自建房施工承包合同的范本

自建房施工承包合同的范本自建房施工承包合同范本一、前言甲方（发包方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（承包方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】鉴于甲方拥有位于【工程地点】的自用住房建设施工工程，并愿意将其承包给乙方施工，双方本着平等互利、诚信原则，确保建房安全、优质、高效、低耗，现经双方自愿协商一致，同意签订本合同，供甲、乙双方共同遵守。二、承包方式及工价甲方房屋建设施工工程以包工不包料的形式承包给乙方施工。全部工价按实际施工面积每平方米价格【工价】元计算，完工后以双方实际丈量面积为准。三、付款方式乙方先垫付施工工价款，待整个工程完工，房屋经过甲方验收合格后，甲方在【付款期限】天内付清乙方工钱。四、工程内容乙方从地圈梁浇筑开始施工，直至房屋封顶。负责房屋主体建设，包括楼梯、起隔墙、屋顶、内外墙水泥砂浆批灰刮平，内墙刮双飞粉，外墙贴磁砖，地面清光并铺地板砖，布好屋顶落水管和卫生间水管等。五、施工要求甲方负责提供施工用的水源、电源、石灰、砖头、水泥、沙子、钢材等建筑材料。水费、电费由甲方负责。乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、顶撑木、脚手架、钉子、铁丝等，费用由乙方自理。所有工人的吃住等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。乙方应节约用水用电，合理使用材料，不能浪费。六、工期本工程开工日期定于【开工日期】，预计竣工日期为【竣工日期】。七、验收与保修工程完成后，甲方应组织验收。若验收不合格，乙方应在甲方指出的不合格项目整改后重新验收。工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供相应的保修服务。八、违约责任若乙方未按合同约定的质量、进度完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的【百分比】。若甲方未按合同约定的付款期限支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【百分比】。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：【甲方全称】乙方（盖章）：【乙方全称】甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：【签订日期】以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际情况为准，并请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、前言甲方（发包方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（承包方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】第三方（监管方）：【监管方全称】地址：【监管方地址】联系方式：【监管方联系方式】鉴于甲方拥有位于【工程地点】的自用住房建设施工工程，并愿意将其承包给乙方施工，为确保工程质量、安全、进度及成本控制，甲乙双方经协商一致，同意引入第三方监管方作为合同的监管与协调主体。现三方本着平等互利、诚信原则，确保建房安全、优质、高效、低耗，达成以下合同条款，供甲、乙、第三方共同遵守。二、第三方主体的责权利监管方负责对乙方的施工过程进行全面监管，包括但不限于施工质量、安全、进度、成本控制等方面。监管方有权对乙方施工过程中的任何问题进行协调、整改，并有权要求乙方暂停施工直至问题得到解决。监管方应确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求，对工程质量问题负责协调解决。监管方有权对乙方进行考核评估，对不符合要求的施工行为进行纠正和处罚。监管方在合同约定的范围内，应全力维护甲方的权益，确保工程顺利实施。三、甲方的权益保障甲方有权根据合同约定，对乙方施工过程进行监督和检查，并要求乙方按照合同要求进行整改。甲方有权根据合同约定，对乙方进行考核评估，对不符合要求的施工行为进行纠正和处罚。甲方有权根据合同约定，要求乙方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。甲方有权在合同约定的范围内，要求监管方对乙方的施工过程进行监管，确保工程质量、安全、进度及成本控制。甲方在合同约定的范围内，享有工程成果的所有权、使用权和处置权。四、乙方的义务与限制乙方应按照合同约定，按时按质完成工程，并承担因施工原因导致的一切质量、安全、进度问题。乙方应接受甲方和监管方的监督、检查和管理，严格按照合同要求进行施工。乙方应遵守国家相关法律法规，承担因违法行为导致的一切法律责任。乙方在合同约定的范围内，不得擅自转让合同权利和义务，不得擅自变更合同内容。乙方在合同约定的范围内，不得有任何损害甲方利益的行为。五、违约责任若乙方未按合同约定的质量、进度完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的【百分比】。若甲方未按合同约定的付款期限支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【百分比】。若监管方未按合同约定履行监管职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应向甲方承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：【甲方全称】乙方（盖章）：【乙方全称】第三方（盖章）：【监管方全称】甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：第三方代表（签名）：签订日期：【签订日期】第三方介入的意义和目的第三方监管方的介入，旨在确保施工过程的合规性、工程质量的可靠性以及合同执行的公正性。通过第三方的专业监管，可以有效提升工程管理的水平，降低甲方在施工过程中可能遇到的风险，确保甲方的权益得到充分保障。同时，第三方监管方作为独立的合同主体，能够客观公正地处理施工过程中的问题，有效协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义甲方作为合同的主导方，其权益的保障是合同的核心。通过明确甲方的权利和乙方的义务，以及引入第三方的监管，甲方能够确保工程按照自己的需求和标准进行施工，同时降低工程风险，确保工程质量和进度。甲方的主导地位还体现在对工程成果的所有权、使用权和处置权上，确保甲方的长期利益得到维护。甲方为主导还有助于明确合同各方的责任界限，提高合同执行的效率，为甲方创造更大的价值。通过本合同的实施，甲方能够在确保工程质量、安全、进度和成本控制等方面发挥主导作用，同时通过第三方的监管，甲方能够更加放心地将工程交给乙方施工，减少了甲方直接管理施工的负担。第三方的介入，不仅提高了工程的监管效率，也增加了甲方