程项目监理工作程序管理流程

目录TOC\o"1-2"\h\u287741、监理工作程序 3252811．1监理工作总程序 3228941．2设计阶段监理程序 3318351.3施工招标阶段监理程序 4281991．4施工阶段监理程序 5314241．5保修阶段监理程序 666332、设计阶段监理工程流程 7278372．1设计阶段质量控制监理工作流程 796722．2设计阶段投资控制监理流程 8242612.3设计阶段进度控制监理工作流程 9239113、施工阶段监理工作流程 1089313．1施工阶段全面监理内容图解 1050483．2施工阶段质量控制监理工作流程 11115353．3施工阶段进度控制监理工作流程 12200853．4施工阶段投资控制监理工作流程 13202773．5图纸会审监理工作流程 14221563．6施工组织设计（方案）审批监理工作流程 15149653．7技术核定监理工程流程 1673893．8分项工程施工过程检查监理工作流程 1659903．9分项工程质量验收监理工作流程 1776763．10隐蔽工程验收监理工作流程 17218513．11分包单位申报审批监理工作流程 1812273．12原材料、成品、半成品验收监理工作流程 1943563．13主要设备定货监理工作流程 2028623．14进口材料、设备核定监理工作流程 20135353．15分部工程质量验收（或中间验收）监理工作流程 21207823．16单位工程验收监理工作流程 21190213．17竣工验收监理工作流程 22261684、施工阶段质量监理工作分解流程 23267074．1建筑工程质量监理工作流程 23239054．2建筑施工测量监理工作流程 24218294．3土方监理工作流程 25196804．4工程地基与基础工程监理工作流程 26232804．5主体工程监理工作流程 27230514．6钢筋混凝土工程监理工作流程 2823094．7钢筋工程监理工作流程 29160374．8模板工程监理工作流程 30163284．9混凝土工程监理工作流程 31228524.10混凝土构件安装工程监理工作流程 32279904.11预应力钢筋混凝土工程监理流程 33107564.12砖石工程监理工作流程 34312294.13门窗工程监理工作流程 35261054.14装饰工程监理工作流程 3611504.15屋面工程监理工作流程 36243084.16墙面及楼面工程监理工作流程 37218094.17建筑设备安装工程监理工作流程 38108974.18建筑采暖卫生与煤气工程监理工作流程 39264584.19通风空调工程监理工作流程 4027394.20建筑安装工程监理工作流程 4187655、施工总进度计划编制审核监理工作流程 42273446、施工阶段投资控制监理工作分解阶段 43265416.1工程变更费用监理工作流程 4383886.2工程量计量监理工作流程 4431106.3月工程款支付核签监理工作流程 45217566.4工程付款监理工作流程 451、监理工作程序1．1监理工作总程序接受监理任务接受监理任务保修阶段动工前准备阶段施工阶段设计阶段设计准备阶段保修阶段动工前准备阶段施工阶段设计阶段设计准备阶段选派拟任总监理工程师提前介入确认或委派项目总监理工程师选派拟任总监理工程师提前介入确认或委派项目总监理工程师成立项目监理部成立项目监理部收集有关工程资料收集有关工程资料按合同编制监理规划或分项分阶段编制实施细则按合同编制监理规划或分项分阶段编制实施细则监理工作交底会监理工作交底会按合同实施监理工作按合同实施监理工作保修阶段动工前准备阶段施工阶段设计准备阶段设计阶段保修阶段动工前准备阶段施工阶段设计准备阶段设计阶段监理总结、归档监理总结、归档1．2设计阶段监理程序详细投资计划设计阶段资金使用计划详细投资计划设计阶段资金使用计划设计阶段进度计划初步设计出图计划设计质量标准要求任务承接并组建监理班子了解业主意图要求，编制监理规划了解业主意图要求，编制监理规划与设计单位进行初步设计技术磋商与设计单位进行初步设计技术磋商初步设计情况跟踪初步设计情况跟踪中间全面审查中间全面审查初步设计前面完成检查初步设计前面完成检查技术设计技术磋商技术设计技术磋商中间全面审查中间全面审查技术设计完成时全面审查技术设计完成时全面审查施工图设计技术磋商施工图设计技术磋商施工图设计情况跟踪施工图设计情况跟踪中间全面审查中间全面审查施工图会审施工图会审包括投资状况包括投资状况进度状况质量状况监理工作小结监理工作小结3施工招标阶段监理程序协助业主编制招标文件协助业主编制招标文件审查投标单位资格审查投标单位资格踏勘现场、召开招标会议踏勘现场、召开招标会议协助业主发出中标通知协助业主发出中标通知参与合同谈判参与合同谈判协助业主签定施工承包合同协助业主签定施工承包合同1．4施工阶段监理程序签订监理合同签订监理合同组织项目监理机构组织项目监理机构进行监理准备工作施工过程监理施工过程监理组织竣工验收组织竣工验收整理监理资料整理监理资料在《单位工程质量竣工验收记录》上签字签发《竣工移交证书》建设单位与承包单位签订工程保修合同建设单位与承包单位签订工程保修合同建设单位向政府监督部门申办有关手续建设单位向政府监督部门申办有关手续工程保修期的监理审查工程竣工结算工程保修期的监理审查工程竣工结算1．5保修阶段监理程序定期对工程回访定期对工程回访 有质量问题鉴定质量责任，督促维修鉴定质量责任，督促维修维修工程质量检验维修工程质量检验 可责任期结束时的检验协助业主与承包方办理终止合同报续责任期结束时的检验协助业主与承包方办理终止合同报续2、设计阶段监理工程流程2．1设计阶段质量控制监理工作流程设计招标文件、设计合同对质量要求条款设计招标文件、设计合同对质量要求条款施工图设计施工图设计设计单位移交设计文件初步设计（技术设计）设计单位移交设计文件初步设计（技术设计）审核设计方案施工图动态跟踪审核设计方案施工图动态跟踪各专业施工图审审核设计方案总图设计审核各专业方案审核审核设计方案设计说明审核审核设计方案设计说明审核设计文件、图纸审核比较比较比较比较比较分析原因，监理工程师发出修改设计指令比较分析原因，监理工程师发出修改设计指令分析原因，监理工程师发出修改设计指令分析原因，监理工程师发出修改设计指令分析原因，监理工程师发出修改设计指令分析原因，监理工程师发出修改设计指令设计修改设计修改设计修改设计修改设计修改设计修改设计质量报告设计质量报告设计质量报告设计质量报告设计质量报告结束否结束否设计质量报告结束否结束否结束否结束否编写总体设计质量报告编写总体设计质量报告2．2设计阶段投资控制监理流程正式设计开始正式设计开始编制详细的投资计划编制资金使用计划编制详细的投资计划编制资金使用计划技术经济比较设计挖潜按图估计复核付款帐单技术经济比较设计挖潜按图估计复核付款帐单比较比较比较比较寻找原因修改设计原因分析降低费用措施寻找原因修改设计原因分析降低费用措施投资报告费用报告投资报告费用报告结束否结束否最终设计监理报告最终设计监理报告3设计阶段进度控制监理工作流程业主与设计单位签定工程业主与设计单位签定工程勘察设计合同内容包括：设计各阶段开始及结束时间内容包括：设计各阶段开始及结束时间勘察设计人员安排设计各阶段及主要项目的出图计划现金流量计划等设计单位编制设计总进度计划上报监理工程师和业主上报监理工程师和业主调整审核 不同意调整审核 同意批准实施批准实施设计单位编制勘察，初步设计，技术设计，施工图设计各阶段的具体实施计划，并按月上报实际进展情况设计单位编制勘察，初步设计，技术设计，施工图设计各阶段的具体实施计划，并按月上报实际进展情况设计单位修改和调整进度计划对比结果 设计单位修改和调整进度计划对比结果继续执行计划，直到设计全部完成继续执行计划，直到设计全部完成3、施工阶段监理工作流程3．1施工阶段全面监理内容图解业主业主监理工程师项目管理 联系 监理监理工程师项目管理设计单位建筑承包商设计单位建筑承包商质量控制合同管理质量控制合同管理投资控制信息管理投资控制信息管理进度控制组织协调进度控制组织协调项目完成项目完成规定的质量合同价格合同工期规定的质量合同价格合同工期3．2施工阶段质量控制监理工作流程事前控制承建单位提出开工申请现场材料检查、设备审查、施工组织设计审查事前控制承建单位提出开工申请现场材料检查、设备审查、施工组织设计审查总监审批开工申请单重新提出否总监审批开工申请单是事中控制每道工序开工及进行事中控制每道工序开工及进行是承建单位质量自检 否承建单位质量自检整改是专业监理工程师验收 否专业监理工程师验收是监理工程师签发中间交工证书事后控制监理工程师签发中间交工证书事后控制是单位工程验收，审核竣工图和文件、资料等单位工程验收，审核竣工图和文件、资料等3．3施工阶段进度控制监理工作流程合同的进度要求合同的进度要求施工方提交进度计划施工方提交进度计划承包方修改计划审核 不同意承包方修改计划审核 同意监督计划实施监督计划实施比较 无偏差比较承包方调整计划承包方调整计划审核审核承包方进一步调整 不同意 同意承包方进一步调整工程完工工程完工3．4施工阶段投资控制监理工作流程施工合同总费用目标施工合同总费用目标确定费用分解目标确定费用分解目标制定月度费用计划制定月度费用计划审核变更索赔文件项目施工审核变更索赔文件项目施工审核实物工程量、实际费用审核实物工程量、实际费用已完成工程结算已完成工程结算费用计划与实际值比较费用计划与实际值比较有无偏差有无偏差 无偏差分析偏差原因分析偏差原因采取纠偏措施 无偏差采取纠偏措施工程决算工程决算3．5图纸会审监理工作流程布置图纸会审工作布置图纸会审工作总监理工程师熟悉施工图纸初审提出问题各专业监理工程师熟悉施工图纸初审提出问题各专业监理工程师监理内部会审监理内部会审总监主持由业主、设计、施工、监理四方参加的图纸会审总监主持由业主、设计、施工、监理四方参加的图纸会审整理图纸会审问题清单整理图纸会审问题清单与业主、设计磋商落实清单中问题处理意见并整理归档与业主、设计磋商落实清单中问题处理意见并整理归档3．6施工组织设计（方案）审批监理工作流程向施工方询问和落实问题（专业监理工程师）向施工方询问和落实问题（专业监理工程师）施工组织设计申报（承包方）修改补充初审（专业监理工程师）初审（专业监理工程师）重大问题与业主、设计协商（专业监理工程师）监理组会审重大问题与业主、设计协商（专业监理工程师）监理组会审（项目总监主持，专业监理工程师参加）施工组织设计审批（总监）施工组织设计审批（总监）提出修改意见将批件返回承包方将批件返回承包方并送业主施工组织设计付诸实施施工组织设计付诸实施3．7技术核定监理工程流程填写技术核定单填写技术核定单（承包方）审核审核返回返回上报业主（总监）组织实施承包方上报业主（总监）组织实施承包方3．8分项工程施工过程检查监理工作流程分项工程各工序施工分项工程各工序施工承包方工序质量自检合格工序质量自检合格承包方落实整改措施落实整改措施工序施工质量检查监理工程师工序施工质量检查监理工程师检查结果 不合格检查结果进入下道工序施工进入下道工序施工3．9分项工程质量验收监理工作流程分项工程施工自检合格（承包方）分项工程施工自检合格（承包方）填写分项工程质量验收签证填写分项工程质量验收签证（承包方）现场检查现场监理工程师试验室检查专业监理工程师现场检查现场监理工程师试验室检查专业监理工程师通知承包方整改监理工程师通知承包方整改监理工程师检查结果审核监理工程师签署分项工程质量验收单签署分项工程质量验收单监理工程师3．10隐蔽工程验收监理工作流程隐蔽工程施工隐蔽工程施工（承包方）隐蔽工程自检合格隐蔽工程自检合格（承包方）检查结果审核监理工程师检查结果审核监理工程师整改承包方 整改承包方合格签署隐蔽工程验收单签署隐蔽工程验收单监理工程师上报、归档进行下一道工序上报、归档进行下一道工序3．11分包单位申报审批监理工作流程承包人选择分包人承包人选择分包人制定分包合同监理工程师审查承包人分包工程的申请报告监理工程师审查承包人分包工程的申请报告a．分包人的资质证明b．分包工程项目及内容c．分包工程数量及金额d．分包工程项目所使用的施T规范与验收标准e．分包工程的工期f承包人与分包人的合同责任g．分包协议审查结果审查结果 不批准总监理工程师向承包人签发分包工程批准单总监理工程师向承包人签发分包工程批准单承包人、分包人承包人、分包人签定工程分包合同分包人进入工程施工分包人进入工程施工3．12原材料、成品、半成品验收监理工作流程原材料、成品、半成品（供应商）原材料、成品、半成品（供应商）材料进入施工现场使用材料进入施工现场使用长（场）质保书承包方自检长（场）质保书承包方自检按规定批量自检填写报验单承包方按规定批量自检填写报验单承包方发现疑问提出抽检复验换材料发现疑问提出抽检复验审批监理工程师提交材料报验单审批监理工程师提交材料报验单承包方通知停止使用并运出现场通知停止使用并运出现场检测单位检测单位出厂检验（必要时）出厂检验（必要时）继续使用定期上报归档继续使用定期上报归档审批监理工程师审批监理工程师3．13主要设备定货监理工作流程承包方提出定货申请承包方提出定货申请与业主、设计磋商总监理工程师审查与业主、设计磋商总监理工程师审查审查意见 不同意审查意见 同意承包方定货承包方定货3．14进口材料、设备核定监理工作流程协助业主向商检局报验进口材料设备协助业主向商检局报验进口材料设备商检局签署产品使用合格证商检局签署产品使用合格证进口材料监理抽查参与进口开箱检查清单及备件进口材料监理抽查参与进口开箱检查清单及备件使用 可使用安装单位、业主、监理单位、施工单位共同进行联动试车安装单位、业主、监理单位、施工单位共同进行联动试车 可使用使用3．15分部工程质量验收（或中间验收）监理工作流程填报中间交工验收申请单填报中间交工验收申请单承包方审查中间验收资料审查中间验收资料监理工程师落实整改措施审查意见落实整改措施审查意见审签中间验收签证审签中间验收签证监理工程师编写质量评估报告编写质量评估报告监理工程师3．16单位工程验收监理工作流程承包单位自检合格承包单位自检合格填报（单位工程验收记录）承包单位进行整改承包单位进行整改监理工程师核查质量控制资料监理工程师核查质量控制资料项目监理部签发项目监理部签发《监理通知》项目监理部进行竣工验收项目监理部进行竣工验收 有缺陷项目监理部组织由业主、设计、施工四方验收项目监理部组织由业主、设计、施工四方验收项目总监理工程师签发项目总监理工程师签发《竣工移交证书》3．17竣工验收监理工作流程承包方验收合格后提出验收申请承包方验收合格后提出验收申请 申报否监理单位审查资料及现场预验监理单位审查资料及现场预验 可监理工程师单位组织初验，施工、设计单位参加，监理就存在问题提出书面整改意见监理工程师单位组织初验，施工、设计单位参加，监理就存在问题提出书面整改意见施工单位整改施工单位整改 申报否施工单位整改施工单位整改 可汇总问题清单报业主业主组织竣工验收，施工、设计、监理及其他有关单位参加汇总问题清单报业主业主组织竣工验收，施工、设计、监理及其他有关单位参加进入保修阶段进入保修阶段4、施工阶段质量监理工作分解流程4．1建筑工程质量监理工作流程审查开工条件审查开工条件分部分项工程施工分部分项工程施工承包方监理工程师过程检查监理工程师过程检查分部分项工程过程质量验收分部分项工程过程质量验收分部工程验收（中间验收）分部工程验收（中间验收）单位工程竣工验收单位工程竣工验收移交业主使用移交业主使用进入保修阶段监理进入保修阶段监理4．2建筑施工测量监理工作流程测量仪器钢尺检定情况测量仪器钢尺检定情况承包方查验检定证书监理工程师 查验检定证书监理工程师通知承包方送检定通知承包方送检定策设场地控制网质量控制策设场地控制网质量控制建筑物定位、基坑放线质量控制建筑物定位、基坑放线质量控制、、开挖基坑，基槽到达设计标高开挖基坑，基槽到达设计标高承包方基础测量放线质量控制基础测量放线质量控制、、基础完工，进入主体施工测量内容每层墙体或柱网、剪刀墙轴线的放线基础完工，进入主体施工测量内容每层墙体或柱网、剪刀墙轴线的放线每层竖向控制每建完一层，做沉降观测，直至竣工验收主体结构工程测量放线控制主体结构工程测量放线控制、、对测量记录进行签证认可对测量记录进行签证认可监理工程师4．3土方监理工作流程重点审查基坑降水措施，基坑支护方案，周期性环境保护，土方分包单位资质，土层条件等审查开工条件重点审查基坑降水措施，基坑支护方案，周期性环境保护，土方分包单位资质，土层条件等审查开工条件定位放线及标高测量质量控制定位放线及标高测量质量控制土方工程施工土方工程施工承包方重点控制挖土标高，基底土质保护，基底降水质量，基重点控制挖土标高，基底土质保护，基底降水质量，基坑稳定性及挖土操作规范性监理工程师过程检查检查基底土质，办理隐蔽验收签证，若基底土质与设计不符，承包方按设计要求处理检查基底土质，办理隐蔽验收签证，若基底土质与设计不符，承包方按设计要求处理土方分项工程质量验收土方分项工程质量验收土方工程完工土方工程完工4．4工程地基与基础工程监理工作流程审查开工条件审查开工条件地基处理施工地基处理施工承包方监理工程师过程检查监理工程师过程检查地基处理分项工程质量验收地基处理分项工程质量验收基础工程施工基础工程施工承包方监理工程师过程检查监理工程师过程检查基础分项工程质量验收基础分项工程质量验收基础工程中间验收基础工程中间验收4．5主体工程监理工作流程审查开工条件审查开工条件主体工程施工主体工程施工承包方监理工程检查监理工程检查主体分项工程质量验收主体分项工程质量验收分项工程完成 未完成分项工程完成主体工程中间验收主体工程中间验收监理工程师4．6钢筋混凝土工程监理工作流程轴线标高自检合格轴线标高自检合格承包方 合格检查浇筑前的准备工作承包方整改承包方验收轴线、标高检查浇筑前的准备工作承包方整改承包方验收轴线、标高签署混凝土浇筑令总监理工程师签署混凝土浇筑令总监理工程师钢筋工程自检合格承包方混凝土浇筑承包方 混凝土浇筑承包方整改承包方钢筋工程隐蔽验收 整改承包方钢筋工程隐蔽验收 合格模板工程自检合格模板工程自检合格承包方整改承包方模板工程验收 整改承包方模板工程验收合格4．7钢筋工程监理工作流程熟悉结构工程图承包方监理工程师熟悉结构工程图承包方监理工程师跟踪检查钢筋成型质量，钢筋接头质量监理工程师过程检查跟踪检查钢筋成型质量，钢筋接头质量监理工程师过程检查钢筋绑扎承包方钢筋绑扎承包方钢筋进场质量验收钢筋进场质量验收钢筋翻样承包方跟踪检查钢筋绑扎质量，并进行接头取样试验监理工程师过程检查跟踪检查钢筋绑扎质量，并进行接头取样试验监理工程师过程检查焊工资质审查焊工资质审查同时包括预埋件、预留洞、预埋管等隐蔽验收钢筋工程隐蔽验收同时包括预埋件、预留洞、预埋管等隐蔽验收钢筋工程隐蔽验收承包下料、加工承包方承包下料、加工承包方进入下道工序进入下道工序4．8模板工程监理工作流程基础处理、材料准备基础处理、材料准备承包方签署验收意见、评定质量等级总监理工程师签署验收意见、评定质量等级总监理工程师测设轴线、标高、截面放样承包方提出拆模申请承包方提出拆模申请承包方整改承包方轴线、标高验收 不合格整改承包方轴线、标高验收审查混凝土强度是否达到要求承包方 合格审查混凝土强度是否达到要求承包方支撑、模板安装，校正及自检承包方支撑、模板安装，校正及自检承包方模板拆除承包方模板拆除承包方整改承包方模板系统验收 整改承包方模板系统验收合格4．9混凝土工程监理工作流程钢筋隐蔽工程验收混凝土浇筑准备钢筋隐蔽工程验收混凝土浇筑准备工作检查签署混凝土浇筑令签署混凝土浇筑令总监理工程师测坍落度制作试块测坍落度制作试块承包方实施监理工程师签证混凝土搅拌、运输、浇筑、养护承包方监理工程师过程检查监理工程师过程检查混凝土拆膜控制混凝土拆膜控制承包方进入下倒工序进入下倒工序4.10混凝土构件安装工程监理工作流程熟悉图纸、审查吊装方案熟悉图纸、审查吊装方案监理工程师构件运输、堆放自检合格构件运输、堆放自检合格承包方构件验收构件验收监理工程师构件退场承包方 构件退场承包方 合格焊工资质审查焊工资质审查构件吊装质量控制构件吊装质量控制构件接头、接缝浇筑构件接头、接缝浇筑质量控制整理构件安装工程资料整理构件安装工程资料监理工程师承包方4.11预应力钢筋混凝土工程监理流程审查开工条件审查开工条件预应力材料、设备质量控制预应力材料、设备质量控制后张拉构件先张拉构件后张拉构件先张拉构件钢筋工程隐蔽验收预应力钢筋张拉（先张拉）钢筋工程隐蔽验收预应力钢筋张拉（先张拉）质量控制混凝土浇捣承包方混凝土浇捣承包方钢筋工程隐蔽验收钢筋工程隐蔽验收预应力钢筋张拉（先张拉）质量控制混凝土浇捣预应力钢筋张拉（先张拉）质量控制混凝土浇捣承包方锚固防锈、孔道灌浆承包方锚固防锈、孔道灌浆承包方预应力钢筋张拉质量控制预应力钢筋张拉质量控制预构件质量验收预构件质量验收4．12砖石工程监理工作流程审查开工条件审查开工条件基层清理、浇水、找平承包方进场砂石验收基层清理、浇水、找平承包方进场砂石验收砂浆用水泥、砂石、石膏等验收弹平面位置线、立皮树干弹平面位置线、立皮树干承包方砖（石）砌筑施工砖（石）砌筑施工砂浆质量跟踪控制，墙体拉结筋数量、位置检查、砌筑规范性检查砂浆质量跟踪控制，墙体拉结筋数量、位置检查、砌筑规范性检查监理工程师过程检查监理工程师过程检查包括墙体预制构件、预埋件安装质量验收包括墙体预制构件、预埋件安装质量验收墙体质量验收墙体质量验收砖石工程完工砖石工程完工按要求填写各栏目，并附：制作工艺要求安装工艺、质量要求木材含水率测试报告按要求填写各栏目，并附：制作工艺要求安装工艺、质量要求木材含水率测试报告钢门窗、铝合金门窗合格证审查开工条件审查开工条件门窗工程施工门窗工程施工承包方监理工程师过程检查监理工程师过程检查门窗分项工程质量验收门窗分项工程质量验收分项工程完工分项工程完工门窗分项工程结束 未完成门窗分项工程结束4.14装饰工程监理工作流程按要求填写各栏目，并附：施工操作工艺质量要求按要求填写各栏目，并附：施工操作工艺质量要求各项材料测试报告产品出厂合格证审查开工条件装饰工程施工装饰工程施工承包方监理工程师过程检查监理工程师过程检查装饰分项工程质量验收装饰分项工程质量验收分项工程完工分项工程完工装饰分项工程结束 未完成装饰分项工程结束4.15屋面工程监理工作流程按要求填写各栏目，并附：1、施工技术方案及技术说明2、基层验收签证单按要求填写各栏目，并附：1、施工技术方案及技术说明2、基层验收签证单3、材料试验报告及质量证明文件4、施工资质证书审查开工条件施工（按设计的层次分别进行）施工（按设计的层次分别进行）承包方监理工程师过程检查监理工程师过程检查屋面分项工程质量验收屋面分项工程质量验收分项工程完工分项工程完工 完成 未完成屋面分项工程结束屋面分项工程结束4.16墙面及楼面工程监理工作流程审查开工条件审查开工条件基层施工基层施工承包方监理工程师过程检查监理工程师过程检查基层工程隐蔽工程验收 不合格基层工程隐蔽工程验收面层材料质量验收面层材料质量验收楼、地面分项工程施工楼、地面分项工程施工监理工程师过程检查监理工程师过程检查楼、地面分项工程质量验收楼、地面分项工程质量验收分项工程完工 未完成分项工程完工完成楼、地面分项工程结束楼、地面分项工程结束4.17建筑设备安装工程监理工作流程审查开工条件审查开工条件审查开工条件审查开工条件现场验收制作的零部件、预埋件及隐蔽工程现场验收制作的零部件、预埋件及隐蔽工程设备开箱验收及土建与安装工程验收设备开箱验收及土建与安装工程验收部件及设备安装质量控制部件及设备安装质量控制设备试（耐）压试验质量控制设备试（耐）压试验质量控制设备系统单机无负荷试车质量控制设备系统单机无负荷试车质量控制设备系统负荷试验质量控制设备系统负荷试验质量控制审校分部工程质量保证资料审校分部工程质量保证资料分部工程完工分部工程完工4.18建筑采暖卫生与煤气工程监理工作流程审查开工条件审查开工条件检查器材规格型号是否与设计相符，质保文件是否齐全，外观有无质量问题。检查零部件制作和隐蔽工程是否符合设计要求。检查器材规格型号是否与设计相符，质保文件是否齐全，外观有无质量问题。检查零部件制作和隐蔽工程是否符合设计要求。现场验收制作的零部件、预埋件及隐蔽工程现场验收制作的零部件、预埋件及隐蔽工程设备开箱验收及土建安装交接验收设备开箱验收及土建安装交接验收检查部件及设备安装质量是否符合设计施工规范要求部件及设备安装质量控制检查部件及设备安装质量是否符合设计施工规范要求部件及设备安装质量控制检查试验结果是否符合设计和施工规范要求设备试（耐）压试验质量控制检查试验结果是否符合设计和施工规范要求设备试（耐）压试验质量控制检查试车调试结果是否符合设计施工规范和设备文件规定设备系统单机无负荷试车质量控制检查试车调试结果是否符合设计施工规范和设备文件规定设备系统单机无负荷试车质量控制设备系统负荷试验质量控制设备系统负荷试验质量控制审校分部工程质量保证资料审校分部工程质量保证资料分部工程完工分部工程完工4.19通风空调工程监理工作流程审查开工条件审查开工条件检查所用材料、设备是否与设计相符，质保文件是否齐全，外观有无质量问题。检查零部件制作和隐蔽工程是否符合设计要求检查所用材料、设备是否与设计相符，质保文件是否齐全，外观有无质量问题。检查零部件制作和隐蔽工程是否符合设计要求现场验收制作的零部件、预埋件及隐蔽工程现场验收制作的零部件、预埋件及隐蔽工程设备开箱验收及土建安装交接验收设备开箱验收及土建安装交接验收安装内容：制作的风管，调节阀门静压箱等消声器，空气处理室空调机、通风机、冷冻机组，水泵冷却塔等安装内容：制作的风管，调节阀门静压箱等消声器，空气处理室空调机、通风机、冷冻机组，水泵冷却塔等管道及设备安装质量控制管道及设备安装质量控制试压验收内容：空调供水管道的试压、冷冻管道气密性试验、真空试验、冷却水管道的饿试压、冷却水管的严密性试验、防火易燃件试验试压验收内容：空调供水管道的试压、冷冻管道气密性试验、真空试验、冷却水管道的饿试压、冷却水管的严密性试验、防火易燃件试验试压或试验质量控制试压或试验质量控制检查试车调试结果是否符合设计、施工规范和设备规定设备系统单机无负荷试车质量控制检查试车调试结果是否符合设计、施工规范和设备规定设备系统单机无负荷试车质量控制室内空气温度及湿度的测定与调整，室内气流组织的测定，室内洁净度正压的测定，通风除湿车间内空气中含尘浓度与排放浓度的测定，自动调节系统的参数整合和联动试验设备系统负荷试验质量控制室内空气温度及湿度的测定与调整，室内气流组织的测定，室内洁净度正压的测定，通风除湿车间内空气中含尘浓度与排放浓度的测定，自动调节系统的参数整合和联动试验设备系统负荷试验质量控制审校分部工程质量保证资料审校分部工程质量保证资料分部工程完工分部工程完工4.20建筑安装工程监理工作流程电气器材检查验收电线、电缆、母线、高低压瓷瓶、套管、接地极、避雷针(带)型号、规格、外观质量；电器性能；产品质保书、试验技术报告、合格证审查开工条件电气器材检查验收电线、电缆、母线、高低压瓷瓶、套管、接地极、避雷针(带)型号、规格、外观质量；电器性能；产品质保书、试验技术报告、合格证审查开工条件现场验收制作的零部件、预埋件及隐蔽工程现场验收制作的零部件、预埋件及隐蔽工程设备开箱验收及土建安装交接验收设备开箱验收及土建安装交接验收配电箱、柜等设备安装质量控制配电箱、柜等设备安装质量控